上周南京商业地产成交4.2万㎡ 商铺销量环比大涨383%

来源:365淘房 2018-06-10 22:57

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365淘房 柏莉 据南京网上房地产数据,截至2018年6月10日21:00,南京楼市上周(6月4日-6月10日)商业地产销售市场共成交面积42920㎡,环比前一周上升148.53%;其中办公类产品成交17917.81㎡,环比上升48.07%;商铺类产品成交面积25002.19㎡,环比上升383.67%。(此前一周商业地产总成交面积17269.47㎡,其中办公类产品成交12100.27㎡;商铺类产品成交面积5169.20㎡。)

制图:365淘房

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行情分析:在6月4日-6月10日的统计周期内,办公和商铺销量均高于前一周且每日起伏较大。商铺销量总体上涨较为明显,在6月7日达到顶峰。

制图:365淘房

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从板块分布来看,本次办公销量遍地开花,成交量前三名分别是雨花台江宁鼓楼区。

雨花台区的办公销量一直比较高。区域内的证大喜玛拉雅在售二期G、J栋商务写字楼,主力面积90㎡起,均价18000-20000元/㎡,层高3.6米。世茂城品国际广场目前在售120-1600㎡的甲级办公,均价19000-22000元/㎡。

江宁绿地之窗在售甲级写字楼,面积100-2000㎡,均价18000-20000元/㎡。在售办公soho,50㎡起,均价18000元/㎡。启迪科技城(南京)在售二期写字楼,其中3-4层独栋楼栋,面积段1800-6900平方米,整栋出售,均价15000元/平方米。14层的高层楼栋,面积段700-1000平方米,整层出售,均价13000元/平方米。

商铺方面,本周江宁区的成交量领跑全市,其次是浦口六合区。

江宁的中粮鸿云在售沿街现房商铺,面积94-112平方米,均价31000-32000元/平方米,一铺一价。银亿东城在售“合益一番街”,商铺面积20-70平方米,总价80万元起。

浦口大华锦绣华城目前在售40-200㎡的沿街商铺,均价1.8-5.6万/㎡,其中部分可做餐饮。宝隆时代广场目前在售少量沿街商铺,建筑面积约28-280m2,挑高5.8m,买一用二。荣里目前在售最后几席沿街商铺,面积约40-160㎡,总价最低300万起。返回南京365淘房>>

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