8大新盘领衔!2018城东仙林25盘推新!你等的热盘要开盘

来源:365淘房 2018-01-06 21:19

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365淘房 李元润 2018真的来了!2017的摇号大战我们还记忆犹新,不少买房人为了能买到心仪的房子,在公证摇号的道路上坚定不移的走着。

那么,在新的一年里,城东仙林还有哪些值得等待和期待的楼盘呢?今天东妹做了一个小小的汇总~

1城东仙林8家新盘入市 楼市格局要改

今年麒麟将有3大新盘推出,分别是住宅项目熙悦星叶枫庭和公寓项目沣麟公园壹号。这三大新盘都非常值得期待,其中住宅项目熙悦可谓是让不少买房人等待了许久,就在今年东妹得知将会有新动作哦。

除了麒麟板块之外,仙林区域的纯新盘就少了不少,备受瞩目的高科紫微堂或首开,仙鹤门板块的公寓项目中南魔力月光城或上市加推。青龙地铁小镇的新城G71地块因现房销售的要求,2018上市情况尚不明确。接下来让我们来分别了解一下各大项目,做好楼盘储备才能选好新盘哦!

2018新盘总结

下面是部分新盘的详细介绍。 

沣麟公园壹号

2017年年底,麒麟迎来了五星级项目补仓片区楼市,该项目即为沣麟公园壹号。

沣麟公园壹号

沣麟公园壹号紧邻绕越、绕城、宁杭、沪宁等多条城市干道,距离已经开通的麒麟有轨电车启迪大街站约800米路程,紧邻中央公园,周边自然环境优越。

沣麟公园壹号

沣麟公园壹号建筑面积40.7万㎡,将建设集甲级写字楼、精品商业于一体的城市综合体,项目由6栋公寓、1栋超甲办公组成。共分为A地块(2栋公寓)、B地块(1栋超甲写)、C地块(4栋高层建筑)。

沣麟公园壹号

项目对面即为麒麟科创园以及麒麟国际企业研发园,周边写字楼众多,且交通便利,后期将有强大的租房需求,不管是自住还是投资都是不错的选择。

沣麟公园壹号

麒麟有轨电车正式通车,拉开了麒麟加速发展的序幕,而有轨电车的启迪大街站距离项目仅有800米距离,交通便利。

项目未来将会是精装修交付。沣麟公园壹号将携手国际大师,挑选一线精装品牌,营造五星酒店的精装质感,这也将是区域乃至南京市独有的精装高档公寓产品。更值得期待的就是,项目自带泳池,这将是一个真正的五星社区。

主要户型如下:

A户型:

一房一厅一厨一卫

建筑面积:约70㎡

特点:约6.6米双南向开间,全玻璃幕墙,大尺度采光;玄关超强收纳,入户礼仪备至卫生间干湿分离,健康舒适,功能全面。

F户型

二房二厅一厨一卫

建筑面积:约90㎡

特点: 奢适空间,功能多元,尺度雍容;双面玻璃幕墙,270°阔景采光;玄关超强收纳,人性化细节关怀;卫生间干湿分离,健康舒适功能全面;主卧转角玻璃幕墙,配设衣柜,视野开阔从容收纳。

项目目前在德基广场一期负一楼设有展点,位于优衣库及维多利亚的秘密附近,感兴趣的可以前去了解。

熙悦

熙悦位于麒麟中心区域,东至瑞云路、南至南湾营路、西至沧麒东路、北至天和路。

熙悦

小区周边即为京奥港未来墅、中海国际社区等小区,靠近有轨电车天泉路及南湾营站,未来周边有地铁规划通过,交通较为便利。

整个小区占地9.7万平米,容积率2.8,总建筑面积约35万方,总户数为2326套,其中地上建筑面积约25.7万方。

小区的风格为新古典建筑,高雅和谐。整体项目由17栋24-33F高层、3栋13-15F层小高层、3栋6F洋房组成。

每栋住宅为两梯四户,层高3.0米,户型面积区间89-128㎡,高层区域采用围合式布局,小高层和多层区域采用平行排列式布置, 绿化率32%。

熙悦实景图

目前熙悦售楼处已公开,户型图尚未公开。

星叶枫庭

栖霞G46地块位于江宁区麒麟街道宁杭公路以南、镇泰路以西,面积21884.30平方米,土地性质为R2二类居住用地,容积率为1.0<R≤2.6。

星叶枫庭

地块于2015年10月30日被栖霞建设以4.7亿元拿下,楼面价8260元/平,为当时的区域地王。

星叶枫庭

地块共规划5栋楼,为成品房销售,主力户型为90-120㎡。其中1和2号楼为27层,3和4号楼为28层,5号楼为25层,并配建一所12班的幼儿园。

目前地块案名确定为【星叶枫庭】,但具体上市时间和预计售价均未确定

高科紫微堂

高科紫微堂总建筑面积约5万方,一共只有250套房,由232套平墅和18套合院组成,其中平墅面积160-220㎡,合院面积550-680㎡。目前售楼处样板间已经公开,开盘时间和价格还未确定。

