何必挤破头抢河西南!四线地铁交汇的这里,也有房子卖了

来源:365淘房 2017-11-11 15:55

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365淘房 虞慧静 这两天,河西楼盘齐申销许的消息引得全城关注,河西的开盘潮要来了,房价与河西南持平的南站板块也开始有了动作。

今天,南站万科大都会的180㎡样板间正式对外公开,同时公开的还有小区入户大堂等实景示范区。

前期均价34500元/平 南站面积最大户型

万科大都会位于双龙大道与规划道路交汇处,从南京南站地铁6号出口出来,骑行约5分钟可以到达。>>高价地动工,又一家楼盘要卖完!南部新城最新进展曝光

据了解,万科大都会180㎡的户型是目前南站所有房源中面积最大的户型,做到了三房两厅三卫,此前该户型的加推均价为34500元/㎡。

(180㎡户型图)

户型三间卧室和客厅阳台都朝南,像今天这样阳光正好的天气,每个房间都洒满阳光。客厅宽敞,开间较大。现场有购房者直接跨步进行估量,“从那边走过来一共6步,我看至少有个4、5米宽。”>>

抢版样板间实景图

本次公开样板间的180㎡户型的加推时间待定。根据此前消息,万科大都会接下来计划推出A7、D6和D15号楼,其中A7#户型为125、140㎡,D6#户型为140㎡,D15#户型为95、120、135㎡,具体加推时间尚不确定,可能会在万科九都荟开盘后。

宁和城际开通在即 南京南站实现4线换乘

宁和城际S3号线既是南京地铁第三条过江线路,同时也是经过南京南站的第四条换乘线路。宁和城际线开通,加上现有的地铁1号线、3号线、S1号线,南京南站将率先实现地铁4线换乘。>>板桥第一条地铁马上开通,最新规划也来了!

根据最新消息,宁和城际S3号线经过3个月的不载客试跑,最快本月底 就要通车了。

宁和城际一期工程东起南京南站,西至桥林高家冲,途经雨花台区、建邺区、浦口等重要片区,线路全长36.221km,共设19座车站。

地下站10座:南京南站、景明佳园站、铁心桥站、春江路站、贾西站、油坊桥站、永初路站、平良大街站、吴侯街站、高庙路站。

高架站9座:天保站、刘村站、马骡圩站、兰花塘站、双垅站、石碛河站、桥林新城站、林山站、高家冲站。

另一方面,规划中经过南京南站的6号线前不久也有最新消息。目前6号线试验站即和7号线换乘的万寿村站招标工作已完成,计划年底前开工建设,最快2022年建成通车。

地铁6号线标志色为粉色,南起既有机场线南京南站东侧区间终点,北至栖霞山站。线路全长32.5km,全部为地下线,除了接入现有的南京南站外,全线新设车站18座,其中规划8个换乘车站。

时隔多月再卖住宅 房源可能只有不到400套

 南站板块上次卖住宅已经是好几个月前的事儿了,沉寂数月,南站板块的万科九都荟绿城深蓝传出近期将要加推的消息,但两盘预计推出的总套数还不到400套。

万科九都荟

万科九都荟此次预计加推E地块的2、3、5、7号楼,户型为95、120、140㎡,共307套房源,这也是万科九都荟的收官房源。

选房必看:

绿化率:25.2%

交付时间:2019年6月

物业费:2.70元/平方米·月

得房率:约79%

容积率:2.37

加推户型参考图:

绿城深蓝

绿城深蓝此次预计加推项目1号楼,户型为111、124㎡,共92套。据了解,本次加推的1号楼是项目最后的小户型房源,剩下5栋楼户型都将在135㎡以上。

选房必看:

绿化率:35%

交付时间:2019年年底整体交付

物业费:4.50元/平方米·月

得房率:78-82%

容积率:2.6

此次将加推的户型图暂未曝光,124㎡户型可参考之前的126㎡户型,大体上较为相似。

这一波开盘过去后,万科九都荟收官,南站板块有住宅的楼盘只剩下万科大都会和绿城深蓝。南站板块所在的城南片区住宅也几乎没有了,复地宴南都还剩2栋480套;世茂城品仅剩最后一栋楼。

未来南站板块上市的几乎都是高价地,其中也不乏需要现房销售的地块,暂不考虑未来房价几何,仅是片区内何时有房卖都成了一个问号。

房源紧缺+板块限价的大环境下,且买且珍惜吧!

 

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