逆天!江北10大摩天楼排名最新出炉,一座更比一座炫!

来源:365淘房 2018-01-10 17:53

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365淘房 柏莉 江北新区是中国第13个、江苏省首个国家级新区,位于南京市长江以北,是华东面向内陆腹地的战略支点,是长江经济带与东部沿海经济带的重要交汇节点,长三角辐射中西部地区的综合门户,南京北上连接中西部的重要区域。<<<南京2017楼市终极榜单

目前,江北新区已成为南京城市建设的主战场,以旺盛的动能向上生长、向下拓展城市功能。

除了南京第一高楼——绿地金融中心建成后将成为南京城市新高度,未来江北还将有哪些摩天地标?<<<南京最新时尚地标即将开业!

今天,西贝就来带大家一起盘点江北新区已建成、在建以及确定规划的150米以上超高层。(如有疏漏,欢迎指正)

江北新区10大超高层排行榜

1、绿地金融中心

地点:浦口区七里河大街以东、九袱洲路以南,处于国家级江北新区核心位置,规划有3条地铁线路在此交汇。

高度:550米

最新进展:9月20日开工奠基的绿地·江北金融中心,将以不低于550米的高度成为全省第一、全国第四、世界第六高楼。

江北核心区第一高楼即绿地金融中心于2017年8月11号拿地,9月20号正式开工,效率简直秒杀南京其它高楼,也意味着江北新区南京新中心地位的进一步确立。

绿地金融中心

项目总规模118万平方米,开发内容包括金融中心、科创中心、指挥办公、五星级酒店、大型商业等。

预计总投资300亿元其中超高层主楼总高度不低于550米,初定层数100层。除主楼外,还有一幢150米高的超高建筑同时开建。

据绿地集团江苏房地产事业部副总经理贾朝晖介绍:

①60个月完工,预计2023年投用。

②绿地金融中心的定位是要做中国有影响力的地标,虽然地块开发没有自持物业的要求,但产权销售对象将定位于大中型企业。区别于紫峰,不会过于分割,利于后期招商,保证楼宇高端品质。

绿地金融中心

与国内其他超高建筑相比,绿地金融中心更为注重契合南京历史文化,在设计细节上,主楼五段采用有城墙意味的拱形连接。

对某些地块,绿地集团将和中国金茂联手开发。对主楼,绿地将自持酒店部分。

2、江北新金融中心

地点:北至老山风景区、南临长江滨水岸线、西以七里河为界,向东可延伸至浦口火车站地区。一共有10幅地块。

高度:地块5建筑高度320米,用于办公、空中剧院、空中会所、酒店、沿街商业;地块7建筑高度300米,用于办公、酒店、服务式公寓、沿街商业。

最新进展:此项目为国际招标,九家国际知名建筑设计公司同台逐鹿,他们分别为:BDVA、Gennsler、GMP、NIKKEN、WoodsBagot、ARQ、AEDAS、RTKL、刘&伍Liu&Wu。最终建筑方案由Aedas中标,目前方案调整中。

江北新金融中心一期是江北新区中心区先期开发的项目,是CBD区域城市新城建设的示范区。

项目位于绿地金融中心的北边,由国内知名集团公司投资150亿元人民币打造,定位是打造江北新区的新金融高地、创建金融机构集聚区,聚集长江经济带城市群经济圈财富资本。

非最终效果图,仅为参与招标示意图

△非最终效果图,仅为参与招标示意图

将有8座超高层建筑拔地而起,其中320米、300米高各一座,150米高3座,100米高3座。这个建设中的高楼矩阵,将构成江北新区金融中心的“基本阵容”。

在具体项目引进上,将以工商银行资产管理有限公司落地为核心,逐步吸引其他大型金融机构资产管理公司入驻,形成资产管理同业项目集聚,继而进一步吸引信托、基金、律师事务所、会计师事务所等同链产业集聚。

3、江北自贸区大厦

地点:浦口区宁淮高速以北,东华路以东,石塘东路以西地块。

高度:260米

最新进展:暂无动工消息,即将划归江北新区直管区域。

江北自贸区大厦用地面积约为22696平方米,拟建地上建筑面积102132平方米。本项目是江北自贸区先期开发的项目,将为自贸区管委会、海关、检验检疫、海事、边检等口岸查验等单位提供办公场所。

建筑风格开放、大气,反映自贸区蓬勃发展和自由开放的态度,传达自贸区科技、智能、现代的特点,创作灵活实用的建筑空间,使建筑具有独有时代气息,塑造具有浓郁人文氛围的建筑群体,为自贸区的发展和建立起到积极的推动作用。

江北自贸区大厦

▼据江浦爆料台,以下为疑似江北新区自贸区大厦中标建筑方案。该项目占地面积4.4万平方米,总建筑面积30.9万平方米,主楼高260米

江北自贸区大厦

2017年7月22日,在南京举行扬子江城市群协同发展高层会议上,南京市委常委、江北新区党工委专职副书记罗群表示,江北新区正在省市的大力支持下积极创造条件,争取申报江北新区自由贸易试验区和综合保税区。

4、江北虹悦城

地点:浦口区江浦街道龙华路南侧、康华路东侧范围内

高度:180-250米

最新进展:即将挂地土拍

2017年11月,为了给虹悦城项目“让路”,浦照集团土地使用权被收回。

江北虹悦城

11月23日,江浦爆料台在微博上曝光了江浦虹悦城的概念性建筑方案效果图

江北虹悦城

据最新消息:

