600万成定局!仁恒凤凰山居爆最新进展,售楼处已成型

来源:365淘房 2018-03-13 20:17

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365淘房 梁馨怡 江北汤泉在南京购房者的心中一直存在感不高,但是经过去年政策利好频出,汤泉也开始进入南京购房者的视线。

尤其是仁恒携手大吉地产共同倾力打造的山居温泉墅——仁恒凤凰山居,更是让汤泉一度成为话题的中心。

看点01

项目售楼处已初见规模,其他进度较慢

今天,我实地探访了仁恒凤凰山居目前的施工情况。发现项目东北角的售楼处已经初见规模。

仁恒凤凰山居

仁恒凤凰山居

除此以外,其他地方都还在建地基。不过奇怪的是,偌大的工地,仅有在南侧靠近山体的地方,有一栋正在建设的楼栋特别突兀,目测已经建成3层。壕无人性!江北纯新别墅随时开盘!最大面积竟有2500㎡

仁恒凤凰山居

仁恒凤凰山居

有网友笑称也许项目是想先建成售楼处和样板间。不过根据之前爆出的最新规划:项目除了建设住宅以外,还规划建设包括温泉、酒店等功能设施。而这座正在建设的大楼也很有可能是社区内的温泉酒店。院子比房子还大!这座建在景区内的别墅仅剩最后19套!

值得一提的是,围绕项目周边的区域,绿化已经基本完成。在靠近山体的一侧,还建设了一条新的道路,步行200米即可到达山河水

汤泉跑盘

汤泉跑盘

汤泉跑盘

看点02

项目打造日式别墅,总价600万成定局

仁恒凤凰山居选址于南京浦口汤泉镇,占地约4000亩,预计开发900亩住宅区,限高10m,容积率0.7

仁恒凤凰山居

项目拟建类住宅包括联排与合院,面积区间140-400㎡不等,温泉入户,打造精装日式别墅,总价预计600万起

此前,有关项目的总价,我曾经询问过内部知情人士,他表示总价600万起基本已成定局。相比目前老山其他别墅动辄千万的价格,600万已经非常亲民。

▼▼以下是此前爆出的仁恒凤凰山居效果图

仁恒凤凰山居

仁恒凤凰山居

仁恒凤凰山居

▲▲合院效果图和户型图

仁恒凤凰山居

▲▲联排效果图

看点03

汤泉虹悦城已经动工,将分两种形态

仁恒凤凰山居对面那块空地目前已经动工,由丰盛集团开发,将建造南京又一个虹悦城。

汤泉虹悦城

汤泉虹悦城

项目将由两幅地块组成:

01地块为旅馆业用地。包括酒店、会议宴会中心、中医养生康体娱乐、餐饮、会所、温泉中心以及配建的地下停车场。

温泉酒店将按5星级标准设计、建造,会议宴会中心可同时接纳400人就餐,另设有小型包间、散座,满足不同需求。

酒店各楼栋间,通过室内空间和半室外的连廊,将所有建筑功能、空间以及各个景观庭院有机地联系在一起,形成类似于中国古典园林的空间体验。酒店部分将聘请国际知名酒店管理公司运营管理。

汤泉虹悦城

02地块为商业用地。项目定位为体验式商业,将由南京虹悦城管理团队运营管理。业态包括商业MALL和独栋商业,涵盖电影院、大型超市、品牌餐饮、攀岩、风洞、蹦床、卡丁车等极限运动。

设计利用场地优势打造市区商业所不能涵盖的“室内+户外强体验性活动空间”,利用特色主力店设置吸引客流。

此外,去年确定投资74亿元的极光片羽科技体验园项目部也已经成立,就在大吉公元原售楼处。项目建成后将打造国际知名、国内一流的旅游名片。

极光片羽科技体验园项目部

极光片羽科技体验园项目部

看点04

汤泉别墅房源紧缺,两大项目加推在即

经过去年的大量去化,目前汤泉在售别墅的房源已经所剩不多了。除去正源尚峰尚水和大吉山水田园仅剩少量联排房源在售,就只剩两大项目在近期有加推计划。

大吉公元

大吉公元目前已无在售房源,后期仅剩少量类独栋房源待加推,面积250—338㎡,具体价格待定。冷泉,温泉同时入户,现房销售。

大吉公元

山河水

项目剩余少量独栋别墅在售,户型面积430-600㎡,总价900万/套起,交付时间2017年8月31。后期将会有少量联排房源待加推,总价500万起返回南京365淘房>>

山河水

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