必看!用数据说话,2月南京哪些项目更受富人追捧?

来源:365淘房 2018-03-01 16:23

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365淘房 柏莉 根据戴德梁行最新发布的《大中华区资本市场快讯》报告显示:<<<总投资2758.8亿!今年,南京197个重大项目正式敲定!

中国内地商业地产投资于2017年再创新高,总金额达2730亿元,同比增长30%。其中,外资投资于2017年显著增长,同比增幅高达84%,占全年总投资额的21%。

往年十年(2007-2016)

虽然写字楼仍是最受欢迎资产类别,但较往年十年(2007-2016)的平均占比55%已下降至43%。取而代之,酒店/旅游地产,服务式公寓,以及产业园/研发中心等投资金额在2017年同比增长了2-3陪。

那么南京的商业地产2月销量究竟如何?我们来一起感受下市场的真实成交情况。<<<南京迎来3大航母级野生动物园 最快3个月后就开业

一、南京商业地产2月行情数据

据本月(1.26-2.25)统计数据显示,2018年2月南京销售型办公和商铺成交面积共计110104.76㎡(含高淳溧水),环比下跌37.71%,其中办公类产品成交面积69001.92㎡,环比下跌19.41%;商铺类产品成交面积41102.84㎡,环比下跌54.91%。

【注:2018年1月南京销售型办公和商铺成交面积共计176785.57㎡(含高淳溧水),其中办公类产品成交面积85620.95㎡;商铺类产品成交面积91164.62㎡。】

制图:365淘房

通过以上图表可以看出,本月江北在办公成交方面遥遥领先,河西及城南的表现依旧亮眼。商铺方面,除城中表现独领风骚之外,城南、江北、江宁等板块也有不错的成交量。

二、哪些板块表现最吸睛?

2月南京办公类产品成交面积69001.92㎡,环比下跌19.41%,江北板块以绝对优势位列第一,河西及城南成交量紧随其后。

制图:365淘房

江北的快速发展有目共睹,近日确立了新的追赶目标:将在地区生产总值、一般公共预算收入、有效发明专利拥有量、规模以上工业增加值、规模以上工业企业数量这5大指标上,全面对标上海浦东新区。

河西新城的商务氛围在过去的五年中不断成熟。由于一些市政单位将办公地点迁至这个区域,许多企业会在政府单位的带领下,将办公区域迁至此或在此区域内另设办公地点。

制图:365淘房

2月南京商铺类产品成交面积41102.84㎡,环比下跌54.91%。城中板块成交13052.9㎡领跑全市。

根据此前的每周行情统计数据可以发现,商铺成交量主要集中在各楼盘底商上,江宁的世纪东山、仙林的万达茂等各板块代表项目都有不错的成交量。

三、2月这些项目卖得最火

据网上房地产数据显示,2月全市商业销售面积排行榜中:城中的长发中心、城南的板桥润泰市场以及城中的雅居乐长乐渡销售面积排名前三。 

在TOP10中,城中有3盘上榜,江北的销售面积也十分可观。

2月销售面积排行榜

而2月全市商业销售套数排行榜中,位于城南板块的南京板桥润泰市场、溧水的时代国际广场和天利广场分别以45套、28套、26套排名前三。

另外,城中、城南、仙林及江北也都有项目上榜,可见2月的商铺成交可谓遍地开花。返回南京365淘房>>

2月销售套数排行榜

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