南京惊现神秘空中别墅！面积1000多平，竟不是用来住的
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365淘房 梁馨怡 今天，我在中交锦兰荟附近，发现一座神秘别墅盘。神奇的是，此盘十分低调，现场没有售楼处，只有一个大门，可以通往两边的高楼和别墅区，大门上连案名都没有。
▼▼以下是我在现场拍摄的照片
与其他别墅产品有所不同的是，整个别墅区并没有直接与地面接触，而是建在商铺的顶端，商铺目测2层左右，相当于地面抬高了6-8米。南京别墅格局大变！这个在崛起的板块，你快高攀不上了
从现场施工情况来看，别墅外立面已经完成，全部利用干挂石材。产品户型方正，每户都有超大庭院，整体看起来非常大气。透过窗户就能欣赏到远处老山的美景，风景独好。
经过询问，我了解到，此楼盘名为“金盛田科技产业园”。由金盛田集团建造，以“稀缺山景名品，创意智慧园区”为特色的城市办公创意示范区。仁恒凤凰山居首公开！首推精装类独，均价预计2.6万/㎡
项目规划建设56栋类独栋别墅，每一户面积都在1000㎡以上，地上三层地下一层。至于何时能够开盘，均价大概多少？工作人员表示：目前所有信息都还没有确定，后期别墅区主要还是用于商业办公。
项目坐落在钟灵毓秀的老山国家森林公园内，临近国家级科技工业园南京海峡两岸科工园和著名学府南京审计学院，距离南京地铁10号线雨山路站仅约1500米，离南京长江隧道、宁合高速、宁滁快速通道仅10分钟车程。地理位置优越，生态环境极佳。
该项目在海峡科工园华山路、礼泉路、新竹路、环城西路围合区域，总建筑面积24万平米，总投资10亿元，现项目总部大厦两栋高层已建造完成，并已投入使用。
项目总用地面积108795平米，总建筑面积240111.21平米。分为总部大厦和单体研发楼，生态办公，独栋园区，园区绿地率为37.67%，地面停车数机动车110辆、非机动车2127辆，地下停车数710辆。
整个园区定位着重以总裁墅级办公、企业花园独栋、高层总部写字楼、办公研发多用等为一体的综合园区，赶在江北新区迅速发展的政策红利，借老山之景入园区之景，提倡花园式、自由式、时代性的办区理念，大力发展科技服务、文化创意、科技金融等现代产业，打造南京新区内发展又一品牌智慧谷。
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