365淘房 宁宁 根据安家在江宁微信平台最新消息:金茂青龙山G61地块案名今日正式对外公布,为“东城金茂悦Ⅱ期”,预计下半年上市!
一、拿地价14702元/㎡,三家房企联合开发
东城金茂悦Ⅱ期前身为江宁青龙山G61地块,二类居住用地,2017年10月底经过23轮竞价,最终被宁波宁兴房地产开发集团有限公司(金茂)以总价122000万元拿下,最终楼面价14702元/㎡。
该项目位于江宁区上坊天环路以北、环镇东路以西,用地面积约49.8亩,规划用地性质为二类居住用地,总建筑面积约11万平方米。
青龙山G61区位图
据悉,该项目将由首都开发、金茂、阳光城联合开发,售楼处就在原来的东城金茂悦售楼处内,暂时还未正式对方开放。
二、东城金茂悦Ⅱ期拟建8栋25层住宅,预计下半年开盘
东城金茂悦Ⅱ期将建8栋25层住宅楼及配套设施,项目预计今年下半年开盘,户型面积为88、104、119平米。
(G61项目规划公示)
项目效果图▼▼▼
三、周边配套设施一览
作为南京市重点打造的生态新城,青龙山新城的地块、商业、学校等都迎来了实质性的巨变。
(青龙山国际生态新城效果图)
随着金茂、中南、融侨、朗诗、保利、深业等众多房企入驻青龙山,板块内的品牌格局也初步成型。
(青龙山新城2017年拍地信息一览)
青龙山国际生态新城位于江宁区东山街道上坊片区,片区内分为内环和外环,内环将利用海绵城市的设计理念,建设完整的雨水自循环系统,缓解了管道的峰值,不会形成内涝。具体方案涉及万安西路、润麒路、上高路、天赐路、天环路等10多条主干道的人行道。
学校教育配套发展▼▼▼
青龙山国际生态新城总投资约200亿左右,涵纳约70万方商业巨舰,相当于2个新街口大小;目前上坊小学已建成,南京市江宁金茂小学(南京市琅琊路小学江宁分校)2017年5月开建,预计最快将于2018年9月开始招生!
(南京市琅琊路小学江宁分校效果图)
(江宁上坊小学实景图)
除此之外,还规划有幼儿园5所、小学1所、中学1所,12年一站式配套。一环三线,交通便捷,未来完美对接南京主城。
随着区域内各方面规划的启动,青龙山国际生态新城的板块价值也在逐步提升,目前板块的品牌格局也已经初步成型,纯新盘融侨观澜售楼处也已经公开,年内有可能上市!
2018年青龙山板块极有可能成为江宁楼市的供货主力。而且根据此前爆料,年内青龙山还有三幅地块计划出让!你对这些楼盘有哪些期待呢?返回南京365淘房>>