二、南京资源大扩张！南京都市圈城市产业功能正在重新布局
作为南京都市圈板块中一个受到南京南站和南京北站双辐射的板块，滁州高铁新城，正以掩耳不及迅雷之势，推动了一场浩浩荡荡的城市功能大转移运动。
一方面，高铁带动了南京资源扩张，盘活了此前无法辐射到的板块。同时带动了一批有战略不点和产业转移需求的企业，直接促进了城市产业功能的重新布局。
南京理工大学、南京工业大学、河海大学相继入驻、通航产业园、航天九院研究所、北京协和、北大研究院也纷纷签约。借助南京的高教资源，滁州谋划建设了滁宁高教城，引进了一批苏浙沪研发平台，与本地企业开展产学研多领域合作。
在制造产业方面，今年滁州还将推进三大重大项目。60亿国能汽车锂电池生产，9月开建。30.2亿太阳能新材料项目，12月开工。16.5亿液晶电视项目，7月开建。
高铁又将给周边楼市带来怎样的变化？我们从以往的案例便可以看到一些规律：
2015年“京津新城”设立不久，该高铁站沿线的项目就从滞销变为销量扶摇直上。高铁的开通对天津旅游增长的贡献率也达到35%。
2011年，依托京沪高铁而崛起的苏北高铁新城，迎来黄金发展期，两年内房价翻一番，成为了苏州的“虹桥商务区”。
环上海的太仓、常熟、嘉兴，环北京的燕郊、固安、三河，环深的凤岗、塘厦等等，房价都在1万5左右，甚至更高。其中离上海较近的昆山花桥，离北京较近的河北三河 燕郊，都因轨道交通的优势，以超过2万/平方米的均价独占鳌头。
高铁带来交通便利的同时，也意味着全椒实力增强，房价看涨，高铁沿线楼盘的升值速度更是涨势惊人。
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