刚刚,香港置地挺进新街口!“德基意向地块”被苏宁拿下

来源:365淘房 2018-01-17 10:59

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365淘房 邢怡 就在刚刚,南京2018年的第一场土拍落下帷幕,商业地产市场传来2018年首个重磅消息:

香港置地47.7亿拿下城中东铁管巷G84地块!

苏宁12.3亿拿下仙林G85优质地块,正式进军仙林! 

 香港置地如约挺进新街口

今天上午,城中东铁管巷G84地块开始竞拍,经过3轮竞价,置地(香港)投资有限公司以总价47.7亿拿下这幅地块,如约挺进新街口。这也是香港置地在南京继加盟中华门G98项目之后的又一个项目。

香港置地挺进新街口

新街口东铁管巷地块的经历可谓命途多舛,虽然地处新街口的核心区域,地理位置相当优越,但从2014年开始几易其主,荒废了十多年,该地块一直被闲置作为停车场使用。

香港置地挺进新街口

去年9月的南京金洽会秦淮区专场会上,香港置地宣布投资130亿元,意向接手东铁管巷地块,将建26万平方米国际化金融商业城。

项目将以金融为主导产业,融入部分高端商业,将打造一栋318米的高楼,未来将成为新街口的新地标。当时这一消息可谓振奋人心。

东铁管巷鸟瞰示意图

根据地块出让要求,西贝为大家划个重点:A地块可建设不大于A地块总建筑面积20%的酒店式公寓(可分割销售、分割转让),剩余建筑面积不得销售、不得转让,且须建设不小于30000平方米的集中商业。

项目建成后,竞得人须无偿提供800平方米办公用房给秦淮区政府使用,设立国际旅游咨询服务中心,产权归竞得人;在便于消防机动位置,设置不小于300平方米消防执勤点,无偿提供给消防部门使用,产权归竞得人。

如今香港置地如约拿下这幅地块,未来新街口商圈又将注入新鲜血液!

香港置地挺进新街口

 苏宁拿下仙林德基意向地块

另一幅备受关注的“仙林德基意向地块”——NO.2017G85地块,经过3家房企的“激烈厮杀”,最终被苏宁置业集团有限公司以12.3亿拿下。

苏宁拿下仙林地块

NO.2017G85栖霞区仙林街道仙鹤中心区B1、B2、D1地块东至地铁2号线仙林中心站社会停车场,南至仙林大道,西至学津路,北至杉湖西路。

地块占据仙林的中心位置,北面是刚升级开业的金鹰湖滨天地,东南面是地铁二号线仙林中心站,南面是南京外国语学校仙林分校。

苏宁拿下仙林地块

根据NO.2017G85地块出让要求:

(1)竞买人或其控股子公司必须在国内拥有已开业运营的单体超过15万的大型商业综合体,须提供房产证或建设工程规划许可证验核。

(2)竞得人须引进经省级或省级以上文化部门批准成立的美术馆、博物馆等文化机构。

(3)该地块不得联合竞买。

(4)A地块内规划的美术馆、博物馆等文化设施的建筑面积不小于4.3万。B地块全部用于建设五星级酒店。C地块用于建设办公用房。

(5)A、B地块所建房产须全部自持,不得转让、不得销售;C地块所建办公用房如需销售须整层销售。

(6)地块要求装配式建筑面积比例100%,建筑单体预制装配率≥40%。

(7)竞得人在签订出让合同前须与南京市仙林大学城管理委员会签订《投资建设协议》。

仙林G85地块

图片来源:安家城东

从去年开始,关于德基进仙林的消息就时不时传出,但一直都没有实质性的进展。今天终于有了结果,德基确定不来了,苏宁正式入驻仙林!

 仙林集齐万达、苏宁、金鹰、东城汇、九霄梦天地、大成名店、爱尚街区等商业体,商业配套日渐成熟,万达茂今年6月1日就开业!未来也将越来越宜居~

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