365淘房 梁馨怡 南京别墅圈最新消息：刚刚，江北纯叠墅盘明发阅山悦府公正摇号清册名单出炉，35套房源共有426组买房人报名，中签率8.2％！
▼▼阅山悦府公证摇号清册名单如下：
此次开盘，项目推出6号楼、9号楼，共35套叠墅房源，面积98㎡-258㎡，总价仅330万起，毛坯交付。
▼▼楼栋分布如下
此次共加推四种户型
▼▼101㎡洞藏玄机，3房2厅2卫，这也是整个南京最小的别墅户型。上下空间、宜动宜静、梦幻家庭奢想多变生活。
▼▼168㎡大隐若世，4房3厅3卫，一梯一户、超高挑高、三独立套房享人生奢华。
▼▼138㎡小隐于山，4房3厅2卫：三代同堂、逸享之乐、多面朝南、向阳景观生活。方文山亲笔题词！南京人最关注的别墅终于公开了！
▼▼258㎡院藏天地，4房3厅2卫：独栋面宽、私家花园、多样演绎生活仪式感。
阅山悦府采用新亚洲主义设计风格，建筑采用了明朗的建筑线条，全石材干挂的立面，能够长久保持立面的品质。下半年别墅市场全面爆发！有23家楼盘推千套别墅房源！
整个项目共设两个出入口，都在北侧的沿山大道上。严格人车分流，机动车在别墅区入口处直接进入地下车库，业主在别墅区散步、休闲娱乐不受影响。
作为高品质别墅社区，明发阅山悦府还充分考虑到业主泊车方便，规划1:1.37的高车位配比。
项目景观设计挖掘底蕴深厚的中式园林精髓，融合现代工艺和亚洲多地区特色元素，打造“新中式园林”的经典之作。
通过外部借景、内部造景的手法，着力营造“一山二园”的景观效果。一山指的是城市森林公园的老山，二园即内外双园。
外园是明发集团联手政府重点打造的城市公园，面积达15000㎡。离沿山大道有近40米退让，这么大的退让不仅完全隔断了沿山大道车辆噪音对小区的影响，而且很好地将80平方公里老山美景引入园中。
内园，指的是园区的内部花园。项目内部做了两条主景观轴，其中一条有7大景观节点，都是具有东方意境的主题景观，如坡地景观、樱花小道等有山有水的生活景观，另一条除了景观还有一些功能性的设施，比如儿童活动广场、中老年运动设施等等。
后期围绕整个项目内部一圈会有一条1600米左右的塑胶跑道，沿线配有刻度的图标和文字等跑步标识，增加跑步的目标性。
沿路设有背景音乐，享受跑步时，同时享受音乐节拍随行增加运动趣味性。
夜间设有指示灯照明，为您健康运动提供安全场所，增加运动的安全性。不用去健身房，老山新鲜的空气、环山运动的快乐安全足以满足。
明发阅山悦府作为老山南麓的纯叠墅项目，无论从城市发展格局、老山稀缺资源，还是项目四通八达的交通网络、完善的生活配套，这样的别墅在全南京都是非常稀缺的。
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