20万顶尖人口的汇聚地!主城地铁别墅今年将不再加推!

来源:365淘房 2017-11-23 18:51

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365淘房 梁馨怡 江宁,作为南京第一大板块,无论是山水资源,还是商业配套,一直是其他板块所不能比的。

其中,上秦淮板块,无疑是在江宁乃至南京都有重要影响的创新型经济重要板块。而帝景天誉作为此板块的纯别墅项目,一直深受南京富豪们的追捧。

今天,我与南京别墅圈的同事便驱车前往帝景天誉,实地了解这座“法式庄园”。

帝景天誉实景图

我们从河西出发,途经软件大道、南京机场高速,仅25分钟便抵达帝景天誉。

一进入帝景天誉的大门,就能看到磅礴宏大的建筑。明朗的线条、齐整的树阵、水景雕塑组合......整个项目给我的感觉就是:高端、大气、逼格高!

帝景天誉实景图

从现场的置业顾问那儿,我了解到:整个项目一共35栋,227户,容积率0.4,绿化率40%,目前还剩下一百多套房源。亲身实测!30分钟抵达!南京近郊170万联排别墅正在加推

不过现在在售的房源已经不多,仅剩下16号楼104、106,12号楼103,三套都是联排中间户,面积285㎡,总价803万,院子面积70—90㎡左右。

据置业顾问透露,今年这三套卖完就结束了,加推要等到明年。

联排中间户户型图

帝景天誉户型图

负一层同层设计,全地上空间,告别了传统地下室的潮湿与阴暗;今天,南京菁英阶层云集,3000亩湖景别墅仅430万起!

立体的建筑格局,上下分层、长幼区隔,专属套房互不干扰,三代同堂乐享融融……

中间户样板间

帝景天誉样板间

帝景天誉样板间

帝景天誉样板间

帝景天誉样板间

在看完样板间之后,置业顾问便匆匆赶回去接待预约的客户。

不得不说,好的项目向来不愁卖,像这种面积段稀缺,地段又好的纯别墅项目,自然是南京高端人群置业的首选。

帝景天誉实景图

从项目出来后,我们驱车沿着秣周路一直向东,两分钟就可抵达南京最大城市公园绿肺—上秦淮湿地公园。

沿途风景 摄/南京别墅圈 馨怡

项目西侧,就是砂之船奥特莱斯艺术商业广场。

广场内不仅拥有600个国内外知名品牌。同时,精品超市、特色餐饮、国际冰场、顶级影院、儿童体验等各大主力业态也一应俱全。

砂之船奥特莱斯艺术广场 摄/南京别墅圈 馨怡

而项目的西北方向,则是南京创新创业人才的新阵地—南京未来网络小镇。

南京未来网络小镇以江宁悠谷、Hi-Park、无线谷为载体,以无线通信、未来网络、3D打印为主导产业,目前已签下16个重大项目,总投资300多亿元。

南京未来网络小镇 摄/南京别墅圈 馨怡

小镇规划面积4.62平方公里,位于高铁南站至禄口国际机场发展“金轴”与环绕城高速创新经济增长“银带”的交汇点,附近有多条路网、地铁3号线等,可以称得上是江宁城市的新中心

未来这里将吸引20万高素质、顶尖人口汇聚。

假日酒店 摄/南京别墅圈 馨怡

除此以外,项目周边还有上秦淮游府西街分校(小学)、南师附中(小学、初中、高中),对面翠屏城园里有开发商自建的幼儿园,后期会转交给政府。

项目区位图

目前,上秦淮的规划利好,以及政府定位的品质居住区,已成功吸引五矿、葛洲坝、银城、恒大、融创、旭辉、金隅等品牌开发商进驻。

居高不下的地价,高端定位住宅、别墅产品,已经让上秦淮成为南京新兴“富人区”!

别墅区雏形已呈现,据了解,未来葛洲坝融创G53地块、银城九龙湖G54地块、五矿九龙湖G55地块都将打造叠墅产品。

而帝景天誉作为享誉主城别墅产品,原有价值已高涨200多万/套,随着别墅产品渐趋减少、土拍地价助推,未来别墅价值将迎来持续性涨幅。

总结帝景天誉十大独有价值点

1、立体城市交通。双龙大道南北贯穿南京核心地段,地铁3号线、绕越高速交通路网,出行随心;

2、20万方砂之船奢品购物中心在侧,吃喝玩乐俱全;假日酒店,礼遇客朋往来;

3、28.7万方上秦淮湿地公园,6大旅游休闲公园环绕;

4、游府西街小学教育配套,富裕阶层专享的优质教育;

5、新兴产业区,高素质人才聚集地。南京华谊影视小镇、上秦淮U谷网络小镇推动板块向前发展;

6、三甲同仁医院,花园式医疗中心,时刻为业主健康服务;

7、地价不断刷新,别墅价值日渐上涨。区域内聚集金隅、五矿、银城、葛洲坝、恒大等品牌房企;

8、主城最后低密度别墅区,全资源配套,类独产品升值潜力大;

9、别墅全地上空间设计,明朗干爽,居住舒适;

10、立体空间,上下分层长幼生活空间,套房互不干扰,满足三代人的居住需求。返回南京365淘房>>

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