住房租赁新政密集推进 租房投资前景明朗化 广告

来源:365淘房 2017-11-28 12:47

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365淘房 从今年下半年开始,楼市调控政策开始逐渐向住房租赁市场发力。

在今年7月住建部等九部门推出12个人口净流入城市试点住房租赁市场之后,8月底国土资源部和住建部又推出了利用集体建设用地建设租赁住房的13个城市试点。随后各地闻风而动,已有至少48个城市出台了鼓励发展住房租赁的各种措施;电商两大巨头阿里和京东也在近期打入租房市场……

公寓产品水涨船高 南京楼市现新投资热潮 

南京住宅限购后,不动产投资客们转而把眼光投向不限购的公寓产品,加上越来越多的高端人才流入南京,租赁人口的不断扩大,人们对生活品质的要求不断提升,高品质精装公寓越来越受到年轻、高端租客的欢迎。

另一方面,南京作为首批开展住房租赁试点的城市之一,正在不断向真正实现“租购同权”努力,从长远来看,政府致力于规范房产租赁市场,会吸引更多人进入租房市场,也从一定程度上催化了公寓的热度。

365淘房7月的统计数据,南京今年下半年预计有18家楼盘计划推出公寓产品,上市量超万套,这个惊人的数字也实实在在印证了目前南京公寓市场的火热。

公寓市场鱼龙混杂 你需要一双火眼金睛 

根据相关统计,2017年,南京主力在售公寓项目多达40家,如此多的选择不免让购房人挑花了眼。此时,选对产品才是重中之重。

公寓的位置、各项配套很重要。选择租公寓居住的人群,往往对生活品质要求较高,会更看重周边的配套设施是否齐全,交通出行是否方便;还需要了解项目周边的需求市场、人群以及该区域的租金水平;最后,还要看整个区域的整体发展规划,这样才能看到公寓未来的升值空间。

绿地紫金中心位于主城核心湖南路G43地块,是世界500强绿地集团在南京继紫峰大厦后的又一城市年度影响力作品。其中,C地块就打造了2栋精品公寓式酒店。

绿地紫金中心效果图

绿地紫金中心酒店式公寓坐享主城城中中心区成熟的各项配套,是其他任何一个区域都无法比拟的。湖南路作为南京传统商圈龙头,即将结束封闭改造,加上绿地紫金中心自带商业综合体的加持,很快将迎来新的发展机遇;交通方面,公交线路多达24条,地铁1号线已开通,设玄武门站,五号线规划设山西路站;教育方面,南京大学、东南大学等高等学府环绕,文化底蕴浓厚;医疗配套方面,东南大学附属中大医院,南京鼓楼医院近在咫尺。

绿地紫金中心区位图

绿地紫金中心所建精品酒店式公寓,公寓层高3.4米,主力面积45、60、80平,多种户型满足多重居住需求。绿地致力于打造酒店式居家体验,引入绿地旗下知名五星级铂锐酒店运营管理,充分保证居住体验。

绿地紫金中心公寓效果图

目前,同区域内没有相同的公寓产品在售,甚至连住宅新房都很稀缺,未来紫金中心公寓升值潜力可期。 

项目地址:鼓楼区湖南路与中山北路交汇处,狮子桥正对面

联系电话:400-8181-365 转 175501

项目动态:绿地紫金中心城市会客厅(营销中心)位于紫峰大厦72楼,可前往了解项目详情。返回南京365淘房>>

绿地紫金中心区位图 由365淘房标注

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