365淘房 梁馨怡 6月，南京别墅开始集体爆发，江北、江宁、城中近十个别墅项目都开始相继公开入市，就连河西的别墅盘升龙桃花园著，也在上周领到销许，将于近日开盘。
其中，以联排、双拼、湖墅为主的郦湖美墅，从去年首开以来，就一直因为其优越的环境资源和超高性价比，深受南京购房者的青睐。
就在上周末，我与近30名南京别墅圈网友，一起前往郦湖美墅实地探访，了解项目最新消息。验资450万！河西纯新别墅新领180套叠墅销许！马上开盘
一、即将加推84套联排房源，主力户型为192㎡和229㎡
近期，郦湖美墅即将加推84套别墅房源，以联排为主，户型面积192-258㎡，联排边户院子最大比房子还要大！
此次加推房源主要靠近农场、果园，位置如下图沙盘所示：今天！河西纯别墅盘审领销许！放风价6万/㎡！
本次加推的主力户型有两种：面积197㎡和229㎡的联排产品。
197㎡联排 三房两厅三卫
一层会客厅与餐厅分离，空间大，通风好，前后双庭院设计，景色交融。
二层主卧套间，双景阳台，观景性好，功能分区合理，互不干扰。
三层南北都有观景台，视野开阔。
229㎡联排 五房两厅三卫
客厅与餐厅分离，前后双庭院设计，舒适度高。
主卧双景阳台，三房卧室设计，架空层超值赠送，空间灵活变动。
独立起居套间，南向超大阳台，视野卓越。
二、最美湖墅所剩不多，庭院与湖相连，观景效果较佳
经过去年热销，联排、双拼房源已经全部售罄，项目目前仅剩极少量湖墅房源在售，面积241-476㎡，均价约14416元/㎡。
湖墅全部沿湖而建，庭院紧连着郑洪湖，在房间内推窗即可欣赏湖景，观景位置绝佳。
▼▼目前在售476㎡湖墅户型图如下
一层双车库设计，客厅挑高，采光好，L型客厅阳台，观景视野开阔。
二层主卧套间，功能独立分区，私密性强，另曾送超值架空层，观景台与湖相对，景色宜人。
三、2套新样板间已经公开，多种风格演绎不同生活方式
本次加推的户型与去年首开户型有所不同，为此，郦湖美墅为即将加推的新房源，重新设计了2套样板间，目前已经公开。
面积约179㎡ 四房两厅三卫
▼▼客厅
▼▼餐厅
▼▼开放式厨房
▼▼后院
▼▼主卧套间
此户型为地上三层，利用餐厅6.6米挑高层高，在餐厅上方加设休息娱乐房间。
面积约367㎡ 六房两厅四卫
▼▼双客厅
▼▼开放式厨房
▼▼餐厅
▼▼主卧套间
▼▼影音放映厅
▼▼桑拿房
▼▼超大庭院
▼▼智能服务
此户型为地下一层，地上两层。负一层桑拿房、影音室、健身房等多功能区域，满足一家人的娱乐休闲。二层专设主人套房，舒适的独立卫生间，步入式衣帽间，独立的工作区，保证了主人的私密空间。
四、海湾式布局景观，多种生活体验，宛若世外桃源自给自足的生活
郦湖美墅位于六合区马鞍街道弘湖路1号，是江北国家级新区非常宜居的一个板块。项目总占地约1000亩，一期占地11万方，总建5.8万方，绿化率高达40%以上。
项目在保留原始美景的基础上，结合八万方的郑洪湖，将别墅巧妙的融入山水之间，量身做海湾式布局景观。
沿主景观大道往北，依次是湿地景观、沿湖景观、游艇码头、水上高尔夫以及南主入口处依附郑洪湖打造的无边框游泳池。
相比于南京其他别墅项目，郦湖美墅有一大亮点：项目东北方向有300亩的果园和自留地，可供业主播种、施肥、采摘。生活在这里，完全不用担心周末的闲暇时光该如何打发。
闲暇时可以种种花草，去果园采摘鲜美的果实；亦或者耐着性子在湖边呆坐一天，等着鱼儿上钩，惬意之至！
欲了解江北别墅、城中别墅、江宁别墅、马鞍山别墅，可以扫描下方作者二维码
返回南京365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。