365淘房 柏莉 据南京网上房地产数据，截至2018年3月4日21:00，南京楼市上周（2月26日-3月4日）商业地产销售市场共成交面积38241.95㎡，环比前一周上涨1722.66%；其中办公类产品成交18728.93 ㎡，环比上涨1034.11%；商铺类产品成交面积19513.02㎡，环比上涨4268.06%。（此前一周商业地产总成交面积2098.13㎡，其中办公类产品成交1651.41㎡；商铺类产品成交面积446.72㎡。）
制图：365淘房 |
行情分析：在2月26日-3月4日的统计周期内，办公和商铺销量总体开始恢复正常，对比此前2周有了明显上涨（因春节假期2月15日-2月21日南京市网上房地产无数据录入）。商铺和办公销量在2月26日双双达到顶峰，随后不断下跌。
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从板块分布来看，办公成交量前三名是六合、雨花台、浦口和建邺区。
浦口及六合的办公氛围随着江北的快速发展有了明显提升，浦口的明发新城中心在售写字楼，面积275㎡、388㎡，均价18000-19000元/㎡，拟交付时间2017年年底。
雨花台区的绿地之窗在售甲级写字楼，面积100-2000㎡，均价18000-20000元/㎡。在售办公soho，50㎡起，均价18000元/㎡。在售6.6米挑高loft，面积50-100㎡，均价26000—27000元/㎡。
商铺方面，本周江宁区遥遥领先位列，其次是六合和浦口。江宁的银亿东城在售商铺“合益一番街”，面积20-70平方米，总价80万元起。江北的君悦花园及华城名府成交也相当可观。
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