365淘房 邢怡 昨天，南京市委市政府召开例行新闻发布会，解读了《2018年南京市城乡建设计划》。
作为南京GDP实力最强的行政区，江宁今年将重点推进哪些项目，又将迎来哪些重磅利好呢？
今天5大好消息一并送给大家！3个月后，江宁2大商业体开业，7大商圈逆袭新街口！
一、《江宁区2018年城乡建设计划》新鲜出炉
据江宁区新闻信息中心官方微信消息，《江宁区2018年城乡建设计划》新鲜出炉：
今年江宁区将重点实施城乡建设“六大提升工程”，全年计划实施596个项目，涉及交通、生态环境、安居保障等多个方面建设内容。
根据《江宁区2018年城乡建设计划》，江宁区计划实施殷巷复建房、高家边安置房、横岭安置房三期、东善桥复建房六期等多个保障性住房项目，当年计划完成210万平方米。
同时，还将继续推进老旧小区整治，着重实施东山、淳化老旧小区整治、东山老城区小区出新（上元大街以南）等项目，共计 110万平方米，并计划对全区25户农村特困户危房进行改造。
科教文卫体方面，今年，江宁将着重实施赫德国际学校、中医院门诊及教研中医康复楼、横溪街道社区便民综合服务中心等项目建设，更好地满足百姓就医、就学及文化活动方面需求。
二、城建利好多到爆
江宁今年将配合南沿江铁路、地铁5号线等重点工程建设，启动诚信大道快速化改造、天印大道北延、文靖路西延，续建东麒路北延、滨江公路等工程，建成S246新建段、S340、万泰路东延等道路，提档升级农路250公里。 最新！江宁将建一大批换乘中心，3大板块马上起飞
未来江宁11条地铁线共舞
目前江宁已开通的地铁线路有1号线、3号线、S1号线、S9号线；
根据南京市政府公布的《2018南京市城乡建设计划》，今年宁溧线S7将建成，地铁5号线续建，预计2021年建成。
未来江宁还规划有地铁S6号线（宁句城际）、8号线、12号线、13号线、16号线5条地铁线路。大家以后看到的南京地铁线路可能是这样的↓↓↓
这么算来，江宁未来11条地铁线路共舞，可以说的上是名副其实的“南京地铁王”了，江宁人出行也将更加方便啦。
规划9条有轨电车
根据南京发布官方微博发布的最新消息，2018年南京交通将迎跨越式发展，南京正规化建设20多条有轨电车线，其中江宁规划了9条线路。
江宁5条地铁线犹如主城撑开的五指，但各“手指”间缺少横向连接，这次也是一口气规划了9条有轨电车线。
其中，根据早前规划，江宁南部片区将有有轨电车，未来会在梦工厂设两个有轨电车站点。
江宁到主城将多一条快速路！
12月1日，南京市公共资源交易中心发布信息，江宁开发区诚信大道快速化拓宽改造工程已经立项部门批准建设。
这条快速路一通，科学园等江宁南部去主城西部走诚信大道就可以直接上宁丹路，然后从凤台南路，可以避开双桥门立交！
三、教育逆天：今年预计超6所学校将投入使用
2018年里，江宁区将新改扩建中小学校21所、幼儿园15所，新增幼儿公办学位5000个，月华路小学等6所学校秋季招生。
目前来看，预计今年9月开学的学校有：月华路小学、玉树路中学、南站滨河学校、琅琊路小学江宁分校、拉萨路小学江宁分校、游府西街小学江宁分校、南京外国语学校方山分校等。
月华路小学（力小江宁分校）
南京市月华路小学（即南京市力学小学江宁分校）项目位于江宁高新园龙眠大道以东、月华路以南，用地面积约23000.86平方米（34.5亩），拟建设5轨30班小学。
月华路小学总建筑面积约25624.2平方米，其中地上建筑面积约15069.97平方米，地下建筑面积约10554.23平方米，预计今年9月招生。
玉树路中学
南京市玉树路中学位于江宁教育功能区玉树路以南、龙眠大道以东，目前仍在建设中。
玉树路中学拟建设30班初中，总建筑面积约37783.75平方米，其中地上建筑面积约28249.15平方米，地下建筑面积约9534.6平方米。
南京外国语学校方山分校
南外方山分校由江宁区高新技术产业园管委会和南外合作办学，以“双语、科技”为特色属于民办学校，也是南外首入江宁的校区。
南京外国语学校方山分校目前正在建设中，预计将于今年9月招生办学。
