国务院鼓励租赁地产,公寓美好时代来临! 广告

来源:365淘房 2018-01-19 16:17

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自国务院办公厅下发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》以来,业界普遍认为,这将为房地产业带来时代性的变革,公寓产品的黄金时代来了!

其实,早在国务院常务会议确定培育和发展住房租赁市场的措施没有出台之前,一些市场上的投资客就已经把目光移向了公寓产品。由于传统的租房方式存在着诸多痛点,而年轻租房群体对租房体验的要求开始变得更为个性化,公寓的崛起是大势所趋。

大数据时代下的公寓创富热潮逐渐升温

在大数据时代的背景之下,更多的收益可以用大数据来进行体现和解读。目前市场上在售的公寓项目很多,较低的总价吸引了众多投资人,大数据显示,公寓类产品适宜长期持有,升值潜力被广泛看好。

市场公寓产品有很多,想投资要看准产品,具备以下条件的公寓产品,要比其他公寓产品更值得投资。

 

 

第一、地段位置

单论租金,繁华商圈的公寓租金要比其他区域的租金高出80%—120%,而且供不应求。

时代中心二期位于南京市浦口区大桥北路与柳州路交汇处,为南京主要城市快速路——大桥北路上的视觉焦点。紧邻s8号线泰山新村站,与成熟运营的3号线无缝换乘;s8南延线年底动工,即将添设弘阳广场站;全线位于江北的11号线(规划中)、宁镇扬城际轻轨15号线(规划中)、2018年长江大桥改造完成,更加畅达全城,带来更强大的人潮租赁需求。

 

 

第二,配套完善

对公寓租住客群来说,他们主要的需求就是方便,追求效率,所以,周边的配套是他们非常看重的,配套越完善,租金越高。按照市场规律,成熟商圈的公寓产品可以用作居住,也可用作办公,而且有着比较稳定的客源,一直深受市场追捧。

时代中心坐享桥北“55万方弘阳广场+30万方时代中心”双商圈地标繁华,自含甲级写字楼,自持14万方高端商业,幅射百万消费人群的同时,更带来数十万高端工作人群的庞大租赁需求。

第三,升值前景

专业公寓托管公司——弘寓强势入驻时代中心精妆小户,无忧托管稳稳收租,租金轻松超月供,0月供即做时代中心精妆小户公寓房东,以租养供,轻松赚套房!预计约6%稳定年回报率,业主即使远在千里之外,亦可跷脚收租,无奔波管理之虞,时代中心精妆小户引领桥北财富新风向!返回南京365淘房>>

 

 

详询热线:5849 8999

项目地址:南京市大桥北路69号弘阳地产销售中心

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