365淘房 柏莉 今天，西贝获悉了5个最新利好！每一条都和你息息相关！<<<2018年的桶金，千万不要错过！
一、鼓楼铁北年内投50亿，启动35万平方米棚户区征收。
铁北片区是鼓楼最后一片亟待开发的热土。片区北起幕府山鼓楼区界、南沿津浦铁路、西起大桥南路、东至鼓楼与栖霞及玄武区界，涵盖“幕小宝”（幕府山、小市、宝塔桥）3个街道，总面积15平方公里。<<<河西新地标！不用去迪拜就能享受到
指挥部规划部长刘园介绍，鼓楼铁北片区将采用PPP模式全面拉开更新改造的序幕，预计总投资规模将达到200亿元。
改造后的铁北，将依托主城北部交通便捷的区位优势和山水城林交融的绿色空间，以商务商贸、科技创新、文旅体验产业为主攻方向，通过城市形象的重塑、产业体系的再造和综合服务的提升，将其建设成为承启老城、辐射江北的滨江活力发展区、生活宜居样板区、产城融合示范区。
“面貌一新”的城市建设完成后，铁北片区将把中央北路至江边一线打造为商务商贸产业带，在滨江至幕府山一线打造文创和新兴产业带，以幕府绿色小镇为龙头打造科技创新产业重点片区。
二、苏宁拿下仙林德基意向地块，将打造有温度的城市地标。
1月17日，南京土地市场迎来2018年首场拍卖。
备受关注的“仙林德基意向地块”——NO.2017G85地块，经过3家房企的“激烈厮杀”，最终被苏宁置业集团有限公司以12.3亿拿下。
据安家城东爆料，苏宁置业将打造旗舰级前沿智慧商业综合体，包括高端购物中心、五星级酒店、写字楼等，融合苏宁八大产业生态圈和全业态的商业体验场景，助力城东商业升级。
根据地块规划，苏宁置业将引进经省级或省级以上文化部门批准成立的美术馆、博物馆等文化机构，提升仙林商圈品质，打造有温度的城市地标。
目前该项目详细规划暂未出炉，开建时间及投用时间暂未确定。
而关于苏宁拿下该地块，网友评价不一。有人认为仙林需要德基来提升区域商业档次，也有人认为仙林的人口密度不足以支撑德基。
三、保障房片区大变样，岱善片区有了高端商业！
岱善位于南京主城南部，北部连接南京主城，南与板桥新城遥相呼应；西侧与河西鱼嘴隔河相望，东靠软件谷产业高地，是距离南京主城最近的新城之一，奥南美丽润福之城。
目前一大批优质、高端的商业已经落户岱善片区。近30万平方米，面积相当于3个虹悦城。从教育健身到餐饮养老，以后该片区的居民可以享受到各种高品质的服务。
除了苏州初见书店家3000平米的分店，后续在这个片区，还将打造‘南京记忆’街，让白下人能找到白下人的东西、秦淮人能找到秦淮人的回忆。
在未来岱善片区设计上，西善桥街道还邀请苏州远见规划设计院完成岱善片区整体商业规划，定位幸福宜居新城，并特邀前杭州市委书记王国平为此做顶层规划。
由于岱山东西路打通后将直通河西南，所以在这次商业设计中，还特别将岱善片区的商业设计与河西南互补。
四、春节后南部新城即将进入大发展阶段，全面拉开建设框架。
本周，秦淮区“两会”政府报告中已经明确，2018年将全面拉开南部新城建设框架，继续扩大征收成果，完成绕城内外征收扫尾。加速核心区地下综合管廊和路网建设，初步形成“三横三纵”骨干路网体系。
如今，如果进展顺利，核心区整体征收春节将完成，这也意味着，最快春节后南部新城就将进入大发展阶段。
去年九月份，市长办公会上专题研究了主城东南部地区建设发展有关问题。
主城东南片区的核心区就是以南站为中心的南部新城，将按照“对标北京城市副中心、比肩江北新区核心区”的要求规划！
根据2017年最新的建设时间表，南部新城3年拉开框架，5年初见形象，8-10年基本建成，10-15年全面繁荣。
▼▼2018年南部新城一波巨变即将到来：
1、建设一批公共服务配套设施：加快中芬合作交流中心、奥特佳地块土地出让，公交场站以及社区服务中心等一批公共服务配套设施建设，加快实施秦淮河干流、响水河等环境综合整治项目，为建设城市新中心奠定基础。
2、启动学校建设：根据早前规划，南部新城将新建中小学，包括在夹岗地区建设一所小学和一所初中，另外还将开展一所高中、一所初中和一所小学的前期研究。
3、将建两大文化地标：中国第二历史档案馆新馆馆址就在大校场东南飞机场跑道旁，占地4万平方米。南侧和东侧都是预留用地，分别拟建南部新城文化艺术中心和故宫南迁文物博物馆。
4、医疗中心试运行：南部新城医疗中心是南部新城重要的社会配套服务项目，建成后市中医院将整体搬迁至此。
五、江北新区将建一座高端糖尿病专科国际医院
江北新区管委会规划与国土局发布公告，新挂牌一幅医院用地，将于3月1日正式进行网上拍卖。这将进一步丰富江北新区的公共服务配套设施。
公告要求，该地块竞买人须为注册资本金不低于人民币1亿元的境内企业，经营范围须包含健康管理咨询、医疗卫生服务项目。
竞买人要在过去3年内与美国排名前30位的公立大学附属医学院有合作共建的医学研究项目，且正常运营（项目限糖尿病、帕金森综合征、基因治疗）。
地块内须建设一座不低于300张床位的高端糖尿病专科国际医院。
值得注意的是，公告还要求该医院须引进至少3名排名世界前3位大学的附属医院的专家作为技术支持顾问。
其中至少有一位专家在该附属医院任职副总裁或以上职务；引进至少1位在世界排名前3位大学的附属医学院任职的教授作为技术支持方的负责人。
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