365淘房 梁馨怡 刚刚，金基九月森林新领18套联排别墅销许，户型面积300-400㎡，销许均价30249-38972元/㎡。
此次推出的楼栋分别是25、26、27、28、29#四栋楼，其中27、28#为三联排，其余为四联排。
▼▼以下是销许具体信息
一、仅加推18套联排房源，明天开始登记认筹
此前，金基九月森林推出的52套联排、双拼别墅，目前已经全部售出。此次仅加推18套新房源，将于明天开始登记认筹，按照之前的热度，恐怕很快便会售空。江宁一别墅盘验资150万，上百人抢90套！马上开盘！
此次加推的联排户型和之前一样，户型面积300-400㎡，院子100-300㎡不等。
▼▼以下是联排户型图
▲▲N1户型北入户，面积340-400㎡
▲▲N1户型南入户，面积385-400㎡
▲▲N2户型北入户，面积310-350㎡
▲▲N2户型南入户，面积355-360㎡
▲▲N3户型北入户，面积360-400㎡
▲▲N3户型南入户，面积420㎡
二、超低密度，容积率仅0.52，产品堪比类独栋
目前在售的二期是金基接手美达九月森林以来全新开发的新产品。此次二期风格也发生了改变，全部采用英伦风格。整个二期有4.5万方，容积率0.52，地势西高东低，相比于路面抬高了10米。均价仅14000元/㎡！江北核心区坡地别墅仅剩最后5套！
据了解，后期整个小区将会有三个出入口，分别是东门、西门、北门，而南侧会做成消防通道。
值得一提的是，二期的联排产品除了四联排中间户是共墙的设计之外，其余边户及三联排都是隔墙的，中间都有2.1米的间隔，有点类独的感觉。相比一般的联排产品，采光效果更好，私密性更强。
每套都是地下一层地上三层的设计，每一户都能够做标准的5房，并且预留电梯井，每户赠送两个车位。如果两个车位不够，户主还可以自行购买一个带产权的车位。
三、样板间5.7米开间，户型规整，采光极佳
金基九月森林设计了两套联排样板间，一套边户380㎡，一套中间户350㎡。 其实户型上差异不大，只是大小不一样 ，5.7米开间，户型规整，采光极佳。
联排边户三面庭院，庭院面积300㎡左右，闲暇时在庭院里喝茶赏花，惬意十足。
虽然户型是地下一层地上三层，但是地下一层完全不会有阴冷潮湿的感觉。金基在地下室旁设计了一个下沉式庭院，空间很大，阳光直接照射至地下室，非常通透。
值得一提的是，整个二期采用的是人车分流的设计，共有东、西、北三个车库出入口，车可以直接进入到每一户的地下室，非常方便。
顶层阁楼挑高层高，采光好，透风性强，做次卧套间也非常适合。
四、最后5套独栋房源，面积600㎡左右，总价1700万起
此次，金基除了推出18套二期联排房源，还将推出最后5套三期独栋别墅，面积600㎡左右，院子面积300-400㎡左右，价格在1700-1800万左右，全部现房销售。
▼▼以下是三期独栋户型图
▲▲一层
▲▲二层
▲▲三层
项目位于江北国家级新区核心区域，南京市浦口区象山路与黄山岭路之间。北邻老山国家森林公园，周围多为成熟的社区。
周边交通通达，靠近主城，纬七路过江隧道和杨子江隧道可以直达河西，项目靠近地铁10号线龙华路站，兼得自然风光与生活便利，是真正可以作为居所的城市别墅。
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