365淘房 冯思曼 不可思议！
日前，滁州汊河金地都会艺境126-147㎡别墅的备案价格公示，毛坯单价竟超过了2万/㎡！这个价格甚至超越了江北不少新房！
显然，汊河楼市成为宁滁一体化发展首个赢家！那么，继房价已迈入相对一个高位的汊河外，滁州下一个爆发的区域将会在哪里？这里还是否有价值洼地值得去掘金？
一、一年涨幅36％！宁滁一体化风口上滁州房价体系突变
近一年来，滁州的房价正以肉眼可见的速度上涨。安居客数据显示，2017年6月份，滁州市新房均价为5183元/㎡。而到了今年5月份，均价已经来到7035元/㎡。
数据来源安居客
一年时间内，滁州房价上涨了近2000元/㎡，涨幅约36%。
抱紧南京大腿的滁州，迎来了一波又一波南京人前来买房，碧桂园、绿城、金地、正荣等大牌开发商有何纷纷抢滩入驻。站在宁滁一体化发展的风口上，滁州楼市正迎来史无前例的发展机遇。
而在南京市委常委、南京江北新区党工委专职副书记罗群，在提到江北新区和滁州共同发展的问题时，也曾表示：
江北新区与滁州是融为一体的，滁州发展快就促进江北新区发展快，滁州发展强就促进着江北新区发展强，滁州发展大就促进江北新区发展大，所以江北新区就是我们整个区的共同体。
要想做到共同发展：
● 通交通，南京北站要加快建设，通过轨道交通连接滁州。
● 通产业，围绕江北新区“4+2”产业，滁州要做好规划对接，共同招商、互补;三要通物流。
● 生态保护方面，生态是无边界的、无省界的，江北新区的环保生态基金也可以投到滁州等各个地方。
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