买房真相!2.3万/㎡的青龙山新城值得买吗?

来源:365淘房 2018-02-13 12:40

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365淘房 张帆 随着城市不断发展,大家的居住需求也在升级。买房时需要考虑的因素越来越多。像是区位前景、交通情况、教育商业配套等,都成为人们新的择居标准。

相比于一些老牌板块,近年来一些新兴板块开始崛起。从鼓楼滨江、河西南、南京南站到正方新城、青龙地铁小镇、青龙山国际生态新城……这些曾经的“冷门区”逐渐热闹起来。随着青龙山新城板块大热,众多买房人的目光也聚焦到了这里。在微信群、qq群也总是有人在问青龙山的房子能不能买?

(青龙山国际生态新城效果图)

(青龙山国际生态新城效果图)

那我们今天从以下三大点来看青龙山国际生态新城究竟如何!

一、地理位置:位于江宁区东山副城核心区;

青龙山新城周边环境较好,不过也存在一些不可抗拒因素。青龙山国际生态新城的青龙是指南京青龙山,前身为“上坊”,因毗邻青龙山山脉,近年来被更名为青龙山国际生态新城。

青龙山国际生态新城位于南京江宁区东山副城核心区(以后东山也叫主城),紧邻青龙山-大连山山脉,总占地面积约3.92平方公里,总建筑面积约380万平方米。

区位图

二、周边配套:交通、教育、商业暂时短缺,未来可期;

时间是一块验金石!作为新兴板块,青龙山目前的配套还不是很完善,但是根据规划来看,未来可期。

交通方面▼▼▼

青龙山国际生态新城未来将形成1环3线的交通规划,其中一环为:宁杭、长深、沪蓉高速,目前青龙山生态新城目前是有公交直达的,乘公交到万安北路天赐路下车,放眼望去便是整个生态新城了。

日后,规划中的地铁12号线将在生态新城区域设上坊站,届时居民出行将会方便很多。

地铁线路图

学校教育配套发展▼▼▼

青龙山国际生态新城总投资约200亿左右,涵纳约70万方商业巨舰,相当于2个新街口大小;目前上坊小学已建成,南京市江宁金茂小学(南京市琅琊路小学江宁分校)2017年5月开建,目前已经封顶,预计2018年9月开始招生!

(南京市琅琊路小学江宁分校效果图)

南京市琅琊路小学江宁分校效果图

除此之外,还规划有幼儿园5所、小学1所、中学1所,12年一站式配套。

商业方面:目前青龙山新城的商业比较欠缺,想要购物的话还要依托周边的东山商圈和大学城商圈。

商圈区位图

未来的话青龙山国际生态新城将打造70万方的商业,吃喝玩乐购一站式解决。70万方核心区包含商业、办公、酒店、公寓等多种业态类型,其中商业定位为城市级主题商业中心,将打造商业地标,而办公定位为地标级商务空间、SOHO办公及酒店式公寓,商业街区定位特色文化街区、文化商业广场,并将引入五星级酒店。

(示意图)

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