学校由景枫投资代建，一期主要建设国际幼儿园、小学及初中，并于2018年9月正式投入使用。二期启动国际高中建设，于2020年完成并招生办学。
周边项目有世茂梦享家、武夷名仕园、银城一方山、中粮祥云等。
琅琊路小学江宁分校
12月29日，随着最后一批混凝土浇筑完成，南京市江宁金茂小学（南京市琅琊路小学江宁分校）建筑主体结构全部顺利封顶。
琅琊路小学共设30班，每班约45人，占地面积达2.37万平方米。学校预计今年9月开始招生，这也是江苏省首个绿建三星级学校。
校园整体规划以“书院”为概念，形成节奏有序的序列空间。融合现代与传统教育，营造一个尺度宜人的书院式校园。
（南京市琅琊路小学江宁分校效果图）
周边楼盘有融侨悦城、东城金茂悦、中南海棠集、中南缇香漫等。
四、商圈不断成熟：5月再添两座商业体
江宁的商业配套也在不断完善，5月将有2大商业体开业：弘阳接手同曦瑞都打造弘阳家居江宁店；九龙湖板块保乐荟5月31日开街，星巴克也要来。
弘阳家居江宁店
弘阳家居江宁店集家居体验、美食汇聚、巨幕影院、精品超市等为一体，为消费者提供全生态消费模式，实现全能型服务。
所以除了各类家居品牌，弘阳家居内还有电影院、各类餐饮，包括金逸IMAX影城、奇迹健身、星巴克、小厨娘淮扬菜、韩盛自助烤肉、一点点等。
保乐荟
位于九龙湖板块的保利中央公园配套商业综合体保乐荟将于今年5月31日正式开街。
保乐荟总体量约2万㎡，定位是“小而美简而精”托管式迷你MALL，集商业街区、主力超市、休闲消费、社区中心等多元高端商业于一体。
目前保乐荟已签约进驻商家品牌有：星巴克、金吉鸟健身、永鲜100生活超市、苏果好的、COCO奶茶、甜荟、巴比、桜千渡日料、大脸鸡排、九陌火锅、禧悦楼、七彩云居、吉姆考拉等44家。
五、2大重磅文旅项目蓄势待发
除了上述利好，江宁有两大重磅文旅项目一直牵动着大家的心，一个是华谊影视小镇，另一个则是世茂梦工厂。
华谊影视小镇在去年奠基仪式之后就没有再传出什么动静，而梦工厂地块在去年土拍中意外停拍。
不过大家不要着急，这两个文旅项目都在稳步推进中。
华谊影视小镇有望今年完成街区建设
去年6月28日江宁华谊影视小镇举办奠基仪式，当天冯小刚、张国立前来助阵，王中军在仪式上表示，小镇的部分景区最快2018年10月就能对游客开放。
这段时间经常有网友在网络问政上询问项目进展情况，江宁区政府网络发言人在去年11月的回复中提到：
“华谊影视小镇所在的上秦淮湿地公园区域控制性详细规划已经上报至市政府，华谊小镇项目目前已完成街区基本方案并进行报建手续等相关工作。
施工方目前已进场开始街区的前期工作，预计明年（2018年）将完成街区的建设。”
华谊兄弟（南京）电影小镇，将打造三大街区：
街区，君临江南区（张国立影视文化IP），将以清朝乾隆年间纪晓岚伴驾南巡江宁府故事为背景，营造江南小镇，再现清代中期“江宁织造”“江南大院”“贡院”“江宁水巷民居街市”等建筑场景。
第二街区，东方魔幻区（画皮等奇幻电影IP）；
第三街区，意大利街区（欧洲文化），呈现五彩斑斓的南欧小镇，多彩的房子将组成风格各异的彩虹小巷。
梦工厂地块挂牌工作正在进行
据江宁区高新网络发言人，江宁区高新区仍在积极推进梦工厂地块的挂牌工作，待土地挂牌完成后开工建设。
所以梦工厂并没有黄掉。不过，土地挂牌的时间暂时没有对外公布。
梦工厂项目规划用地范围东北至方前大道、南侧至解溪河、西侧至秦淮河，总规划用地面积570.82公顷。功能定位为集主题乐园、主题地产以及湿地游乐于一体的城市特色功能板块。
根据早前规划，“梦工厂”项目总投资超过400亿，总建筑面积将超过220万方。
项目整体开发计划分为三期，预计在5年内全部建设完成。项目将会打造成由美国“梦工厂”品牌乐园、动漫文化主题商业、酒店、住宅配套等集合的综合型项目。
一番梳理下来，今年江宁不论是交通、教育还是商业体、文旅项目都有重磅利好传来，江宁人几乎家家门口有好消息。
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