拼了！凌晨两点排队就为落户！这类人却行不通了……
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打“补丁”：户口不是你想落就可以
天津的“补丁”政策一出，让不少想在天津落户的人无奈放弃了。
1、早上9点，天津市武清区行政许可服务中心院子里近百个车位已停满，提交资料和咨询的人已经排出一百多米。保安人员说，最早来排队的人凌晨2点多就来了，而这里平时是8点30分上班。
天津落户排队现场
2、一位在京工作近20年的中层管理者傅先生和妻子，看到天津的人才政策后，凌晨3点起床赶往天津，但当他们了解到需要放弃北京的工作时，还是终止了天津落户计划，坐高铁回到了北京。
3、有人放不下北京的工作，自然也有人投靠天津。工作没几年的孙先生和女朋友商量了一下，双方决定离开北京，重新来天津落户创业，这对他们有着很大的吸引力。
4、为了孩子上学，不行。有申请者咨询，为了解决孩子户口问题，用什么方法可以落户。工作人员说：“我们天津市是直辖市，户口也非常紧，不是谁都可以上。您必须真的来天津，就为了孩子上学，那不行！我们需要的是人才，就为了落户武清，这肯定不行。”
现场有人表示自己在北京工作，能否先落户武清，也被工作人员表示“不行”。
两个多小时，只有10多人拿到“准迁证”，多数人都是外地有工作，不符合落户细则规定的条件。
这户口，不是你想落就可以落的。
7个城市政策加码
除了天津出台“新政补丁”之外，住建部约谈的12个城市中，目前已有7城出台相应政策作出回应。专家认为，此轮约谈持续释放强烈政策信号，未来房地产调控也将继续从严。
据悉，目前已出台新政策"补丁"的7个城市均针对房地产市场出现的新情况"堵漏"。
成都：针对此前限购政策在实际执行过程中的漏洞“打补丁”，15日出台的新政策将限购对象由自然人调整为家庭，对离异家庭购房、新购房转让条件作了新规定，同时配套出台了公证摇号排序选房的新规定。
西安：加大了巡查力度，对违规房地产开发商和房地产经纪机构加大了处罚和通报力度。还约谈了42家开发商。
哈尔滨：要求主城区内新房3年限售；长春要求商品房成交价格不得高于预售申报价格。
贵阳：重申3年限售规定，调整住房公积金政策。
佛山：重申房地产销售秩序，在房企开盘时间、认购签约流程、房源公开等方面作了较为细致的规定。
三亚：正在研究新的管控手段，对开发商捂盘惜售和交易环节的各类违法行为进行查处。
权威人士表示，12个城市被约谈，有的是因为房价上涨较快，有的是房地产市场存在异动，还有一些是市场监管存在问题。
房住不炒 房地产调控不会放松
今年以来，全国各地出台房地产调控政策已逾百次，涉及限购、限贷、限价、限售以及摇号政策等，调控地域向二线城市和三四线城市转移。楼市在四五月份通常处于活跃期，住建部此时约谈12城传递了什么政策信号？
全国房地产商会联盟主席顾云昌说：通过约谈，中央政府可以更好地了解地方相关情况，结合各地楼市调控特点提出指导意见，以保持房价平稳和房地产市场健康发展。
清华大学房地产研究所所长刘洪玉说，住建部就房地产市场调控问题约谈地方政府，重申房地产调控政策的连续性、稳定性和一致性，将进一步推动中央政令在地方得到更有效落实。
约谈向市场发出明确信号，未来房地产调控将继续"从严"逻辑。
盼着南京限价放开？ 歇歇吧
那些期盼着南京限价放开的人，可以歇一歇了。
国家统计局数据
但是，目前南京楼市也面临着一个问题。随着“限价”老盘的不断去化，不少区域内的将很可能面临着“房荒”的情况。
以禄口为例，众多刚需和投资客在等着的12500元/㎡的翠屏城即将加推最后一波住宅房源，随后区域内的住宅就只有精装价17000元/㎡的蓝天星港花园。
7家新盘都紧锣密鼓地建设中，并且预计都将在年内扎堆上市，其中6盘需要现房销售。
禄口七大纯新盘
那么问题来了，禄口多幅楼面地价破万的项目上市，在限价不放松的情况下，这个高价地应该如何定价？是开发商顶着压力“成本价”上市，还是不卖住宅再等等？
不仅仅是禄口，燕子矶新城、河西南等多个区域都是这种情况。这些高价地的新盘到底什么时候上市？究竟以什么样的价格上市？这个就很难说了。
所以，想买房的人，珍惜现在每一批上市房源的机会。返回南京365淘房>>
部分来源：上海链家、天房中山路、楼市参考、北京青年报、财经小报告等
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