高科紫微堂

样板间部分实景图:

高科紫微堂

 

中南魔力月光广场

中南魔力月光广场就在仙鹤新天地的北面,仙鹤门地铁站的西面,与仙林大学城距离较近,周边小区成熟。目前售楼处已经对外公示,现场有售楼员接待。

中南魔力月光广场

据了解,该项目由南京中南仙邻时代商业管理有限公司投资建设,项目总投资3.2亿元,2017年计划投资2亿元。项目总建筑面积5.07万平方米,地面占3.2万平方米。

中南魔力月光广场

 

中南魔力月光广场效果图

魔力月光广场未来将以儿童为主题定制的商业,汇集餐饮、教育、购物、休闲娱乐等商家于一体。

 

预计今年国庆节前投入使用。 

同时,项目的4-7层为公寓,4.5米挑高,面积60-90平方米,共计97套,公寓主要分布在整体地块的北边和东边。外围为小户型,内围为大户型。

据了解公寓的具体开盘时间待定。

融信G58

栖霞区仙林体育学院北侧,东至经天路,南至广志路,西至鲤鱼山路,北至纬地路。

融信仙林湖G58地块项目规划显示,该项目一共打造20栋房源。项目规划设计方案显示总建筑面积约为33.77万㎡,其中地上(1-18层)23.3万㎡,主要功能为住宅、配套商业等。

融信G58

 

2城东仙林多盘尚有加推 

除了值得期待的新盘之外,城东仙林更有不少楼盘尚有房源等待加推,其中不乏买房人等待已久的热门楼盘。

中垠紫金观邸

中垠紫金观邸周边配套日渐成熟,近来利好也不断。交通方面,项目位于地铁2号线马群南面,麒麟有轨电车马群站目前也设在项目西北面,未来还有马群换乘中心、宁句城际等交通利好。

中垠紫金观邸

(中垠紫金观邸项目位置和售楼处位置)

商业配套方面,紧邻城东热门商业综合体招商花园城;学校方面,周边有太阳城小学、南京一中马群分校等学校。此外,项目距离紫金山也比较近。

据了解,2017年底的一波加推,房源已售罄,2018年年中或有一次加推,具体时间尚不确定。

部分户型如下:

中垠紫金观邸A户型图

户型:3室2厅 面积:约89㎡

中垠紫金观邸D户型图 

户型:3室2厅 面积:约109㎡

中垠紫金观邸E1户型图

户型:3室2厅 面积:120㎡

中垠紫金观邸G1户型图

户型:4室2厅 面积:约140

中垠紫金观邸G2户型图

户型:4室2厅 面积:约140㎡

高科桂山堂

高科荣境桂山堂位于仙林大道与经天路交汇处,靠近2号线经天路站。

高科桂山堂

该项目作为仙林的改善盘,一直以来受到不少买房人的青睐。据了解,项目2018年将要加推剩余300多套房源。

创源龙樾

创源龙樾位于龙潭新城核心区域由7栋小高层住宅、1栋精品准四星酒店和风情商业街区围合而成,绿化覆盖率为43%。创源龙樾是区域内唯一的商品房,上月首开加推256套房源。

创源龙樾

项目均是18层高高层,得房率约82%,楼栋和道路之间均有超过40米的绿化隔离带,居住舒适度较高。

据了解,项目后期配备高端酒店和商业街区,满足业主的生活需求并提升周边整体商业氛围。创源龙樾首开均价17000元/㎡,后期还将加推剩余房源。

奥克斯钟山府

奥克斯钟山府备受关注,目前仅剩余最后两栋楼9、15号楼尚未加推,均为11层的小高层,一梯两户。约176套房源户型面积为89、122、135平方米。预计2018年5月交付

奥克斯钟山府

(奥克斯钟山府沙盘实景图)

9、15号楼位于小区的中心位置,四个单元,户型依次为:01室135㎡、02室122㎡、03-06室88㎡、07室122㎡,08室135㎡,一楼和顶楼有部分跃层户型。目前加推时间尚不确定。返回南京365淘房>>

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