刚刚江北地价猛降!重磅新政:大学生在江北就业免费住宿

来源:365淘房 2018-02-06 10:46

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365淘房 冯思曼 苏子祺 安家江北微信平台最新消息:就在刚刚,江北新区两幅纯租赁用地成交,这是江北新区第一次大规模拍卖租赁用地,具有非常重大的历史意义。

2.6江北新区土拍结果:

1、NO.2018G04地块,东至宁合高速,南至现状,西至珠泉西路,北至现状,为纯租赁用地,面积36690.82㎡,经过1轮竞拍,被康泽建设,以2.47亿总价拿下,楼面地价仅2805元/㎡。

2、NO.2018G05地块,东至铁院路,南至吉庆路,西至迎江路,北至珍珠南路,为纯租赁用地,面积26936.84㎡经过1轮竞拍,被南京国际健康城投资发现有限公司,以1.89亿总价拿下,楼面地价仅2807元/㎡。<<<270米!今天南京北第一高楼地块挂出!这里将彻底爆发

江北拍地

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这两幅地尽管是底价成交,但这两幅地块,对于江北新区的意义却是十分重大,意味着想在江北新区就业的人,可以暂时不用买房,就可以在江北免费安家。

江北新区党工委专职副书记罗群表示,项目建成后将成为政府租赁用房,大学生在江北新区就业,可以免费住一段时间,等找到工作或者说工作顺利了之后,才考虑付一点房租。该片租赁用房最快今年年底就能完工,明年肯定能投入使用。

一、NO.2018G04地块,起拍楼面价2805元/㎡,江浦老城区成熟宅地

该地块东至宁合高速,南至现状,西至珠泉西路,北至现状。出让面积36690.82㎡,出让年限70年,土地用途为租赁住房用地,规划用地性质为二类居住用地,容积率1.01≤R≤2.4,挂牌出让起始价2.47亿元,起拍楼面价仅2805元/平。<<<江北核心区新盘案名已定!精装交付“金三银四”开卖

江北拍地

(谢营1号地块位置图)

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(谢营1号地块全景图)

实探中,我们发现浦口区G04地块,位于成熟的老珠江镇,周边住宅有三金鑫宁府、新理想佳园、中海万锦熙岸等,同时文德路地铁站以及浦口区中心医院。

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从三金鑫宁府某栋楼上俯拍,G04地块上目前有一层积雪覆盖,地块本身不是很规则,进入地块现场我们发现该地块中有一部分为建筑垃圾,还有绝大部分为菜农的菜地,地块的开发条件相对而言较好。

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不过G04地块紧邻着宁合高速,虽然装了隔音屏,但车流噪音相对而言比较明显。

该地块其它的配套大家可以参考三金鑫宁府,银行、超市、药店、公交、江浦街道办事处、江浦司法所、浦口区中心医院、珠江小学都在该地块附近。

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G04地块的出让条件中,明确了2点要求:

1)B地块须配建9班幼儿园一所,由浦口区政府出资并建设,所对应土地按划拨方式供地。

2)地块内装配式建筑面积的覆盖比例为100%,建筑单体预制率不低于30%,住宅建筑(三层及以下的底层住宅除外)应100%实行成品住房交付。

G04地块周边房源:

1、三金鑫宁府

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三金鑫宁府在售毛坯高层房源,户型面积103㎡ 、127㎡、150㎡、152㎡,均价24756-26018元/㎡,一房一价,房源分布在1#、2#、3#、4#、7#楼,拟交付时间2019年6月30日。详情可致电售楼处咨询。

2、金地G49地块

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该项目A地块内不设置商业,仅在江淼路附近设置会所,将配套有:游泳池、淋浴、健身房和儿童教育等,项目B地块内配建一所12班幼儿园,在一楼设有食堂。

二、NO.2018G05地块,起拍楼面价2807元/㎡,紧邻江北核心区

NO.2018G05地块,位于江北新区铁院路以西、吉庆路以北地块,东至铁院路,南至吉庆路,西至迎江路,北至珍珠南路。

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(G05地块示意图)

NO.2018G05地块出让面积26936.84平米,出让年限70年,土地用途为租赁住房用地,规划用地性质为二类居住用地,容积率1.01≤R≤2.5,挂牌出让起始价1.89亿元,起始楼面价仅2807元/平。该地块将于明天(2.6)上午10:20开始竞拍。返回南京365淘房>>

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