365淘房 冯思曼 苏子祺 安家江北微信平台最新消息：就在刚刚，江北新区两幅纯租赁用地成交，这是江北新区次大规模拍卖租赁用地，具有非常重大的历史意义。
2.6江北新区土拍结果：
1、NO.2018G04地块，东至宁合高速，南至现状，西至珠泉西路，北至现状，为纯租赁用地，面积36690.82㎡，经过1轮竞拍，被康泽建设，以2.47亿总价拿下，楼面地价仅2805元/㎡。
2、NO.2018G05地块，东至铁院路，南至吉庆路，西至迎江路，北至珍珠南路，为纯租赁用地，面积26936.84㎡，经过1轮竞拍，被南京国际健康城投资发现有限公司，以1.89亿总价拿下，楼面地价仅2807元/㎡。<<<270米！今天南京北高楼地块挂出！这里将彻底爆发
这两幅地尽管是底价成交，但这两幅地块，对于江北新区的意义却是十分重大，意味着想在江北新区就业的人，可以暂时不用买房，就可以在江北免费安家。
江北新区党工委专职副书记罗群表示，项目建成后将成为政府租赁用房，大学生在江北新区就业，可以免费住一段时间，等找到工作或者说工作顺利了之后，才考虑付一点房租。该片租赁用房最快今年年底就能完工，明年肯定能投入使用。
一、NO.2018G04地块，起拍楼面价2805元/㎡，江浦老城区成熟宅地
该地块东至宁合高速，南至现状，西至珠泉西路，北至现状。出让面积36690.82㎡，出让年限70年，土地用途为租赁住房用地，规划用地性质为二类居住用地，容积率1.01≤R≤2.4，挂牌出让起始价2.47亿元，起拍楼面价仅2805元/平。<<<江北核心区新盘案名已定！精装交付“金三银四”开卖
（谢营1号地块位置图）
（谢营1号地块全景图）
实探中，我们发现浦口区G04地块，位于成熟的老珠江镇，周边住宅有三金鑫宁府、新理想佳园、中海万锦熙岸等，同时文德路地铁站以及浦口区中心医院。
从三金鑫宁府某栋楼上俯拍，G04地块上目前有一层积雪覆盖，地块本身不是很规则，进入地块现场我们发现该地块中有一部分为建筑垃圾，还有绝大部分为菜农的菜地，地块的开发条件相对而言较好。
不过G04地块紧邻着宁合高速，虽然装了隔音屏，但车流噪音相对而言比较明显。
该地块其它的配套大家可以参考三金鑫宁府，银行、超市、药店、公交、江浦街道办事处、江浦司法所、浦口区中心医院、珠江小学都在该地块附近。
G04地块的出让条件中，明确了2点要求：
1）B地块须配建9班幼儿园一所，由浦口区政府出资并建设，所对应土地按划拨方式供地。
2）地块内装配式建筑面积的覆盖比例为100%，建筑单体预制率不低于30%，住宅建筑（三层及以下的底层住宅除外）应100%实行成品住房交付。
G04地块周边房源：
1、三金鑫宁府
三金鑫宁府在售毛坯高层房源，户型面积103㎡ 、127㎡、150㎡、152㎡，均价24756-26018元/㎡，一房一价，房源分布在1#、2#、3#、4#、7#楼，拟交付时间2019年6月30日。详情可致电售楼处咨询。
2、金地G49地块
该项目A地块内不设置商业，仅在江淼路附近设置会所，将配套有：游泳池、淋浴、健身房和儿童教育等，项目B地块内配建一所12班幼儿园，在一楼设有食堂。
二、NO.2018G05地块，起拍楼面价2807元/㎡，紧邻江北核心区
NO.2018G05地块，位于江北新区铁院路以西、吉庆路以北地块，东至铁院路，南至吉庆路，西至迎江路，北至珍珠南路。
（G05地块示意图）
NO.2018G05地块出让面积26936.84平米，出让年限70年，土地用途为租赁住房用地，规划用地性质为二类居住用地，容积率1.01≤R≤2.5，挂牌出让起始价1.89亿元，起始楼面价仅2807元/平。该地块将于明天（2.6）上午10:20开始竞拍。
返回南京365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。