365淘房 柏莉 昨天上午（3月5日），秦淮区2018年重大项目集中开工仪式在紫金科技园航空发展大楼工地现场举行，共有11个产业项目集中开工。<<<总投资2758.8亿！今年，南京197个重大项目正式敲定！
划重点：
1、今年，秦淮全区共安排产业类、城建类、社会事业类重大项目96个，年度总投资166.51亿元。
2、年度计划投资112.8亿元，其中产业项目60个，包括续建项目17个、新开工项目20个、前期研究项目23个。<<<南京迎来3大航母级野生动物园 最快3个月后就开业
3、中国航空工业科技城、城南智慧总部基地、平安国际金融中心等20个项目被列为市重大项目。诸多重大产业项目将充分发挥对投资的引导和带动作用。
4、中华门G98地块即越城天地文化旅游街区项目总投资160亿元，预计于2021年竣工。
5、新街口长期闲置的破布营地块更名为苏宁广场，今年启动建设，加上同样闲置十多年的东铁管巷地块，新街口东西象限两大地块全部“解冻”，建设综合性地标大楼。
一、中华门百亿综合体G98最新进展
2017年2月14日，该地块引起了3家房企激烈厮杀，最终经过395轮刷新南京记录，被招商以98亿拿下。
随后，项目又确定将由招商蛇口联合香港置地、碧桂园联合开发，由全球知名建筑设计事务所Aedas进行全盘操刀设计，将打造成开放式、低密度街区形态的购物中心。
该地块位于地铁1号线中华门站旁，交通便利，区位优势极佳。
为了与城南传统老街的建筑风格相应和，项目被严格限高，住宅用地高度不高于12米，商业用地高度不高于9米。
1、总投资160亿元，预计于2021年竣工
就在本次秦淮区2018年重大项目集中开工仪式上，官方还公布了项目的最新消息：
该项目定位为集酒店、零售、餐饮、办公、休闲、娱乐、亲子为一体的低密度开放街区商业文化旅游项目，总投资160亿元，预计于2021年竣工。
商业建成并投入运营后预计各类商家年产值超过7.5亿元，进驻商户各类税收预计超5000万/年，酒店及商业就业人员预计超1500人。
2、有望签约高端酒店：文华东方
据西贝了解：G98项目有望签约香港置地旗下的高端酒店文华东方。
文华东方酒店集团拥有的顶级豪华酒店及度假村遍布世界各知名旅游圣地，品牌影响力超过希尔顿，一旦首进南京，将极大的提高G98的项目定位。
在招商蛇口南京公司总经理吕斌看来，这个项目值得精雕细琢。“我们希望将G98打造成南京封面型商业项目，既对得起中华门外的秦淮，也对得起南京市民的关注。”
3、别墅定名“应天府” 房价欲破10万/㎡
据南京别墅圈爆料，中华门G98地块案名确定为应天府！除商业外，规划建设393套中式合院和283套商墅，纯别墅房价欲冲破10万/㎡。（以下信息为读者爆料，以开发商公示信息为准）
以上为规划图。其中，B、E、F、I四部分为住宅别墅区，共393套精装中式合院，面积188-420㎡。其中，主力户型面积为188-236㎡，庭院等面积赠送率高，精装交付。
临河A、D区域为商墅，共119套房源，户型面积179-549㎡，其中主力面积180-220㎡。C、G区域为160-185㎡的叠加商墅，共计164套，规划为商办用地。整个项目预计将会分为三期对外推售。
二、新街口苏宁广场今年启动建设
破布营地块位于新街口核心区，西至破布营，南至正洪街广场，北至中山东路，位于新百、中央和中山东路围合的“三角区”内，用地面积约1.27万平方米，可谓寸土寸金的“钻石地块”。
该地块搬迁后长期闲置，现由苏宁置业集团开发建设，用地属性为商办混合用地，容积率14，建筑密度49.8%，总建筑面积约22.93万平方米，由1座裙楼和1座360米高的塔楼组成。
苏宁置业集团拟投资50亿元，把该地块建成集办公、商业、酒店、餐饮、影院为一体的高端商业和甲级写字楼。
积极引入各种智能、高科技、节能、绿色、环保和可持续发展的现代技术手段，项目建成后将成为南京高档综合性写字楼的标杆，建成产值有望领先于行业同类水平。
三、总投资70亿，打造全球金融总部
新街口东铁管巷地块的经历可谓命途多舛，虽然地处新街口的核心区域，地理位置相当优越，但从2014年开始几易其主，荒废了十多年，该地块一直被闲置作为停车场使用。
2918年1月17日，置地（香港）投资有限公司以总价47.7亿拿下这幅地块，如约挺进新街口。
据交汇点记者从昨日的开工现场获悉：东铁管巷新街口国际金融城项目计划年内开工。该项目总投资70亿，由世界五百强企业怡和集团主要成员香港置地进行开发建设，打造新街口地区全球金融总部。
四、新兴际华集团大明路商办楼项目
南部新城核心区将投资20亿元打造重点规划产业新兴际华集团大明路商办楼项目，该项目为秦淮区金陵智造创新带龙头项目，初步主题定位为品质甲级办公及高端商务新领地，授权引进南京全球商品总部基地（即自贸试验区模式）。
项目建成后设立公司总部基地，引进电商平台、高科技企业和高素质人才入驻，建立企业研发中心、销售中心、财务结算中心、博士后工作站等。预计2022年年底投入使用，预计产出25亿元，税收1亿元。返回南京365淘房>>
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