上周南京商业地产成交2.7万㎡ 成交量环比上涨78%

来源:365淘房 2018-04-02 10:44

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365淘房 柏莉 据南京网上房地产数据,截至2018年4月1日24:00,南京楼市上周(3月26日-4月1日)商业地产销售市场共成交面积27194.83㎡,环比前一周上涨78.75%;其中办公类产品成交14327.55㎡,环比上涨47.99%;商铺类产品成交面积12867.28㎡,环比上涨132.59%。(此前一周商业地产总成交面积15213.53㎡,其中办公类产品成交9681.37㎡;商铺类产品成交面积5532.16㎡。)

制图:365淘房

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行情分析:在3月26日-4月1日的统计周期内,办公和商铺的成交量波动都较大,且均高于前一周。其中,办公销量在3月31日达到顶峰,商铺成交量则在3月29日达到顶峰。

制图:365淘房 

制图:365淘房

从板块分布来看,办公成交前三名是浦口鼓楼玄武

浦口遥遥领先其他板块,主要是因为星悦天地广场本周认购+成交达到了223套的好成绩。星悦城目前在售3号楼A栋和2号楼公寓房源,面积35-50㎡,均价17000元/㎡,毛坯交付。

其次,北辰星座商业广场销量也十分可观,认购+成交高达222套。据悉龙湖北宸星座近日加推4号楼,共310套房源,面积35、40、50㎡,毛坯交付,拟交付日期为2019年12月31日,当天去化8成左右,目前项目少量房源在售。

商铺方面,本周江宁区以微弱的优势位列第一,浦口紧随其后,其次是六合

江宁的银亿东城在售“合益一番街”,商铺面积20-70平方米,总价80万元起。启迪方洲剩余少量商铺在售,博园单层商铺,面积39-100平方米,均价4.5-5万元/平方米。朗园1、2号楼的2层商铺,面积115-200平方米,均价28000-30000元/平方米。中南棉花塘在售商铺,面积20-30平,主力户型面积50-60平,拟交付时间2019年6月30日,销许均价27641元/㎡。

浦口的东方万汇城挑高底商在售,均价50000-80000元/㎡不等,一铺一价。返回南京365淘房>>

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