上周南京商业地产成交2.3万㎡ 商铺成交持续上升

来源:365淘房 2017-11-26 23:03

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365淘房 柏莉 据南京网上房地产数据,截至2017年11月26日22:00,南京楼市上周(11月20日-11月26日)商业地产销售市场共成交面积23238.41㎡,环比前一周下跌35.1%;其中办公类产品成交11374.78㎡,环比下跌58.72%商铺类产品成交面积11863.63㎡,环比上升43.83%。(此前一周商业地产总成交面积35809.17㎡,其中办公类产品成交27561.02㎡;商铺类产品成交面积8248.15㎡。)

制图/365淘房

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行情分析:在11月20日-11月26日的统计周期内,商铺成交量相较上周有所上涨,办公成交量跌幅明显。其中商铺销量在11月25日当天达到顶峰,办公销量则在11月21日当天达到顶峰。

制图/365淘房

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从上周南京各板块商办成交来看,两江及河西板块的表现十分亮眼。

从板块分布来看,这一周办公成交量前三分别是江北、河西和城南。江北的毅达中心和宝隆时代广场都有不错的成交量。

毅达中心紧邻地铁10号线工业大学地铁站,项目在售2号楼的4.8米挑高精装,部分房源首付1成,户型面积35㎡-45㎡,均价26500元/㎡左右,总价90万/套起,一房一价。目前项目3号楼有少量优惠房源,均价24000-25000元/㎡左右,详情可致电售楼处咨询。

宝隆时代广场在售8、5、9号楼4.8米挑高公寓,户型为C户型61㎡、56㎡、62㎡,均价17000-19000元/㎡左右,一房一价,具体以案场公示价格为准,毛坯交付,详情可致电售楼处咨询。

河西的升龙汇金中心在售40年产权精装酒店式公寓,总高45层,面积37-93㎡,精装均价为32000-37000元/㎡,具体一房一价。另项目在售办公产品,标准层1200㎡,主力户型88、113、125、145㎡,均价28000元/㎡。

在商铺成交方面,江宁表现持续亮眼,江北及城中紧随其后。

江宁的保利中央公园还剩26套商铺在售,面积50-200㎡,均价2万-6万元/㎡,具体一铺一价。银亿东城的商业“银亿一番街”即将开盘,面积20-100平方米,总价70-200万元。

弘阳时光里目前在售商铺,面积为60-620㎡左右,均价37000-40000元/㎡,一铺一价。

此外,位于河西的金隅紫京府商铺紫京坊正在热推面积约40-60㎡的临街商铺,最低首付35万起,而且针对此次推出的商铺有多种优惠,具体可以去金隅紫京府售楼处咨询。返回南京365淘房>>

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