阿里巴巴、中兴都有新消息,江宁这里要逆天了

来源:365淘房 2018-02-11 14:49

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365淘房 邢怡 昨天,南京挂出2018年第2号土地出让公告,9幅重量级地块静候买家,其中就包括一幅河西南重磅地块,疑似小米科技华东总部,该地块挂牌出让起始价1.5亿元,未设最高限价。重磅规划出炉!江宁这里地位大升级…

小米进河西

我的同事小西妹第一时间咨询到河西管委会负责人,负责人表示:跟小米签过意向投资协议,具体看土拍结果。

小米进河西

不过江宁人先别羡慕,因为就在最近,位于正方新城的中兴软创科技股份有限公司部分股份转让,正式成为阿里系一员。

一、中兴软创股权转让,成为阿里系一员

昨天,深交所上市公司中兴通讯发布:《中兴通讯股份有限公司关于转让中兴软创科技股份有限公司部分股份相关事宜的公告》,拟以12亿元转让子公司中兴软创43.66%股份。南京森林音乐狂欢节长期落户江宁!音乐小镇也来了

中兴股权转让

公告中显示:基于中兴通讯战略发展考虑,本公司、南京溪软企业管理合伙企业(有限合伙)(以下简称“南京溪软”)以及中兴软创于2018年2月9日签署了《股份转让和新股认购协议》,根据《股份转让和新股认购协议》:

本公司以12.233亿元向南京溪软转让所持控股子公司中兴软创43.66%股份,同时,南京溪软对中兴软创增资1亿元(上述合称为“本次交易”)。次交易完成后,本公司持有中兴软创35.19%股份。

中兴股权转让

公告中同时公布了南京溪软的信息,南京溪软企业管理合伙企业(有限合伙)成立于1月8日,合伙人包括杭州阿里创业投资有限公司、上海麒维投资中心(有限合伙)、上海麒鹏投资管理有限公司。

中兴股权转让

我也去查了一下杭州阿里创业投资有限公司的股权结构:其中马云认缴金额20800万元,占股80%;谢世煌认缴金额5200万元,占股20%。

股权占比

综上,不难得出结论:中兴软创已被阿里控股,成为阿里系企业一员。有理由相信,此番股权转让之后,未来中兴软创将更加有活力。

那么中兴软创是家什么公司,正方新城又有哪些其他利好呢?

二、落户正方新城的中兴软创是家什么企业?

中兴软创位于江宁正方新城,距离正方中路地铁站约3公里,周边是全球医疗科技巨头迈瑞科技。

区位

中兴软创主营业务为电信运营支撑业务(即 BOSS 业务),智慧城市领域内的交通(轨道交通、RFID 数据采集及包含 RFID 数据处理的交通行业应用除外)和政务行业的应用软件产品研发、客户化定制及应用层系统集成服务。

主要面向电信运营商、智慧城市领域的交通和政务等重点行业客户,软实力突出。

中兴软创

中兴软创南京办公区

三、正方新城有望迎来腾讯落户?

除了中兴软创和迈瑞,正方新城还有望迎来腾讯科技项目的落户。

据悉,马化腾最近拜会了江苏主要领导,就是为了在南京建一座“腾讯双创小镇”。就在前几天,腾讯也与江苏省签署了战略合作协议。

按照此次签署的战略合作协议,双方将在共同推动云计算和大数据发展、智慧城市服务体系建设、“互联网+”等九个方面展开新一轮合作。

腾讯与江苏省签署战略合作协议

2月2日,有网友在网络问政上向江宁区规划局提问:江苏省目前和腾讯公司签订了战略了合作协议,目前南京江宁区是否有意推进腾讯项目落户江宁?

腾讯与江苏省签署战略合作协议

并放出一张在近期在江宁江苏软件园拍摄到的图片,内容为腾讯科技项目推荐选址地。

从图上看,拟推荐的两幅地块均位于江宁正方新城板块,正方中路与丹阳大道的交汇处,紧邻中兴软创,一幅面积约149.55亩;另一幅面积约153.6亩↓↓↓

腾讯与江苏省签署战略合作协议

选址地块

先有阿里系公司,后有腾讯意向地块,正方新城有何魅力?我们一起来了解一下这一板块的规划。

正方新城规划范围东至机场高速、南至银杏湖大道、西至牛首大道南段及银杏湖西段、北至南京绕越高速。

板块内由丹阳大道及正方中路构建十字轴线,面积达14.21平方公里,分为东大山片区、软件园吉山基地和软件园紫金片区,未来预计将容纳居住人口19万人,就业人口30万人。

正方新城规划

其中,东部地区,东大山片区,位于机场高速以西,4.21平方公里规划面积,主要是完善配套,改善环境,提高整体环境质量和综合服务水平。

西部地区 ,江苏软件园紫金片区,位于银杏湖大道以北、正方中路以南,4平方公里,是软件园规划预留的现代化居住、工作、休闲等设施用地。

北部地区 ,江苏软件园吉山基地,位于正方中路以北、南京绕越高速以南,6平方公里,以科技园区为主体功能,逐步形成新城现代服务业聚集区、都市产业园。

中兴软创已经成功成为阿里系一员,如果未来腾讯科技项目也选址正方新城,将整体提升板块的企业氛围,也将是江宁的一大重磅利好。

正方新城板块作为江宁正在兴起的一个区域,相较于已经成熟的百家湖、九龙湖板块,配套设施还在不断完善中。

关于买房人关注的房价以及房源问题,目前板正方新城内新房主力住宅楼盘较少,整体均价尚未突破2.2万/㎡。

远洋山水目前在售毛坯房源,面积89㎡、105㎡、130㎡、143㎡,具体一房一价。项目接受公积金贷款,春节期间不打烊。

荣盛隽峰项目正在建设中,项目规划17栋住宅,10栋洋房、7栋高层,现房销售,楼面地价12037元/㎡,具体上市时间待定。

有人说,春节是一场迁徙,南京也将成为一座“空城”,在外辛苦工作一年的朋友就为了春节这几天和家人团聚。

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