刚刚,南京又一纯新别墅盘亮相!富豪们坐等开盘!

来源:365淘房 2018-06-13 17:36

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365淘房 梁馨怡 刚刚,江北纯新盘金地保利悦风华效果图首次曝光!项目将建设22栋住宅,15栋叠加别墅(7层),将毛坯交付;其余为27层的高层,精装修交付,交付时间待定。

▼▼项目大门效果图

金地保利悦风华

▼▼下沉式售楼处景观效果图

金地保利悦风华

一、金地、保利联合开发,规划15栋7层叠墅,楼面地价22374元/㎡

金地保利悦风华前身为金地江浦G49地块,2016年9月被金地集团以31.8亿元摘得,楼面地价22374元/㎡。

项目位于江北新区青奥公园宜居板块,地处江淼路和浦虹路的交汇处,是由金地集团与保利集团两大实力品牌开发商,强强联合的高端品质项目。

项目整体建筑旨在复兴中华之纯粹,打造世界东方墅,摩登中国院。力求做到意致东方,情致现代。整个项目主要由叠加别墅和高层住宅产品组成,未来将是江北青奥体育公园旁唯一低密度高端住宅。验资450万!河西纯新别墅新领180套叠墅销许!马上开盘

▼▼叠墅效果图

金地保利悦风华

项目容积率2.5,建筑密度20%,绿地率35%。机动车停车位1445辆,其中地面72辆,地下1373辆,非机动车停车位2331辆。南京新叠墅最新进展曝光!面积140-220㎡,放风价3万/㎡

根据规划该地块建设内容主体为22栋住宅楼。该项目A地块内不设置商业,仅在江淼路附近设置会所,将配套有:游泳池、淋浴、健身房和儿童教育等,不设置餐饮,主要服务于周边居民。项目B地块内配建一所12班幼儿园,在一楼设有食堂。

▼▼项目实景图

金地保利悦风华

二、规划建设15栋7层叠加别墅,户型面积120—200㎡

项目规划建设22栋住宅,15栋7层叠加别墅,将毛坯交付;其余为27层的高层,精装修交付,交付时间待定。

其中,叠墅户型面积约120—200㎡,四开间朝南,一楼和负一楼为200㎡左右,上叠面积120㎡左右

▼▼项目实景图

金地保利悦风华

小区将采用人车分流的设计,设3个门进出:南门、北门、东门。南门和北门可以满足车辆进出,直接到达地下车库,东门可以满足业主步行到达地铁11号线(珠江南)。

园区内将会根据四季的不同,打造园林景观,如“桂雨巷”、“梅花弄”等,四季不同而景观不同。

此外,还有儿童游乐设施配置:根据年龄阶段分设0-3岁,3-6岁,6-9岁分设主题乐园,保障小业主游戏的乐趣和安全。

▼▼项目实景图

金地保利悦风华

三、项目周边配套齐全,交通四通八达

金地保利悦风华项目周边交通四通八达,距离10号线文德路地铁站约1.5公里,11号线珠江南站点步行仅900米。驾车5分钟可达长江隧道口,10分钟便可达河西,出行便利。

此外长江五桥开建,建成后实现免费通行。未来还将有21条过江通道,可供出行选择。

▼▼项目区域图

金地保利悦风华

项目周边生活商业配套齐全,5分钟商圈有大润发、红星美凯龙、金盛田广场以及东方万汇城和明发新城中心。

医疗方面项目紧邻浦口中心医院,同时还可以享受鼓楼江北国际分院,采用一院两区模式,是一家超三甲的专科化医院。

四、江北将迎来叠墅上市热潮,本周就有两大新盘公开

本周,江北将有两大纯新盘首次公开:

周五(6.15),金隅紫京叠院将公开售楼处,据说,现场还将赠送神秘大礼包,预计将在下半年首开叠墅产品。

叠墅户型面积约185-220㎡,共计200多套。分为上下两叠,每一户都带地下室和院子。

金隅紫京叠院

周六(6.16),银城颐居悦见山将公开售楼处,当天还将邀请一位重磅级嘉宾,做现场演讲。

项目预计9月首开叠墅产品,户型面积约140-220㎡具体户型情况:下叠带院子,面积约200平左右,中叠约140㎡,上叠带露台,约170㎡左右。一梯两户,毛坯交付,现房销售。

银城颐居悦见山

同样作为地价破2万/㎡的楼盘,产品又都为叠墅+住宅,区域位置相近。未来究竟谁能最先开盘入市,价格是否会突破江北房价红线,我们拭目以待吧!返回南京365淘房>>

 

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