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来源:365淘房 2018-01-11 19:30

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“三带四组团”空间布局

9月4日,2017“金洽会”鼓楼区专场新闻通气会上发布最新消息,中央门商贸区即将大变样,未来打造中央门市民生活广场。

中央门商贸区效果图

中央门商贸区效果图

中央门商贸区拟打造形成“三带四组团”的空间布局。

其中的轻轨休闲游憩带,计划将商贸区北侧的铁路线改造为轻轨线,连接南京火车站与滨江地区,串联码头、老火车站、狮子山、护城河等景点,一路坐着轻轨游玩,令人充满期待。

轻轨休闲游憩带:商贸区北侧的铁路线改造为轻轨线,连接南京火车站与滨江地区,串联码头、老火车站、狮子山、护城河等众多历史和景观资源。

建宁路商贸商务发展带:商贸商务的重点和亮点项目布局于建宁路两侧,北侧形成商贸集聚区,南侧形成商务集聚区。

金川河北岸风光带:依托金川河改造工程,配套精致商业体验功能,打造亲水休闲街区。

核心商贸组团:位于南瑞路与中央路之间,通过金桥、玉桥等老牌商贸市场转型以及新建综合体、主题购物中心等商业商务设施建设,形成中央门商贸区“市民生活广场”的核心。

铁路功能组团:原西站货场所在地,通过整体再开发,以商务办公功能为主,主要发展铁路运输管理、经营、现代物流等铁路相关产业。

科研创意组团:主要发展创意设计、科技研发、商务办公产业。

亲水宜居组团:位于本区最西段,规划建设以居住为主要功能的生活社区。

南京都市圈重要的商务商贸中心区

政府最新规划提出,将中央门商贸区打造成为“长三角有影响的生产生活资料交易中心,南京都市圈重要的商务商贸中心区、南京城市北部服务业集聚区”。

目前,金桥、玉桥已完成环境出新。投资10亿元新建的玉桥三期由一栋9层购物中心楼、26层酒店式公寓、5层综合配套楼以及地下停车库和绿地花园等组成。

随着中央门长客站、铁路西站货场、中储钢材市场等土地运作和用地结构调整,以及北祥路等道路基础设施建设、金盛商业广场、中央金地等重点项目的建设,中央门商贸区的转型将得到进一步提升。

打造幕府创新小镇

幕府创新小镇位于鼓楼区东北部,南至规划白云路-幕府东路一线,北至江边,西至中央北路,东至区界,总规划用地面积约327万平方米。

小镇核心区域四至范围为:幕府山以南、幕府东路以北、云谷山庄小区以东、区界以西,总占地面积约102万平方米,规划建筑面积约57万平方米。

幕府创新小镇效果图

幕府创新小镇效果图

幕府创新小镇计划采用“政府出资、社会运营”的模式,以新一代信息技术产业为主导产业,在327万平方米区域内实现小镇“科技、文化、旅游”和“生产、生活、生态”融合发展格局,全力打造独具特色的生态园林式“绿色”新型产业基地

小镇尊重山水城市格局,积极打造一个多层次、多样化、布局合理、格局特色的城市空间景观结构,整体形成“一带两轴多节点”的空间体系。

作为南京传统的中心,中央门商圈的土地资源十分稀缺,这也是近年来区域内供货量一直不多的主要原因。

目前在售的住宅项目主要有电建中储泛悦城市广场葛洲坝招商紫郡蘭园,商办类的项目主要是龙湖紫都城花样年喜年中心

优越的地理位置、4条地铁交汇、高大上的商业布局和产业规划,未来的中央门商圈可以期待。

阔景SOHO 平层双钥匙 

但是对于不少对区域感兴趣的购房者来说,住宅投资的门槛比较高,而小面积、低总价的商办类产品便成为了热点。

龙湖紫都城,是龙湖凭借中央门商圈的优势打造的高端商办综合体,由3栋商办类产品和1栋社会停车楼组成。 

龙湖紫都城效果图

龙湖紫都城效果图

龙湖紫都城75㎡SOHO的最大特色——6.6米阔景面宽、平层双钥匙,可以按照业主自身需求,来自行“定制”,自由百变的户型设计,让产品更具有想象和发挥的空间。首创的平层双钥匙户型,实现一套办公、一套自用

龙湖紫都城效果图实景图

龙湖紫都城效果图实景图

我了解到,龙湖紫都城预计在本月底首开约200套房源,均为75㎡的阔景SOHO,中央门商贸区,新的投资潜力来了!

本周日(1月14日)下午2:00,在龙湖紫都城售楼处,365楼市副主编万昕、365城北板块主编刘智伟以及龙湖紫都城营销主管徐元,将与大家探讨2018年南京楼市的风险与机会,并全面解析中央门商圈的最新规划和利好。

名额有限,赶紧识别二维码报名吧!

活动时间:2018年1月14日(周日)14:00

活动地点:龙湖紫都城售楼处(建宁路与金贸大街交汇处)

报名方式:长按识别二维码报名

电话报名:15905177685

到达方式:

①地铁:乘地铁3号线至小市站下,步行约10分钟至售楼处

②自驾:导航至龙湖紫都城售楼处。返回南京365淘房>>

电话:400-8181-365转180394
电话:400-8181-365转116559
电话:400-8181-365转145518
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