上周南京商业地产成交1.5万㎡ 环比上周大跌48.36%

来源:365淘房 2018-01-08 09:38

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365淘房 柏莉 据南京网上房地产数据,截至2018年1月7日24:00,南京楼市上周(1月1日-1月7日)商业地产销售市场共成交面积15302.70㎡,环比前一周下跌48.36%;其中办公类产品成交8527.13㎡,环比下跌37.7%;商铺类产品成交面积6775.57㎡,环比下跌57.5%。(此前一周商业地产总成交面积29633.86㎡,其中办公类产品成交13687.71㎡;商铺类产品成交面积15946.15㎡。)

制图/365淘房

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行情分析:在1月1日-1月7日的统计周期内,商、办公成交量相较上周均有所下跌,但均在1月3日当天达到顶峰。

制图/365淘房

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从这周南京各板块商办成交来看,两江板块的表现十分亮眼,江宁的商铺成交量领跑全市,江北板块的办公成交量也较大。

从板块分布来看,这一周办公成交量前三分别是江北、江宁和仙林。

江北的宝隆时代广场在售8、5、9号楼4.8米挑高公寓,户型为C户型61㎡、56㎡、62㎡、67㎡,毛坯均价18000元/㎡左右,一房一价,具体以案场公示价格为准,详情可致电售楼处咨询。毅达中心紧邻地铁10号线工业大学地铁站,项目在售2号楼的4.8米挑高精装,部分房源首付1成,户型面积35㎡-45㎡,均价26500元/㎡左右,总价90万/套起,一房一价。目前项目3号楼有少量优惠房源,均价24000-25000元/㎡左右,详情可致电售楼处咨询。

江宁的绿地之窗在售甲级写字楼,面积100-2000㎡,均价18000-20000元/㎡。在售办公soho,50㎡起,均价18000元/㎡。在售6.6米挑高loft,面积50-100㎡,均价26000—27000元/㎡。

商铺方面,江宁的成交量位列第一,江北和城中紧随其后。

江宁的银亿东城在售商业“合益一番街”,商铺面积20-70平方米,总价80万元起。

江北的正荣润江城售二期润锦城少量大面积临街商铺,均价40000元/㎡,一铺一价。详情可致电售楼处咨询,咨询电话:025-58716666。

另外,城中的湖南路商业街在售C、D区地下商铺,面积25—100㎡,主力面积段25—57㎡,均价7-8万/㎡。商铺售后包租10年,前三年每年返5%、6%、7%,直接抵房款。第四年起保底7%,额外盈利部分业主拿80%。返回南京365淘房>>

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