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上周南京楼市每日认购成交图365淘房/制图
365淘房 张帆 临近春节，南京楼市淡季效应明显，据365淘房统计，上周南京楼市共计7盘推出超1300套房，仅一盘售罄。
南京网上房地产数据显示，截至2月4日20:00，南京楼市上周(1.29-2.4)共认购商品住宅1279套，成交1668套(含溧水、高淳)，日均认购183套、成交238套。与上周（1.22-1.28，认购商品住宅1156套，成交1187套）相比，认购量微涨11%，成交量上涨40%。（备注：所用数据来自新版南京市网上房地产页面）
上周南京7盘推超1300套房 仅1盘售罄
上周南京楼市去化情况
上周（1.29-2.4）南京楼市共计7盘推出1383套房源。分别为奥克斯钟山府、金地中心菁华、电建地产海赋尚城、华侨城翡翠天域、天泽苑、卧龙湖小镇、银亿东城，共计1567套房源，其中仅城东奥克斯钟山府一盘售罄，其余均没卖完。总体来说，节前楼市转淡迹象明显。
1月29日，城东的奥克斯钟山府开盘选房，共计166套收官房源，尽管项目首付要求为6成，但由于限价以及周边成熟配套等优势，项目吸引了1256组买房人报名，摇号中签率仅13.2％。据悉，项目所推房源全部售罄。
1月31日，城北燕子矶的电建地产海赋尚城开盘选房，该项目本次加推房源为B5号楼120套房源销许，均价25800元/平，户型为99、124平米，拟交付时间为2018年12月31日。网上房地产数据显示，项目去化8成。
2月2日，同样位于城北的纯新盘华侨城翡翠天域首开，推出了496套精装住宅，为9~11层小高层，面积为95、115、130平米，一梯两户，均价25498元/㎡，中签率94%，据悉，项目当天卖出约7成。
2月3日，江宁科学园的天泽苑于开盘选房，加推65、66、67号楼，面积130、189平米，共计106套房源，销许均价27951元/㎡，精装交付该项目当天去化5成左右。
江北认购量、成交量双领跑
上周南京楼市板块认购成交图 365淘房/制图
从上周南京楼市的新房认购情况来看，江北以205套的数据排名，其次是栖霞的175套。成交数据上，江北以789套数据的绝对优势占据位置，其次为栖霞168套数据，鼓楼以137套的数据排名第三。
在单个楼盘销售排行榜上，江北热盘华润国际社区以328套的销售数据排名，其次是都市圈的康利华府上传了291套数据，第三是江北的龙湖北宸星座，上传了280套数据。
截止到2月4日20：00南京楼市库存情况 数据来源：网上房地产
截至今日20:00，南京楼市库存27036套。
上周南京楼盘各盘销量榜 来源：南京网上房地产
1、华润国际社区
华润国际社区预计春节后加推新房源，具体信息待定。项目前期房源基本售完，目前在售少量社区底商，一铺一价。
2、康利华府
康利华府房源已售罄。后期还有房源，预计春节后会加推，目前具体的加推信息尚未确定。
3、龙湖北宸星座
龙湖北宸星座3号楼目前仅剩少量房源在售，面积35、50㎡，均价18000元/㎡左右，毛坯交付，详情可致电售楼处。
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