惊艳!江北半年成绩单新鲜出炉!4大重磅项目震撼曝光

来源:365淘房 2018-07-11 18:14

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365淘房 西贝 江北新区是中国第13个、江苏省首个国家级新区,位于南京市长江以北,是华东面向内陆腹地的战略支点,是长江经济带与东部沿海经济带的重要交汇节点,长三角辐射中西部地区的综合门户,南京北上连接中西部的重要区域。

南京市市长蓝绍敏曾在发言时强调:江北新区不仅是南京的国家级新区,更是全省的江北新区。

南京今年九大重点工作,专辟一条“强力推进江北新区建设,打造新的增长极”。

创新日益活跃,产业飞速发展;

一幢幢高楼大厦拔地而起,

城市面貌日新月异!

……

短短3年,江北新区

已被视作南京未来发展的新高地、

扬子江城市群光彩炫目的“龙珠”

一、2018江北半年成绩单新鲜出炉

1、经济发展质效齐升

上半年,新区发展势头良好,地区生产总值、一般公共预算收入、规上工业总产值、全社会固投以及外向型经济等主要经济指标均超额实现 “双过半”

上半年,新区地区生产总值突破700亿元,可比价增长13%左右,增速居全市首位;一般预算收入99亿元,同口径增长30%,超序时进度18.8个百分点;规上工业总产值超年度目标增速9个百分点;社零超年度目标增速1.5个百分点;全社会固投超年度目标增速5个百分点,其中工业投资超年度目标增速15个百分点。

预计主要经济指标全面实现 “时间过半、任务超半”,保持全市领跑位次。

2、省市重大项目推进情况 

今年新区实施的省市重大项目86个,计划当年投资385.3亿元。

1-6月份,已开工项目85个,开工率98.8%,累计完成投资238.9亿元,完成年度投资计划的62%,超序时进度12个百分点。

其中当年新开工项目40个,已开工39个,开工率达97.5%,项目数和完成投资额均居全市第一。上半年先声东元制药等33个重大产业项目竣工投产,预计全年新增产值165亿元,拉动经济增长的效应加快显现。

3、城市功能日益完善

 全年新区共排定6大类115个城建项目,年度计划投资约213.5亿元。截至目前,34个重大项目累计完成投资66亿元。

二、上天入地!刷新城市空间新维度

目前,江北新区已成为南京城市建设的主战场,以旺盛的动能向上生长、向下拓展城市功能。

第一高楼、新金融中心、创意街区、最大地下城...异彩纷呈!

1、绿地国际金融中心

高度不低于550米

绿地国际金融中心位于定山大街和横江大道交叉口,紧邻规划的4号线、13号线及15号线轨道交通,总占地约20公顷,总建筑面积约120万平方米,包含超高层办公、五星级酒店、公寓、住宅、商业及相关配套设施。

其中超高层办公楼高度不低于550米。

项目总投资247亿元人民币,其中商办地块投资约58亿元,占地86亩,总建筑面积58万平方米,建设第一高楼及裙楼。

建成后将主要引进国际金融集团、金融中国地区总部入住,集聚国际金融服务机构、交易机构等高端金融上下产业链企业入驻,将成为金融市场齐全、服务业高度密集、对周边地区甚至全球具有辐射影响力的新金融中心。

2018年计划投资40亿元,形象进度目标为项目主体施工。一季度已完成投资16亿元,正在进行桩基施工。

2、新金融中心

对标雄安新区

新金融中心包括新银行、金融科技、区块链技术、互联网金融、智能财富管理等在内的全新金融服务。

江北新金融中心一期位于江北新区中央商务区核心区域定山大街以南、横江大道以西,共包含10个地块,建设8栋超高层建筑

其中300米以上超高层2幢,150米超高层3幢,100米高层3幢和2块公共绿地,总用地面积约为230亩,地上总建筑面积约72万平方米,将建设包含顶级金融总部、超五星豪华酒店、公寓、甲级写字楼办公、大型集中式商业等功能的国际新金融中心。

在规划理念和城市布局、空间利用等方面,江北新金融中心将对标雄安新区,坚持全球视野、国际标准,借鉴成功经验,总结国内既有CBD存在问题,高起点规划建设。

江北新金融中心今年三季度将全面开建,预计2023年建成。

新金融中心招商工作已启动,重点规划建设资产管理中心、股权投资与交易中心、新金融总部等新金融实体产业。多家银行已与江北新区管委会进行接洽,计划入驻这一江北新区地标中心。

3、扬子江新金融创意街区

预计年底试运营

扬子江新金融创意街区项目位于江北新区中央商务区七里河片区,滨江大道以北,七里河以东,青龙绿带以西,横江大道以南。

项目建设总投资约5亿元,总占地约7.8公顷,建筑面积约5万平方米,其中商业约1.5万平方米,办公面积约3.5万平方米。

项目以新金融为主导,积聚金融科技、基金、保险等金融新业态。除总部办公、新金融联合办公、金融科技孵化器、新金融体验中心外,还配套人才公寓、高端文化、运动、商业等,充分体现中央商务区的多元融合。

项目采用1.5级土地开发模式,利用装配式建筑快速建造,将在短期内提升中央商务区城市形象,承载前期产业,聚集人气,彰显新区建设品质。

扬子江新金融创意街区项目已顺利开工,项目计划于2018年年底试运营。

此项工程标志着中央商务区建设又翻开崭新的一页,将对江北新区经济发展产生重要影响。

4、中央商务区地下空间

国内最大规模,功能最复杂

目前,全市城市地下空间的建筑面积总量已达5800万平方米。根据规划,至2030年初,将达约8600万平方米。

今年年初出台的《南京市城市地下空间开发利用总体规划(2015—2030年)》提出,未来南京要建设8个区域的“地下城”。

主要包括新街口—鼓楼中心地区、南京南站—红花机场中心地区、河西中心地区、江北中心地区、夫子庙地区、湖南路地区、下关滨江地区、仙林副城中心等地区。

江北新区中心区地下空间总规模控制在450-480万平方米,核心区地下商业开发量约为40-50万平方米,拟建设地下综合管廊、34万平方米地下配套商业、58万平方米地下停车场、6.87万平方米公共空间。

规划形成“一心、三轴、多点”的地下空间总体布局结构,以轨道交通为骨架,一个中心为重点,多点多区为辅助,逐步扩大规模,带动地下轨道交通和地铁站点周边区域的开发。

江北新区中心区地下空间一期工程项目位于江北新区CBD中心,万寿路及横江大道之间,沿定山大街两侧,占地面积51公顷。项目将地下管廊、商业、轨道交通等在地下实现相连和整合,是国内规模最大,功能最复杂的地下空间项目。

本项目地下七层,包括商业大平层、交通大平层、市政综合管廊、地下车库、私人保险库、4条地铁线站台站厅层(未来有两条快速路从地下通过,还将有四条地铁线交错换乘,包括地铁4号线二期、11号线,以及远期规划的13号线、15号线。)

整个项目预计2023年建成。项目采用统一策划、统一规划、统一设计、统一建设、统一运营的五统一理念进行开发建设。

在该项目落成以后,核心轴路下所有管线都将纳入管廊并与地下空间结建,全面覆盖核心区所有地块,形成稳定集约的“城市命脉”。中央商务区站和滨江站实现三线无缝换乘,创造高效便捷的城市轨道交通出行体验。

2017年9月20日,江北新区中央商务区地下空间一期工程正式开工,6年内完成全部建设工作。

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