365淘房 梁馨怡 今天，江北养生别墅郦湖美墅迎来首批房源交付。房源为去年7月9日首开的120套别墅房源，产品多样，包括联排、双拼、类独和项目独有的湖墅。
▼▼来看交付现场实景图：
交付信息一览
交付产品：联排、双拼、湖墅
交付时间：2018年6月29日
交付地点：郦湖美墅售楼处下半年别墅市场全面爆发！有23家楼盘推千套别墅房源！
总户数：121户
交付户型：联排面积171-235㎡，双拼面积182-246㎡，湖墅面积240-476㎡
物业公司：绿城物业服务集团有限公司
绿化率：40%
郦湖美墅作为六合目前的纯别墅社区，一直因为超高的性价比和优越的环境资源深得南京购房者的喜爱。城东紫金华府新领42套别墅销许，总价885万起
▼▼小区内部实景图
去年首开，销许均价仅14416元/㎡，最低一套联排总价仅169万元/套。开盘当天就去化七成，目前联排、双拼已经全部售罄，仅剩极少数湖墅在售，面积241-476㎡，均价约14416元/㎡。
湖墅全部沿湖而建，庭院紧连着郑洪湖，在房间内推窗即可欣赏湖景，观景位置绝佳。
湖墅面积476㎡ 三房两厅三卫
一层双车库设计，客厅挑高，采光好，L型客厅阳台，观景视野开阔。
二层主卧套间，功能独立分区，私密性强，另曾送超值架空层，观景台与湖相对，景色宜人。
此次交付完，近期，郦湖美墅还将加推84套别墅房源，以联排为主，户型面积192-258㎡。
本次加推的主力户型有两种：面积197㎡和229㎡的联排产品。
▼▼197㎡联排 三房两厅三卫
一层会客厅与餐厅分离，空间大，通风好，前后双庭院设计，景色交融。
二层主卧套间，双景阳台，观景性好，功能分区合理，互不干扰。
三层南北都有观景台，视野开阔。
▼▼229㎡联排 五房两厅三卫
客厅与餐厅分离，前后双庭院设计，舒适度高。
主卧双景阳台，三房卧室设计，架空层超值赠送，空间灵活变动。
独立起居套间，南向超大阳台，视野卓越。
郦湖美墅一直以稀缺养生墅抓人眼球，但相比于别墅盘，它更像是一个养生小镇。园区内不仅有八万方的郑洪湖、湿地景观、沿湖景观、游艇码头、水上高尔夫，还有果园、农场、中药园，还圈养了小鹿、山羊、鸽子、孔雀........想要将整个园区了解透，即使一天的时间也不够。
▼▼农场
▼▼菜地
▼▼荷花池
▼▼果园
▼▼中药园
▼▼羊圈
▼▼水上高尔夫
郦湖美墅位于江北新区六合，距离金牛湖景区不远，环抱郑洪湖，背靠平山森林公园，依山滂水。项目总占地约1000亩，一期占地11万方，总建5.8万方，绿化率高达40%以上。别墅整体采用的西班牙建筑风格，海湾式布局，将郑洪水库完美衔接。
周边配套
公交：631路到大蒋营站。
地铁：S8号线方洲广场站转631路
自驾：宁连公路潘家花园出口转马玉线
医院：马集镇黄岗社区卫生服务站
超市：六合区傅四超市
学校：黄岗小学、马鞍中心幼儿园黄岗分园
休闲：平山森林公园、恋山坝草原、金牛湖风景区、桃花岛风景区、巴布落生态谷、郑洪湖休闲农庄。
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