重磅!江北核心区崛起两大纯新盘!

来源:365淘房 2017-11-14 20:50

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365淘房 江北踩盘组 安家江北微信平台独家消息:

江北核心区崛起两个新售楼处。总价90亿的绿地核心区G41地块,其住宅部分,分为两个地块,由绿地、金茂联合开发。两个项目的售楼处、地块内住宅已经在大规模动工。<<<曝南京50家公寓产品信息!下一个投资风口在这个区域

江北核心区崛起两个新售楼处

这两个售楼处的位置,在江北核心区九袱洲路东南侧,石佛大街西南侧。如下图所示:有绿色围挡的是绿地的售楼处;裸露着白色墙体的是金茂售楼处。两个售楼处中间用围挡隔开。

江北核心区崛起两个新售楼处

(G2为绿地、金茂售楼处所在位置,G1为华润国际社区)

江北核心区崛起两个新售楼处

江北核心区崛起两个新售楼处

与此同时,G41地块住宅部分的概念设计方案及户型信息也同时曝光。整个地块分为A、B、C三个部分:A1-A5为为商业摩天楼,B1-B3为商住地块,C1-C6为纯住宅用地。

江北核心区崛起两个新售楼处

江北核心区崛起两个新售楼处

江北核心区崛起两个新售楼处

C1-C6地块内,共有33栋住宅楼,楼层及户型信息如下(具体以南京规划局官方文件为准):

C1地块6栋,层高20层以下,面积95㎡、110㎡、125㎡、143㎡、165㎡。

C2地块8栋,4栋6+1层多层,2栋17层高层,2栋20+层高层,面积95㎡、110㎡、125㎡、143㎡、165㎡。<<<曝江北34盘首付!首付28万起,竟能买直管区地铁口盘

C3地块4栋高层住宅,层高17、20层,面积95㎡、115㎡、143㎡。

C4地块7栋住宅,4栋6+1层多层,2栋高层,面积110㎡、125㎡、130㎡、143㎡、165㎡。

C5地块4栋高层住宅,面积95㎡、110㎡、125㎡、143㎡、165㎡。

C6地块4栋高层住宅,面积95㎡、115㎡、130㎡、143㎡、165㎡。

江北核心区崛起两个新售楼处

G41地块内商住地块大规模动工实景:

江北核心区崛起两个新售楼处

江北核心区崛起两个新售楼处

G41地块内纯住宅地块大规模动工实景:

江北核心区崛起两个新售楼处

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★江北G41地块豪宅看点:房价能否破4万/平

1、从流出的概念设计方案来看:C1-C6纯住宅地块内,包含的住宅共有33栋,大部分为高层住宅,同时包含洋房及叠墅产品。

2、G41地块内还有3幅商住混合用地,未来或将开发成高端商务公寓。

3、这是江北核心区内第一次出现真正意义上的豪宅产品,靠山瞰江,临近地铁,青龙绿带蜿蜒周边,环境非常优越。未来房价能否破4万/平,拭目以待。

4、尽管投入巨大,但是G41地块的回报同样可观:该地块内住宅面积共有14万方,按照容积率2.6计算,建筑面积36.4万方,按照未来住宅售价精装3万/平计算,会有近百亿的货值。同时有利于向核心区导入优质居住客群。返回南京365淘房>>

★江北G41地块解读:核心区黄金地块

地块位置:东北至纵四路,西南至七里河大街,西北至九袱洲路,东南至横江大道

用地面积:229855.3㎡

规划性质:商办混合用地、商住混合用地、居住用地、学校用地、基层社区中心用地

综合容积率:4.61

江北核心区崛起两个新售楼处

★延伸阅读:江北核心区2大重点工程最新实探

1、中国铁建江北新区综合管廊二期工程

江北核心区崛起两个新售楼处

2、葛洲坝江北核心区地下空间一期工程

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