上周南京商业地产成交2.9万㎡ 商铺销量环比大涨140%

来源:365淘房 2018-05-27 20:38

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365淘房 柏莉 据南京网上房地产数据,截至2018年5月27日22:00,南京楼市上周(5月21日-5月27日)商业地产销售市场共成交面积29729.54㎡,环比前一周上涨18.66%;其中办公类产品成交17148.6㎡,环比下跌13.52%;商铺类产品成交面积12580.94㎡,环比上涨140.88%。(此前一周商业地产总成交面积25053.38㎡,其中办公类产品成交19830.5㎡;商铺类产品成交面积5222.88㎡。)

制图:365淘房

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行情分析:在5月21日-5月27日的统计周期内,办公销量略低于前一周,而商铺销量总体上涨较为明显,在5月23日达到顶峰。

制图:365淘房

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从板块分布来看,本次办公销量遍地开花,成交量前三名分别是江宁浦口雨花台区。

江宁绿地之窗本周认购+成交取得了104套,8573.76㎡的好成绩。绿地之窗在售甲级写字楼,面积100-2000㎡,均价18000-20000元/㎡。在售办公soho,50㎡起,均价18000元/㎡。在售6.6米挑高loft,面积50-100㎡,均价26000—27000元/㎡。此外,启迪科技城(南京)在售二期写字楼,其中3-4层独栋楼栋,面积段1800-6900㎡,整栋出售,均价15000元/㎡。14层的高层楼栋,面积段700-1000㎡,整层出售,均价13000元/㎡。

浦口龙湖北宸星座4号楼目前还剩少量房源在售,面积35、40、50㎡,毛坯交付,均价18000元/㎡,预计5月下旬加推2号楼,共594套房源。

雨花台区的世茂城品国际广场目前在售120-1600㎡的甲级办公,均价19000-22000元/㎡。

商铺方面,本周江宁区的成交量领跑全市,其次是六合和浦口区。

江宁的银亿东城在售“合益一番街”,商铺面积40-70㎡,仅剩不到40套,总价150万元起。启迪方洲在售朗园1、2号楼的2层商铺,面积115-200㎡,均价28000-30000元/㎡。博园单层商铺,面积39-100㎡,均价4.5-5万元/㎡。剩余少量在售。

浦口的东方万汇城在售挑高底商,均价50000-80000元/㎡不等,一铺一价。宝隆时代广场目前在售少量沿街商铺,建筑面积约28-280㎡,挑高5.8m,买一用二,同等价格,得到更多实际使用空间。对项目感兴趣可以拨打咨询电话:18796691214。返回南京365淘房>>

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