365淘房 柏莉 总投资35亿、市长亲自招商的江北虹悦城真的要来了！<<<南京最大游乐场超震撼效果图独家曝光
江浦虹悦城的概念性建筑方案效果图（来源：江浦爆料台）
近日，浦口区政府发布了一份收回土地使用权的公告↓<<<江北首家欢乐生活MALL即将启幕！
划重点：
因公共利益需要，南京市国土资源局浦口分局决定依法收回位于浦口区江浦街道龙华路南侧、康华路东侧范围内的土地使用权。
这块地其实就是一直以来传闻中的江北虹悦城意向地块，换句话说我们推测为了给虹悦城项目“让路”，浦照集团土地使用权被收回。
由于江北虹悦城地块还未最终出让，所以目前还不能盖棺定论。但我们已经可以开始期待，江北再多一家商业综合体了！
一、虹悦城地块疑似将于四季度出让
11月21月 ，据微博网友“江浦爆料台”爆料：
“虹悦城地块即将挂牌出让！我区第四季度将挂牌出让谢营1号地块、谢营3号地块、虹悦城意向地块等。
其中，虹悦城地块出让面积约66亩，建筑面积约22万方，综合容积率约5.1，包含的商住部分限高180米~250米，将成为江浦老城新地标！ ”
高清大图如下：
我们把时间拉回到9月25日下午，浦口区政府组织召开浦口区2017年第2次土地招拍挂工作预备会，区领导、相关职能部门及运作主体分管领导参会。
会上，区土储中心表示将多举措推进下半年土地出让工作，把握重点，加强联动。
重点关注区内重大项目，积极推进龙之谷、虹悦城、奇柯等重点项目建设落实，加强部门联动，及时跟进项目进展，提前办理出让手续，有效缩短出让周期。
因此我们可以大胆推测：
江北虹悦城距离我们越来越近，有很大的可能将在年底挂牌出让！当然，具体出让条件及出让时间，以正式公告和地块公开出让文件为准。
二、网曝江北虹悦城概念性效果图
说到虹悦城大家的反应是中华门附近的南京虹悦城，自2012年开业以来，人气一直非常旺。
不仅苹果在南京的家直营店位于虹悦城，H&M的子品牌“Monki”中国首家店面也选择了虹悦城。
1月22日下午，香港德盈集团投资有限公司江北虹悦城项目签约仪式在浦口区会议中心一楼举行，总投资35亿元的商业综合体正式落户浦口。
1月23日浦口区政府官方发布：虹悦城进军江北，将努力打造一座包含超五星级酒店、甲级办公和商业街区在内的大型商业综合体，也就是江北虹悦城。
据了解，江北虹悦城项目总投资约35亿元，总用地面积约101.7亩，约合6.7万平米。
区长王磊表示：江北虹悦城项目签约落户，是浦口区与德盈集团精诚合作、共同努力的结果，将加速江北新区商业布局发展，为地区经济社会发展注入新的动力，区政府将最大限度地创优发展环境、做好服务保障，推动项目早建成、早运营。
早在三季度，西贝去江北跑盘时发现，不少位于龙华路地块附近的项目已经把江北虹悦城列为了卖点。其项目效果图更是展示给了众多买房者。
就在今天（11月23日），网友“江浦爆料台”在微博上曝光了江浦虹悦城的概念性建筑方案效果图↓
高清大图如下：
三、江北虹悦城商管公司已经成立
9月29日，一家叫做"南京德悦商业管理有限公司"的企业，在浦口区注册成功，注册地址为：南京市浦口区江浦街道凤凰大街10号，注册资金400万元，经营范围涉猎：商业管理、房地产开发等。
资料显示，这家新成立的南京德悦商业管理有限公司，执行董事、总经理叫袁彬，而袁彬就是现任南京虹悦城总经理。同时还是"南京德盈商业管理有限公司"的总经理和执行董事。
我们都知道，南京德盈商业管理有限公司，正是南京虹悦城的商管公司。此番南京德悦商业管理有限公司在江北注册成功，也意味着，江北虹悦城的开建有了新的进展。这家公司，后期很可能是江北虹悦城的商管公司。
西贝联系了相关知情人士后得知：江北虹悦城项目尚未最终确定。但种种迹象已经表明，虹悦城进江北的脚步近了！
四、实探虹悦城地块最新进展
上个月，西贝的小伙伴小北君前往江北虹悦城意向地块实探时，发现浦照地块内的浦发大饭店已经停工。
浦发大饭店门窗紧闭，空调外挂机已经拆除，小北君向门卫大叔了解到这一片建筑，即将启动拆迁。
▼▼江北虹悦城地块实景图，交巡警大队已经搬迁，浦发大饭店即将拆除，客房内的空调外挂机都已拆除。
▼▼如下图所示：红色箭头范围内的地块就是虹悦城意向地块，地块内的绝大部分建筑物已经拆除，旁边浦口红星美凯龙预计也将于年底开业。
▼▼江北虹悦城地块周边：金盛田阳光青城、毅达汇创中心等楼盘业主有福了。同时，地块附近的纬七路隧道江北连接线正在进行快速化改造。
根据工程进度，江北虹悦城地块预计年底前全部拆迁完毕，可见四季度地块出让非常有戏。
1月26日，据浦口区广播电视台发布：江北虹悦城项目由市长缪瑞林亲自带队赴香港洽谈招商而来。所以小伙伴们不用担心虹悦城会和万达一样黄掉，进军江北已经是大概率事件。
继南京虹悦城开业以来，带动周边商机无限、中华门周边房价的暴涨大家有目皆睹。
江北虹悦城未来会是什么样，能否延续南京家虹悦城的辉煌？我们拭目以待...
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