365淘房 季娜 3月1日，南京落户新政细则发布和执行，三类人可以通过四种方式直接落户南京。>>>细则定了！40岁以下本科直接落户南京今起执行官方详细解读
365楼市时间在南京市政服务中心进行了实探，这是新政当天下午朋友圈传出的南京市政服务中心咨询落户新政的排队人群。而有人在距离市政服务中心下班还有十分钟时领号，显示还有83人正在等待人才落户的三个窗口业务办理。
下面就是网友关心的问题回复，各种各样的复杂情况，都在这里了！
各种落户复杂情况，答案都在这里！
在今天下午365楼市组织的南京落户新政答疑的社群分享中，有很多网友向365楼市主编夏娟，下面，我根据大家的问题方向，分为“我符合落户标准吗？”、“可以代办落户吗？”、“符合标准的我怎样落户？”以及“落户后怎么买房？”4种类型。
我符合落户标准吗？
1、外地小学高级老师，属于中级职称，可以买房吗？有年龄限制吗？
答：可以的，技术、技能人才落户没有年龄限制。先落户南京，有了南京户口可以买房。
2、夫妻南京名下无住宅，他们只要一方先落户就行了吗？落集体户挂在哪里呢？
答：如果是人才落户的话，夫妻双方一方符合也可以落户，但另外一方不能投靠。
落户地点有四个地方：（1）户口迁移登记应遵循先家庭户后集体户的落户原则，申请人在本市城镇地区拥有合法稳定住所的，应当在房屋所在地登记户口，并提交合法稳定住所证明，房屋为申请人与他人共同共有，还需提供共同共有人同意落户书；
（2）申请人无合法稳定住所，直系亲属在本市城镇地区有家庭户口和合法稳定住所的，可以在直系亲属户口登记地登记户口，并提交合法稳定住所证明、直系亲属居民户口簿、亲属关系证明和所有权人（承租权人）同意落户书；
（3）单位设立集体户的，可以在单位集体户登记户口，并提交单位同意落户证明。
（4）无上述落户条件的，统一在市政务服务中心集体户登记户口。
3、本科40岁以下直接落户，是夫妻双方都要是本科吗？
答：夫妻双方一方符合也可以落户，但另外一方不能投靠。
4、想请教一下，在南京已买房，但还没拿到，房主是硕士毕业，可以通过人才落户政策落户吗？落户可以通过购房合同落户到该房所以在地吗？
答：不能拿着购房合同落户，你有两种办法：一是研究生先落户南京集体户口，等房子拿到了办理了产权证从集体户口迁到自己的房子，二是房子拿到了办理了产权证之后，到房屋所在派出所办理户口迁入。
5、省委党校研究生学历是否可以？
答：省委党校的全日制研究生如果是按照国家的计划招生的，是和全国的研究生统一参加入学考试的，这种研究生是有硕士学位的，是国家承认学历的，是可以的。
6、我父母和弟弟共有房产，父母非南京户口，弟弟南京单位集体户口未迁至所住房产，我是已婚，本科学历，可否直接落户在该房屋处？
答：要根据具体情况来确定。
可以弟弟先迁到这个房子，然后父母投靠迁过来，父母投靠子女要符合以下条件：该子女在本市城镇有家庭户口和合法稳定住所，父母年龄均已超过法定退休年龄并按国家、省规定领取养老保险待遇，且迁入后该住所人均住房面积不低于本市住房保障面积的（现执行标准为人均15㎡），然后你再进行落户；否则，则无法直接落户在该房屋处。
7、我爸南京有房，但户口不是南京的，我是大学本科，我这算直系亲属合法稳定住所吗？关键直系亲属户口不是本地的可以吗？
答：不可以。申请人无合法稳定住所，直系亲属在本市城镇地区有家庭户口和合法稳定住所的，可以在直系亲属户口登记地登记户口，并提交合法稳定住所证明、直系亲属居民户口簿、亲属关系证明和所有权人（承租权人）同意落户书。要求直系亲属南京户口和合法稳定住所同时满足。
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