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江北核心区重大规划调整!学校、摩天大楼规划生变

来源:365淘房 2017-12-04 21:07

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③健康产业园:

为统筹南京国际健康城的建设发展,服务周边重大项目开发建设,拟对中心(石佛)变电站站址及规模作适当调整。位置由东南侧调整至东北侧,面积由0.44公顷调整为0.38公顷。相应的Bb面积由2.35公顷调整为2.41公顷。

此调整方案已征求国网南京公司意见并获得同意。

江北核心区

鼓楼幼儿园江北分园:

综合优质教育资源的引领效用及幼儿园用地的辐射半径,拟将图中幼儿园、基层社区中心用地规模原址扩大。取消居住用地。

基层社区中心面积由0.31公顷调整为1公顷,容积率由2调整为2.3,建筑高度控制由35米调整为60米。

幼儿园面积由0.55公顷调整为1.11公顷,容积率保持0.8不变,建筑高度由12米调整为18米。

江北核心区

鼓楼幼儿园江北分园位于江北新区国际健康城范围内,属于江北核心区,东至定向河路,西至规划支路,南至规划支路,北至规划支路。紧邻南京一中高中部。

鼓楼幼儿园是南京市一类一级幼儿园、江苏省示范性实验幼儿园,占地面积4850平米。园内固定资产230万元,班班有钢琴、录音机等教学设备以及供幼儿开展各类活动所需的玩教具。

⑤核心区5号摩天楼地块:

位置如下图所示,属于江北新金融中心的组成部分。核心区CBD5号地块若按规划指标进行设计,办公楼最大高度约为180米;如按320米高度进行设计,容积率需要突破。

江北核心区

为保证《江北新区中心区城市设计》中该组团对中心区CBD整体形象和城市天际线的塑造,建议Bb容积率由11调整为不限,建筑高度由320米调整为300-320米。

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