365淘房 虞慧静 这两天，河西楼盘齐申销许的消息引得全城关注，河西的开盘潮要来了，房价与河西南持平的南站板块也开始有了动作。
今天，南站万科大都会的180㎡样板间正式对外公开，同时公开的还有小区入户大堂等实景示范区。
前期均价34500元/平 南站面积最大户型
万科大都会位于双龙大道与规划道路交汇处，从南京南站地铁6号出口出来，骑行约5分钟可以到达。>>高价地动工，又一家楼盘要卖完！南部新城最新进展曝光
据了解，万科大都会180㎡的户型是目前南站所有房源中面积最大的户型，做到了三房两厅三卫，此前该户型的加推均价为34500元/㎡。
（180㎡户型图）
该户型三间卧室和客厅阳台都朝南，像今天这样阳光正好的天气，每个房间都洒满阳光。客厅宽敞，开间较大。现场有购房者直接跨步进行估量，“从那边走过来一共6步，我看至少有个4、5米宽。”>>
抢版样板间实景图
本次公开样板间的180㎡户型的加推时间待定。根据此前消息，万科大都会接下来计划推出A7、D6和D15号楼，其中A7#户型为125、140㎡，D6#户型为140㎡，D15#户型为95、120、135㎡，具体加推时间尚不确定，可能会在万科九都荟开盘后。
宁和城际开通在即 南京南站实现4线换乘
宁和城际S3号线既是南京地铁第三条过江线路，同时也是经过南京南站的第四条换乘线路。宁和城际线开通，加上现有的地铁1号线、3号线、S1号线，南京南站将率先实现地铁4线换乘。>>板桥条地铁马上开通，最新规划也来了！
根据最新消息，宁和城际S3号线经过3个月的不载客试跑，最快本月底 就要通车了。
宁和城际一期工程东起南京南站，西至桥林高家冲，途经雨花台区、建邺区、浦口区等重要片区，线路全长36.221km，共设19座车站。
地下站10座：南京南站、景明佳园站、铁心桥站、春江路站、贾西站、油坊桥站、永初路站、平良大街站、吴侯街站、高庙路站。
高架站9座：天保站、刘村站、马骡圩站、兰花塘站、双垅站、石碛河站、桥林新城站、林山站、高家冲站。
另一方面，规划中经过南京南站的6号线前不久也有最新消息。目前6号线试验站即和7号线换乘的万寿村站招标工作已完成，计划年底前开工建设，最快2022年建成通车。
地铁6号线标志色为粉色，南起既有机场线南京南站东侧区间终点，北至栖霞山站。线路全长32.5km，全部为地下线，除了接入现有的南京南站外，全线新设车站18座，其中规划8个换乘车站。
时隔多月再卖住宅 房源可能只有不到400套
南站板块上次卖住宅已经是好几个月前的事儿了，沉寂数月，南站板块的万科九都荟和绿城深蓝传出近期将要加推的消息，但两盘预计推出的总套数还不到400套。
万科九都荟
万科九都荟此次预计加推E地块的2、3、5、7号楼，户型为95、120、140㎡，共307套房源，这也是万科九都荟的收官房源。
选房必看：
绿化率：25.2%
交付时间：2019年6月
物业费：2.70元/平方米·月
得房率：约79%
容积率：2.37
加推户型参考图：
绿城深蓝此次预计加推项目1号楼，户型为111、124㎡，共92套。据了解，本次加推的1号楼是项目最后的小户型房源，剩下5栋楼户型都将在135㎡以上。
选房必看：
绿化率：35%
交付时间：2019年年底整体交付
物业费：4.50元/平方米·月
得房率：78-82%
容积率：2.6
此次将加推的户型图暂未曝光，124㎡户型可参考之前的126㎡户型，大体上较为相似。
这一波开盘过去后，万科九都荟收官，南站板块有住宅的楼盘只剩下万科大都会和绿城深蓝。南站板块所在的城南片区住宅也几乎没有了，复地宴南都还剩2栋480套；世茂城品仅剩最后一栋楼。
未来南站板块上市的几乎都是高价地，其中也不乏需要现房销售的地块，暂不考虑未来房价几何，仅是片区内何时有房卖都成了一个问号。
房源紧缺+板块限价的大环境下，且买且珍惜吧！
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