虹悦城地块即将于年初挂牌出让。出让面积约66亩,建筑面积约22万方,综合容积率约5.1,包含的商住部分限高180米~250米,将成为江浦老城新地标。

由于江北虹悦城地块还未最终出让,所以目前还不能盖棺定论。但毕竟是市长亲自招商,政府大力宣传的项目,西贝推测还是非常有戏的。

5、华润万象汇

地点:南京市浦口区,南侧沿中央大道,西北侧沿丰子河路(浦滨路)、东南侧沿万寿路。

高度:200米

最新进展:春节后开工

不是万象城!江北核心区首家商业体打造"华润万象汇"。

据华润置地某官方账号表示:“华润置地在核心区中心位置将建成集休闲、娱乐、办公、酒店、住宅等多功能于一体的复合空间:万象汇。”

华润万象汇

根据2014年该地块出让条件,华润拿下的NO.2014G39地块中须建设一个大型购物中心,其建筑面积不得低于10万㎡,且不得分割销售、转让。所以,万象汇的体量不会低于10万方。

12月29日,据安家江北最新消息:这一项目终于开始桩基工程招标,这也意味着备受瞩目的华润国际社区万象系商业,距离正式开工又近了一步。

▼▼项目业态及体量信息:

A地块地上:购物中心约11万方;写字楼约7.5万方;

B地块地上:商业街约4.3万方;公寓约5.7万方;甲级写字楼(200米高)约9万方。

5、明发垂直森林

地点江北新区浦口大道与浦滨路的交汇处,东方万汇城项目旁

高度:两座塔楼分别高约200米和108米,由南京扬子国投集团投资建设并管理。

最新进展:正在大规模施工,预计2018年底前后竣工。

A1塔为办公楼,1-4层为商业中心,据说未来将引进顶级购物中心,档次优于德基;A2塔为一家五星级酒店,整个项目预计2018年底前后竣工。

明发垂直森林

A塔200米高的建筑,将包含28楼层的办公空间,以及一个博物馆和“绿色建筑学校”。一个超密集的“绿色灯笼”将在建筑的顶部,像王冠,并将围绕屋顶私人俱乐部。

明发垂直森林

B塔楼高108米,将容纳一个247个房间的凯悦酒店,顶部设有一个屋顶游泳池。20米高的平台将用于商业,娱乐和教育功能,并将设有零售空间,食品市场,餐厅,会议厅和展览空间。

两座塔楼通过一个可公共访问的平台在其基地连接。

7、南京企业研发创新园一期

地点浦口区江浦街道,南侧紧邻浦滨路,西侧为园腾路,东侧为园界路。

高度:D栋188米

最新进展:1月9日开始方案批前公示

位于待建的自贸区大厦旁,是中国科技开发院旗下子公司的科研项目

南京企业研发创新园一期

项目用地面积52027.13平米,项目用地性质为B29a科研设计用地,建筑高度H≤200m,容积率≤4.50,本次方案拟建374829.54平方米,地上建筑主要功能为科研办公和配建停车库,地下建筑为配建停车库。

▼从总平面图中我们可以发现,预计D栋为188.1m。

南京企业研发创新园一期

8、明发高新G20地块

地点南京市浦口区江北新区产业技术科创园内

高度:180米

最新进展:项目方案批前公示已出

明发高新G20地块

项目具体位于丰字河路以东,环北路以南,南农北路以西,江淼路以北,规划用地性质为商办混合用地,总规划用地面积62015.42㎡。

本项目分A、B两个地块,其中:

A地块:总建筑面积188693.84㎡,建筑高度最高180.5m,层数不超过31层,本地块共2栋超高层办公(A1# 、A2#),2栋商业(A3# 、A4#)。

明发高新G20地块

B地块:总建筑面积218750.55㎡,建筑高度最高99.9m,层数不超过20层,主要功能为商业办公和少量酒店式公寓。

明发高新G20地块

9、明发新城中心

地点南京市浦口区浦口大道11号

高度:160米

最新进展:目前的江北最高楼,在售新城天街商铺及写字楼。

明发新城中心

明发新城中心是江北新区核心板块——长江隧道口的地标建筑。

定位为浦口新城CBD中心地标级建筑,必将承载起新城价值标杆与城市名片的伟大使命。

明发新城中心

总建面40万㎡,含一座160米高的5A写字楼、三栋十字风车结构的SOHO公寓、四幢4.8米积木挑高酒店公寓、8000㎡顶层公共健康娱乐中心和3万㎡PARK休闲式商业走廊。

值得一提的是,项目还有座高空停机坪,在江北可谓独一无二。

10、中欧迷你硅谷大厦

地点江北新区产业技术研创园

高度:150米

最新进展:2017年10月20日奠基,计划于2020年竣工。

中欧迷你硅谷大厦是扬子国资集团在江北新区全面启动建设和加速创新发展重要时期投资建设的具有标杆和示范意义的重大载体项目,同时也是中欧双边加强科技创新合作、推动新兴产业发展、共创人类美好未来的一次全新尝试。

中欧迷你硅谷大厦

迷你硅谷大厦占地1.1万平方米,总建筑面积约12.3万平方米,采用EPC总承包建设模式,引入美国LEED认证及WELL金级设计标准,建成后将成为新区超一流的示范型创新科技载体,计划于2020年竣工。

中欧迷你硅谷大厦

据迷你硅谷董事长刘瑞宸介绍,即将启动建设的中欧迷你硅谷大厦落成后,计划引进欧洲成长性好的高新技术企业500家,并培育400家上市或被并购,创造约4000亿人民币产值。

江北新区

正如南京市长缪瑞林所说:“如果想看到江北新区马上有一批批高楼大厦拔地而起,我劝你还是要有点耐心,因为一个新区的开发建设和发展有一个过程。”

我们相信以江北速度,在今后的几年里,国家级新区将会陆陆续续竣工一大波摩天大楼。

排排坐,比高高。

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