365淘房 邢怡 千呼万唤始出来，鼓楼滨江商圈迎来重磅利好！就在昨晚，江边路1号地地块（大马路项目）规划设计方案出炉！
大马路项目位于鼓楼区阅江楼街道、东临惠民大道、南至建宁路、西侧为江边路、北接龙江路。项目总用地面积约72955㎡，规划用地性质商业办公与文化娱乐，建筑限高≤24米。3年内7大商业综合体开业，他在南京下了一盘大棋
现规划设计方案总建筑面积约215774㎡，其中地上总建筑面积约124454㎡，主要功能为商业办公与文化娱乐；地下总建筑面积约91320㎡，主要功能为商业与停车库。
大马路地块效果图出炉
在规划局网站发布的文件中，大马路地块平面图跟效果图也都得以公示。
从图上看，大马路项目分为多个组团，项目整体密度低，外观酷炫的同时又不失传统，在保留了具有历史价值建筑的基础上增加了现代化建筑的打造。
（大马路项目平面图）
（大马路项目鸟瞰图）
（大马路项目效果图）
大马路项目历史进展回顾
“南有夫子庙，北有大马路”。2016年，南京规划局公示了《南京下关滨江商务区MCb030-07（大马路片区）、MCb030-09（永宁街片区）地块城市设计及控详修编公众意见征询》。
其中就提到：大马路地块整体上将以中间低，两侧高的方式组织，中心低处满足高品质低密度的文化商业中心，而周边则集中开发高密度集成式的办公和居住。
除商业外，还将涵盖办公、居住、文化配套等多样功能，以形成健康、活力、多元的区域中心。万达、万象汇、华侨城……今年这里势头太猛
此前，证大内部人士“剧透”了大马路项目的前期定位方案：拟建民国风情的低密度建筑群落，面朝长江岸线展开。
在招商上将考虑引进国际一线品牌和知名快时尚，同时尊重历史肌理，赋予人文内涵。最终呈现给南京人的是一座“前所未见”的民国版“太古里”。
（大马路项目效果图）
如今正式规划已出，也验证了此前的项目定位：民国风情的低密度建筑群落。后期招商进展，西贝也将时间跟进，民国版“太古里”能否如约来到鼓楼滨江，我们拭目以待！
纵观国内知名商业地标，都不是快跑模式的产物。虽然大马路项目历时已久，但未来十分值得期待！
返回南京365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。