江宁、江北正面PK!南京将全面进入豪宅时代!

来源:365淘房 2018-07-11 10:48

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近期,江北叠墅的疯狂热销,让不少南京购房者为之震惊。荣里、明发阅山悦府、保利云禧相继开盘,上千人参与摇号,中签率均低于10%!

除此以外,纯新盘悦风华、银城颐居悦见山、金隅紫京叠院也都公开了售楼处,即将迎来首开。有人说,江北将全面进入豪宅时代。

其实不仅江北,江宁叠墅近期也动作频繁,九龙湖板块的旭辉银城铂悦源墅、五矿澜悦栖原葛洲坝融创南京紫郡府都将推出叠墅产品;科学院板块的五矿澜悦方山、BackBay·贝克湾也将首开叠墅产品!

全南京都将进入叠墅时代!

 

九龙湖板块

五矿澜阅栖原

五矿澜悦栖原前身为五矿G55地块,该项目已于1月份对外公布项目名:五矿澜悦栖原。

项目共计打造25栋住宅楼,其中5栋19—20层住宅,8栋13—19层住宅,12栋6层叠墅产品;项目同时还将自建一栋12班体量的幼儿园及基层社区中心;1号楼5号楼将有1层的底商产品。 

项目位于江宁双龙大道以东、学林东路以南,周边拥有五横四纵的自驾交通,300米直达3号线的换乘王和砂之船购物中心。

项目景观5大亮点:

1.中西合景现风格

2.一巷一院四园园林主题

3.4重尊贵归家礼遇

4.全龄景观功能配套

5.智智能健康跑道

叠墅产品8大看点:

1.自带社区、会所、幼儿园

2.全石材都会风格立面

3.私家入户,尊贵私密

4.6开间朝南

5.20米南向面宽

6.3.15米宪空间高度

7.審斤挑高设计

8.南北院子露台全送

该项目目前正在施工中,售楼处已经基本建成。预计很快就会公开售楼处,9月或10月首开!如今品牌馆已正式开放,位于江宁景枫一楼。

银城旭辉铂悦源墅

银城旭辉铂悦源墅前身为九龙湖G54地块,该幅地块于2016年9月23日由银城地产摇号拿下,后期将由旭辉操盘。楼面地价19991元/㎡,也是目前九龙湖板块的最高地价。铂悦源墅将是旭辉的第三座铂悦,以别墅产品为主。

项目为容积率1.1的低密纯别墅项目,作为旭辉集团旗下最高端的产品系-铂悦系,项目规划508套叠加别墅、26套联排别墅,产品面积段140-260㎡,价格待定。

售楼处预计7月底正式开放。目前城市品牌展厅已开放,VIP卡预约办理中。

葛洲坝融创南京紫郡府

葛洲坝融创南京紫郡府前身为九龙湖G53地块,项目楼面地价19831元/㎡,预计打造19栋住宅楼栋,其中1-6号楼为6层叠墅产品,7-19号楼为16-19层高住宅产品。

其中,叠加别墅上叠面积为163㎡,中叠面积为185㎡,下叠面积为185㎡。预计下半年推出120套叠墅产品。目前售楼处正在装修,预计很快就能开盘。

 

房山科学院板块

五矿澜悦方山

五矿澜悦方山前身为五矿方山G57地块,2016年9月23日五矿地产通过摇号拿下地块,最终楼面价17059元/㎡,现房销售。

项目位于江宁大学城学十二路以南,务实路以东,银城一方山东侧位置。

项目将打造19栋住宅,其中8栋11层左右小高层,11栋6层叠墅;地块西北角为代建幼儿园区域,距离1#和3#最近;17#、18#和19#三栋楼旁规划有2层高的沿街商业。

五矿澜悦方山将分为上叠、中叠、下叠三种,放风价2.6-2.9万/㎡,预计8月首开叠墅房源,毛坯交付。

▼▼叠墅户型如下:

上叠122㎡打造四房两厅两卫,赠送露台;

中叠140㎡打造四房三厅三卫;

下叠140㎡打造四房三厅三卫,地下一层面积85㎡,5.4米挑高。

BackBay·贝克湾

贝克湾位于梅龙湖西侧,打造的叠墅将毛坯交付,未来项目将配建一座1万方商业及一所省级公办幼儿园。

贝克湾对标美国波士顿知名的豪宅湾区BackBay,案名由此音译为贝克湾。立志打造“梅龙湖·高阶生活区·波士顿褐石院墅”品质住区,成为“黄金湖湾,世界资产”。

贝克湾将打造 16 幢 6层叠墅,15幢11F小高层住宅楼,1幢3F物业房,2幢9F小高层住宅楼,4 座地上配电房1F;

以及 2 幢 4F 商业用房(为餐饮用房,面积为7500平方米)、3 幢 3F 商业用房。

据了解,贝克湾的6层住宅楼将按照上叠、下叠已经中间大平层设计,考虑到居住舒适度,并没有设计中叠产品。

▼▼具体户型如下:

上叠户型:

 下叠户型:

125平米户型:

部分资料来源安家在江宁

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