365淘房 柏莉 南京商业荟最新消息：就在2月4月，华润官网发布中国南京河西南鱼嘴金融集聚区(2016G97）项目BCDFG地块、南京燕子矶G29项目D地块/G32项目B地块房产面积预测报告及实测协调招标公告。<<<独家！江北座龙湖天街来了
▼▼ 这则招标公告里透露了什么？西贝来给大家拎个重点：
1、备受关注的河西南G97地块将由金茂、平安、华润三方联合打造，具体分工此前一直尚未确定。<<<江北新金融中心呼之欲出！
但至少从这则公告里我们可以发现，项目的BCDFG地块将由华润主要负责，总建筑面积约67.5万㎡。此外，据西贝了解预计D地块将最先开工。
2、鱼嘴项目＆燕子矶项目项目工期最新曝光！
鱼嘴暂定2018年3月1日-2023年3月31日；燕子矶暂定2018年3月1日，预计交付时间2022年12月底。
不过据西贝了解，大家比较关心的购物中心部分——燕子矶万象汇将由华润万象城原班人马打造，预计将于2018年3季度开工。
下面再来分别给大家介绍一下关于这两个项目的详细情况以及最新进展吧~
一、燕子矶万象汇
去年7月，燕子矶G29地块经过377轮竞拍，被华发集团以72亿的总价竞得；燕子矶G32地块经过69轮竞拍，被华润以总价20亿竞得。
据西贝了解，万象汇购物中心将由华润万象城原班人马打造，预计将于2018年3季度开工。横跨两幅地块，总建筑面积约21万平方米。
G29地块及G32地块其余部分将由华润、华发联手打造。
据南京区街一号报道：万象汇项目总投资超过200亿，位于经五路、城北核心门户区，地铁六号线、七号线万寿村站上盖。
据赢商网最新消息：项目引入独家业态和体验，集最旗舰、最齐全的时尚零售；一站式儿童成长空间；丰富多元的文化娱乐目的地等。
建成后势将带来全新的生活购物理念，打造成极具主题特色和休闲活动的城市地标，为年轻中产及家庭客群提供一站式的购物场所，吸引区域内外更多消费者目的性前往。
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目前，燕迈商圈虽然常住人口120万，但一直缺乏大型商业综合体，区域内仅万谷慧生活广场、晓庄国际广场等小型商业体。
等万象汇落成，加上今年即将开业的招商花园城，相信未来燕子矶商业氛围将更加浓厚，对区域内的居民可以说是一大利好！
二、河西南鱼嘴G97项目
众所周知，近年来河西发展迅速，不少大型项目均选址河西，房价也是一路走高，成为南京人公认的“宇宙中心”。
鱼嘴片区地块位于河西中心最南端，长江主江、夹江、秦淮新河“三水”汇合处，是南京主城与江北新区的关键节点，也是公路、铁路、水路进入南京主城的重要门户。
2017年2月14日，河西南鱼嘴G97地块，经过9轮竞价，被北京方兴亦城置业有限公司（金茂）以73.4亿竞得！
据悉，将由金茂联合华润置地、平安不动产共同开发，其中超高层项目计划在2025年建成。
该项目位于鱼嘴金融集聚区核心位置，总占地面积约16万平方米，总建设体量约86万平方米。
项目拟规划建设一栋含580米超高层5A级写字楼、两栋分别为220和350米超高层写字楼在内的大型城市综合体，将引进3家及以上银行、证券、保险金融机构省级总部，打造成为集办公、商务、购物、文化娱乐、社交、休闲多功能复合的城市新地标。
1月16日，河西建邺2018年重大项目集中开工暨河西鱼嘴金融集聚区（G97 超高层）项目开工仪式举行。
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据小道消息，金茂河西南G97地块分为A、B、C、D、E、F、G、H、I、J、K、L、M、O、P等15个地块开发。
▼▼此次华润招标公告中涉及以下地块：
B地块：Bb商办混合用地 用地面积15417.06㎡
C地块：Bb商办混合用地 用地面积11961.94㎡
D地块：Bb商办混合用地、R2二类居住用地 用地面积11121.33㎡
F地块：Bb商办混合用地 用地面积14924.10㎡
G地块：R2二类居住用地 用地面积27952.75㎡
（绘图来源BY:STT 仅供参考）
▼▼按照当时的挂地要求：
1、B地块主塔楼高度为200米-300米；C地块主塔楼高度为300米-350米。
2、D地块主塔楼高度应为120米-180米，且该地块住宅所占比例不大于地上总建筑的18%。
3、A、B、C、D四个地块范围内需建设集中商业3.8万—4万平方米，且建成后须自持20年（自竣工验收合格之日起算），满20年后可整体转让。
4、F地块塔楼高度应为80米-150米，地块内商办比例占地上总建筑面积的15%-20%。 G地块塔楼高度应为60米-100米，为住宅用地，地块内不允许建设商业用房。
本次招标将于2月9日18:00截止报名，意向参与的公司可要抓紧啦~
对其他小伙伴来说，燕子矶万象汇、河西南超高层又近了一步，有没有感觉超期待？
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