今年第一波福利盘来了 准备好钱!升值潜力更大的是它

来源:365淘房 2018-03-09 09:45

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365淘房 庄倩 今天,江北世茂荣里核验购房资质,即将开盘!前期均价2.51万/平米。

江北万江共和新城马上就会开盘,预计毛坯均价2.2万-2.3万/平米。

江北核心区的扬子江金茂悦预计会在4月份开盘,华润国际社区预计在二季度开盘。

“这几家楼盘怎么选择?未来哪家增值空间更大?”

南京热门低价盘禄口翠屏城,也有最新消息了:楼盘销许已经上报,预计近期开盘。“翠屏城蓝天星港花园投资哪家更好?”

……

最近,南京很可能又要迎来集中开盘,目前江北、江宁、河西、城南、城北都有楼盘要开盘,很多想买房的朋友来咨询,这些楼盘如何选择?尤其是同区位、同价位的楼盘;还有南京限价下的低价盘,选哪家未来增值空间更大?

今天我就统一来回复一下,就近期开盘的楼盘未来增值空间谈一下自己的想法。

在此也提醒一下想买房的各位:在大波开盘潮来临前,你现在要做的就是:准备好购房资格和钱。有钱又有购房资格的话,热盘开盘,河西开盘、华润、金茂悦、翠屏城……尽管去摇号。

今天江北荣里核验购房资质!4家热门楼盘如何选择?

1、江北纬三路隧道口楼盘世茂荣里今天开始核验购房资质,楼盘安排银行在现场对意向客户进行购房及贷款资质核验,经银行核验符合购房贷款条件的客户发放VIP卡,VIP卡作为后期交筹的凭证。

 荣里预计3月中下旬开盘,加推20、32号楼住宅,面积为89、113㎡,20号楼17层,32号楼11层,共计185套房源,前期均价2.51万/平米。

2、江北核心区扬子江金茂悦预计4月首开2栋楼,共计192套精装房,主力户型面积90-115平米,均价可能要破3万/平米。

3、华润国际社区在年前推出1000多套房源后,预计最快二季度开盘,前期精装均价28405-29105元/平米。

4、江北老盘万江共和新城预计将加推25、27栋楼,共计222套房源,户型86-133㎡。据了解,毛坯房源销许申请均价在22000-23000元/㎡左右。

江北新区4家热盘

江北新区4家热盘

这四个楼盘近期很可能都会开盘,该怎么选择?

投资:扬子江金茂悦>华润国际社区>荣里>万江共和新城

扬子江金茂悦、华润国际社区、荣里三大楼盘都是品牌房企打造,名声很响,金茂悦、华润在江北新区最核心的区域,位置优于荣里。

据置业顾问透露金茂悦精装标准可能会比华润国际社区要高一些,金茂悦更靠近规划的小学,楼盘大户型一梯一户设计……总体来看,金茂悦优于华润。

但金茂悦精装价格可能会超3万/平米,如果预算有限,可以选华润,如果资金充足可以选择扬子江金茂悦。

我查了下链家上荣里二手房成交价在2.58万/平米,与新房价相差不大,此外由于楼盘靠近高架,投资和居住都要弱于华润和金茂悦。

荣里信息

荣里信息

万江共和新城,开发商品牌虽然不响,但位置不错,位于老浦口镇,目前周边配套都很成熟,生活很方便,2.2万-2.3万/平米的价格,适合刚需买来自住

如果是你,荣里与万江共和新城,你会如何选择?

南京1字头4家热门楼盘投资怎么选?

南京网红盘翠屏城销许已经上报了,预计会在3、4月份开盘,这一低价热门楼盘不仅吸引着很多刚需买房人,也炸出来很多想投资的人。

近期关于投资这块,咨询我最多的除了翠屏城,还有蓝天星港花园力标赞城中交锦蘭荟这几个“1”字头的楼盘。

1、翠屏城、蓝天星港花园如何选择?

翠屏城销许已经上报,预计3、4月份开盘,推出最后700多套房源,户型面积86、94、98、117平米,前期均价12217元/平米。这次开盘的价格很可能和上次差不多!

蓝天星港花园是精装房源,还有少量87平米、89平米、103平米房源,销许均价16585-17296元/㎡,和周边二手房现房价格基本差不多。

从位置上来看,蓝天星港花园更靠近翔宇路北地铁站,但两个楼盘相距并不是很远。户型上各有千秋。

翠屏城和蓝天星港花园

翠屏城和蓝天星港花园

目前翠屏城二手房最新报价在1.65万/平米,一、二手房价格倒挂近4000元/平米,有价格支撑。这也是我们之前一直说的,福利盘!蓝天星港花园是精装产品,1.7万/平米,与周边二手房现房价格差不多,没有价格优势。

如果是自住,蓝天星港花园距离禄口镇更近一些,配套相对成熟,你可以考虑入手如果是投资,我的建议是:翠屏城>蓝天星港花园。返回南京365淘房>>

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