365淘房 李元润 就在刚刚，楼面价6368元/㎡！龙潭又迎来一家新房企，瑞奇！
今天上午，龙潭G22地块经过2轮竞价，最终瑞奇国际有限公司以13.9亿元成功竞拍！
龙潭G22地块6363元/㎡楼面价6368元/平成交
龙潭G22地块经过2轮竞价，最终瑞奇国际有限公司以13.9亿元成功竞拍！楼面价6368元/㎡。
此次挂出的龙潭G22地块东至规划花园路，南至规划临港路，西至规划三江河东路，北至规划平港路。
住宅70年商业40年、Rb商住混合用地、R2二类居住用地。起始价138000万元，最高限价218000万元。
该地块须配建建筑面积不小于9526平方米的人才房（含租赁住房），由竞得人建成后无偿移交栖霞区政府；
住宅建筑100%实行全装修和成品住房交付。
目前龙潭地区在售的新房较少，仅创源龙樾在售1、2号楼剩余少量房源，面积88、89、116㎡，均价17000元/㎡左右。区域周边有龙潭中心小学、南京市花园中学，总体配套比较欠缺。
此次新的商业住宅进展，龙潭的居住环境迎来新选择！
龙潭新城机遇渐多！发展更快！
去年8月4日，华夏幸福宣布拟签约26年，打造龙潭新城PPP项目。作为产城打造专家，华夏幸福签约进驻已经使得龙潭新城关注度倍增。
有消息称远洋地产有意进驻龙潭，对即将出让的G22地块很感兴趣，打算拿下该地块。若这次远洋地产竞拍成功，又一品牌房企将入驻龙潭新城，对区域发展可谓是好消息。
市长要求：高起点规划、高水平建设龙潭新城
龙潭新城位于南京市栖霞区东部，紧邻长江，西靠栖霞山，南拥宝华山，距南京主城约35公里，南临句容市，北侧隔长江与仪征市相望，是宁镇扬三市交界的特别区域，也是南京城市东部门户和扬子江城市群海港枢纽重要节点。
龙潭新城的发展体现了港产城融合的新模式。未来龙潭将成为宁镇扬同城化的核心区和国际性的智慧、生态、现代化品质新城。
交通上：宁扬城际在此设站，新增一条过江通道
今年2月，宁扬城际轻轨（S5号线）迎来次环评公示，有望今年开工建设。根据此前南京市规划局公布的规划显示，宁扬城际S5号线起于南京市仙林副城的经天路站，经龙潭新城、仪征城区、扬州汽车工业园，止于扬州西站。
其中，在龙潭区域内共设置了2个轨道站点，分别为龙潭老镇站、三江河站。规划线位及站点目前正在论证研究，尚未确定。虽然站点尚未确定，但龙潭即将迎来地铁，似乎是毫无疑问的。
此外，龙潭过江通道项目已进行环评二次公示，拟定2019年下半年开工，2024年下半年建成。
龙潭过江通道位于长江南京段与镇扬段分界处，距离上游南京长江四桥约16.8km，距离规划七乡河通道9.8km，距离下游润扬大桥约28.6km。龙潭新城对外交通将依附京沪铁路沪宁段和沪宁城际铁路以及“三横三纵”的高（快）速路网络系统。
配套上：新增社区中心、幼儿园
龙潭新市镇经济适用房幼儿园及基层社区中心项目规划近日全新出炉，项目东临规划经一路，南临临港路，西至规划道路，北至规划纬一路。
基层社区中心总用地面积约5290.13平方米，总建筑面积约10234.07平方米；幼儿园园总用地面积约10002.15平方米，总建筑面积约11293.79平方米。
社区中心及幼儿园效果图如下↓
（社区中心效果图）
（幼儿园效果图）
根据规划，龙潭新城将保留江苏警官学院龙潭校区用地。规划初中2处，其中现状保留初中1处，规划新增初中1处。规划小学5处，其中现状保留小学2处，规划新增小学3处。规划幼儿园7处，其中现状保留幼儿园4处， 规划新增幼儿园3处。
此外，医疗上将新增妇幼保健院1处，规划床位数300床；保留龙潭老镇医院1处，床位数60床。保留现状残疾人康复托养中心，用地面积0.78公顷。
目前疏港大道正在拓宽改造，未来直通市区更加方便。龙潭新城距离正在建设的华侨城约十分钟车程，项目也享受欢乐谷的利好辐射。
产业上：龙潭保税区价格亲民
去年8月，龙潭保税区规划出炉，规划中提出，未来龙潭片区将作为南京海港枢纽经济区的政策高地，全力打造开放型、服务型、创新型的综合保税区。
有龙潭港的工作人员表示，“伴随着航线的增加，来自海外的水果、冷鲜肉、红酒等产品越来越多出现在南京的市场上。从国外进货以后，直接拿到这里销售，省了很多中间环节，价格也会亲民很多。”
6月2日，南京市长蓝绍敏主持召开市城乡规划委员会第七次会议，研究审议龙潭新城城市设计整合方案。会上提到要以最高平直建设标准打造龙潭新城。
会议强调，在龙潭新城城市设计整合方案基础上，加快推进规划编制工作，将把龙潭新城规划建设放在推动长江经济带发展大背景下整体谋划、系统考虑，明确龙潭新城建设思路、空间形态、风貌特色，认真践行新发展理念，加快实现高质量发展。
要加快新城建设，加快项目推进，统筹做好重大基础设施用地控制和规划对接，完善产业发展布局和城市功能布局，真正以最严格的规划控制、最完善的功能设计、最高品质的建设标准，形成港产城融合发展格局，打造宜居宜业的高品质滨江新城，把龙潭新城打造成为长江经济带高质量发展的典范。
2018年下半场投资机会大讲堂来袭
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