365淘房 季娜 二手房，买高新区还是油坊桥？
近期，有一位购房者咨询了这样一个问题：新房买不到，自己在考虑买二手房，目前意向比较强烈的是油坊桥的金穗花园，高新区的弘阳时光里、朗诗未来街区等项目，不知道这两个区域，哪个区域的升值潜力更大。
我在办公室里问了几位同事这个问题，得到了这样的回答：
1、买油坊桥的二手房，没有别的原因，就是位置好。
2、买高新区，油坊桥的拆迁安置房环境没有新房小区好。
先不急着下定论，先来分析分析这两个区域。
先来说说南京神奇的区域——油坊桥。
油坊桥：地段，地段，还是地段
油坊桥的最大优势，就是地段，与南京大热的河西南，只有一街之隔。
地铁、交通、商业等配套，都是非常完善和成熟的了，这里也是板桥人民前往市区的重要“交通枢纽点”。
这里住着身家百万的拆迁户，也聚集着“白领”上班族。
关于油坊桥的故事：
在河西上班的我，已经在油坊桥住了四年，辗转过莲花新城北苑、金穗花园和莲花新城南苑，对这里很了解。
莲花新城南苑
我们楼下有个收纸箱子的老奶奶。在一次无意的聊天中，我才知道这位老奶奶名下有两套油坊桥的房子，这让我受到了一万点的暴击。
几乎小区里的每栋楼都有一个麻将室，里面的叔叔阿姨、爷爷奶奶，搓完了一天的麻将，就回家吃饭。而此时此刻，租房的小白领才刚刚下班回到家。等到天黑，楼下的小广场，音乐响起，广场舞阿姨们出动了。
交通：地铁2号线和S3号线
拥挤的油坊桥地铁
油坊桥目前主要有地铁2号线和S3号线两条地铁线路。如何在工作日的早晨，挤上油坊桥的地铁也成为了一道风景。
油坊桥站是地铁2号线和地铁S3号线的换乘站。地铁2号线主要连接河西、新街口、城东等区域，去年11月通车的地铁S3号线则串联起南京南站、铁心桥、河西南等区域，这两条地铁，基本辐射了南京的热点区域。
所以，油坊桥的地铁优势，非常明显。
商业配套：苏果超市、游坊城等
油坊桥的商业配套虽然说不上高大上，但是很齐全：游坊城、苏果超市，加上几个小区自身的沿街商业，基本生活需要的，都可以保证。
而且，从油坊桥前往元通的金奥费尔蒙、集庆门的万达广场和河西金鹰等，都很方便。
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