重磅!130亿砸来!宝华人身价又要涨

来源:365淘房 2017-11-14 18:24

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365淘房 李元润 近期,据网友爆料透露,早在今年6月签订将要落户宝华的苏宁科技小镇选址疑似确定。

宝华近期多家楼盘有动态,随着地铁2号线东延的持续推进,南大人才公寓入驻宝华等一系列利好,再加上苏宁科技智慧小镇投资的近130亿,作为宁镇扬核心地段的宝华将迎来全新的发展。

1苏宁科技智慧小镇位置疑似曝光 

据孟祥远消息,宝华苏宁科技智慧小镇具体位置疑似曝光,并且已经准备搬迁。

苏宁科技智慧小镇

(图片来源自孟祥远)

根据图中网友爆料,未来宝华苏宁智慧科技小镇的所处位置就是现在正在准备拆迁工作的江苏欢乐购家居购物广场。

苏宁科技智慧小镇

(图片来源自孟祥远)

据了解,欢乐购家具广场发布通告,因经营结构调整,江苏欢乐购家居广场需整体拆迁。

并要求各经营商户必须于2017年12月15日将租赁商铺清空后交还给租方,欢乐购家居广场还将于2017年12月16日24点关闭

目前尚没有确定该地点为苏宁科技智慧小镇的准确位置,如若为真,将会为这个区域带来极大的利好。

2苏宁科技小镇进驻宝华总投资130亿

早在今年的6月17日,苏宁置业与句容市政府签约,双方将在句容宝华镇联合打造苏宁智慧科技小镇项目。

苏宁科技智慧小镇

根据规划,小镇涵盖苏宁集团云服务数据中心、苏宁IT总部、苏宁硅谷研究院江苏分院、苏宁生活广场、互联网人才公寓、智能家电家居为特色的科技住宅于一体,预计总投资130亿元。 

 

苏宁科技智慧小镇

据悉,苏宁智慧科技小镇立足苏宁大数据、云计算、智慧城市产业战略发展。此外,苏宁将在句容进行IDC(互联网数据中心)等基础设施的开发,建设苏宁数据中心,可对外提供相关的IDC服务、云服务,以及相关的产品服务。

在为苏宁自身服务的同时,还将为政府、金融、电力、大型制造企业等重要客户提供高品质的专业化公有云和IDC租赁服务。

苏宁置业是苏宁集团旗下企业。依托苏宁集团产业资源优势,苏宁置业在产城、小镇等开发上,具有丰富的经验和运营能力。苏宁智慧科技小镇建成后,将带动句容高端人才就业机会和高端信息服务业发展。

苏宁科技智慧小镇

(科技产城——苏宁睿城效果图)

苏宁智慧科技小镇建成后,预计每年将为句容带来丰厚的税收,以及高端人才就业机会,并且带动下游产业链,对带动句容的高端信息服务业发展,具有良好的经济效益和社会效益。

3

交通利好不断推进 宝华潜力值得期待

今年8月23日,句容拍出6幅地块,其中一幅位于宝华的地块,宝华镇宝华大道东侧局部地块A最后成交楼面地价为9541元/㎡, 一举成为宝华句容新地王,甚至为镇江新地王。

虽然目前宝华仍旧处在限购阶段,但是进驻的房企却不少。包括金辉、泰禾、金地、新城、弘阳、东原、金科、招商、远洋、中天、鸿信、碧桂园在内的诸多房企都在次开发项目。而朗诗万都玲珑樾销许均价超20000元/㎡也打破了区域房价天花板。

宝华楼盘

同时,7月一份内容为《关于上报<宁镇一体化规划研究>的报告》也披露出宝华除了二号线东延经过的利好之外,4号线东延也将落实。

根据文件中,对“推进仙林-宝华地区中运量轨道通道建设,实现跨界地区无缝衔接”的描述,仙林东部地区将采用中运量轨道交通制式服务跨界地区交通出行。

《关于上报<宁镇一体化规划研究>的报告》

线路起点为2号线经天路站,向北接入地铁4号线仙林湖站后,向东延伸至宝华。 >>官方发声:宝华第一条地铁将提前建成!疑似3条地铁最新路线图曝光

除此之外,首条确定经过宝华的地铁线路,宁镇城际原计划2021-2022年建成将提前至2020年建成的话,也意味着宝华首条地铁线路将提前。

《关于上报<宁镇一体化规划研究>的报告》

据中国江苏网11月1日消息,镇江市交通运输局局长丁锋,被提问:镇江市交通部门面对“宁镇扬”一体化发展和扬子江城市群建设这个重大战略机遇期,将有哪些作为?预计将取得哪些成果?

丁锋表示,市交通运输局将从轨道交通、过江通道、传统交通衔接提升三个方面来助推“宁镇扬”一体化取得实质性进展。

丁锋还提到了宁镇城际,就是修建一条镇江到南京的铁路。按照160公里的时速,使镇江到仙林的时间控制在半小时、大市口到新街口的时间控制在一个小时,力争在2020年之前,“想尽一切办法让它开通”。

宁镇城际

宁镇城际起于仙林东地铁站,经宝华、下蜀、高资,接入镇江,全长约45公里,总投资100亿元。

 

宁镇城际

目前宁镇城际路线已经确定,由仙林湖发出,经仙林大道、栖霞后至宝华站,随后沿龙潭、下属通往镇江南站。

在多方利好的推动之下,宝华与南京城,与宁镇扬的联系日益紧密。而如今,扬子江城市群的发展更是主流,在人才、经济、交通等优势的影响之下,宝华的潜力仍然值得期待。返回南京365淘房>>

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