365淘房 吕瑶、裴旻娜 就在刚才，新城璞樾和山新领258套别墅、537套车库和104套储藏室销许。别墅销许价格最低28047.19元/㎡，最高价格30896.35元/㎡。均为叠加别墅，毛坯交付。>>>>爆料！大城东别墅新盘即将首开？四季度南京别墅上市量达1600余套
新城璞樾和山销许价格表
叠加户型图
下叠（298㎡）：
一层：私家入户花园、风景大玄关、阳光双厅，厨房，独立客卧。
二层：零噪音书房、朝南双卧室、独立主卧（大阳台）。
地下一层：南向采光井、独立卫生间、娱乐三厅。
地下室：车库、酒窖，满足个人收藏喜好。>>>>宝华神秘纯独栋别墅即将加推113套，院子面积半亩以上！
下叠地下室样板间
下叠地下室样板间
下叠主卧样板间
下叠双厅样板间
中叠（174㎡）：
一层：私家入户花园、采光大玄关、阳光双厅，厨房，独立客卧。
二层：零噪音书房、朝南双卧室、独立主卧（大阳台）、全能套房。>>>>第二个“宝华”正在崛起，8大中式别墅，精装低总价！
中叠地下室样板间
中叠双厅样板间
中叠北院
中叠主卧样板间
上叠（169㎡）：
一层：采光大玄关、阳光双厅，厨房，独立客卧。
二层：零噪音书房、朝南双卧室、独立主卧（大阳台）。>>>>300万竟能在南京买别墅！9大项目怎么选？
上叠双厅
上叠卧室
目前仙林别墅项目仅有恒基富荟山、英郡华府、高科荣境等个别项目余尾房在售，选择面极其狭窄。而仙林“无墅可售”的局面已存在了至少3年以上，不少改善需求、别墅置业需求的购房人，一直处于极度“饥渴”却又万分无奈的状态。甚至部分客群因为等不及城东别墅，而转投宝华别墅。
此次新城璞樾和山为仙林别墅市场及时“补仓”，那些被“逼”至宝华的购房人也纷纷调转头，选择离自己生活、工作区域更近的新城璞樾和山。
新城璞樾和山售楼处外景图
除了产品稀缺、价格极具优势外，新城璞樾和山还具备了哪些成为“网红盘”的元素？
看点01
高知汇聚、文化底蕴深厚
新城璞樾和山位于仙林板块，高校云集，从幼儿园到大学全龄覆盖。金陵中学仙林分校小学部、金陵中学仙林分校中学部、南京大学仙林校区、南京邮电大学仙林分校、南京师范大学仙林校区、南京中医药大学等。
南京大学仙林分校
主编点评：仙林是一个高知高群高度聚集的区域。这部分人群对于楼盘的考量和要求，也不仅仅停留在户型、面积、价格等基本要素上，项目本身的开发理念、传达的人文情怀是否能与其相契合，也是他们极为看重的。而和山的儒雅、恬淡的气质，无疑契合了高知人群的高端品位。
看点02
高端配套、舒适宜居
新城璞樾和山距离南京万达茂2公里，车程5分钟。万达茂作为万达集团世界首创的特大项目，涵盖了主题乐园、万达广场、国际商业街、写字楼、住宅等多种高端业态，囊括衣食住各个方面，辐射半径200公里的都市圈，基本满足周边人群的各种生活所需。
南京万达茂
距离金鹰奥莱城5.5公里，车程10分钟。金鹰奥莱城一期建筑面积12万㎡，分6座主题馆，200余间时尚品牌折扣店，超大停车场，影院、大量国际餐饮连锁、美容SPA、高端超市、银行等数高端业态组成，集购物、休闲、娱乐、度假等为一体。
紧紧邻三甲医院——江苏省中医院仙林分院，该医院位于仙林大学城白象片区，预计投资总额近10亿元，规划建筑面积为12.6万㎡，拟开设病床800张。目前，该院计划于2018年初开工建设，2021年投入运行。
主编点评：在人们的印象中，别墅通常都是远离市区，只谈山水不谈配套，不太适合作为居所的。而新城璞樾和山作为难得的地铁别墅盘，加上周围齐全的生活配套，都使其完全具备居所的条件，既有山景，又有配套的别墅，是改善人群梦寐以求的。
看点03
三层格局+私家庭院，独具匠心
新城璞樾和山结合高净值人群的生活习惯和居住环境需求，提出三层格局理念，将“家庭层”、“私密层”、“兴趣层”三者融入一体。三世可同堂，又可确保私人兴趣，互不干扰其乐融融。
新城璞樾和山中叠双厅样板间
◆家庭层：着重空间的立体延展。7.4米超大面宽，餐客一体双厅入门处双动线划分，双明窗双采光，大面积U型厨房，大空间生活一目了然。
◆私密层：兼顾全家人的生活。整体全套房设计带独立卫生间，阳台或飘窗；主卧更是豪华总统套房设计，配备独立书房+卫生间+宽景步入式阳台。六间朝南全房间布局，所有家人都能享受到阳光的沐浴。
◆兴趣层：自由组合生活意趣。地下层被单独开辟出来，形成了一个大尺度的私人空间。
大面积飘窗连接屋内阔厅厨房，独立动线直达两边，让生活更为便利。独立的私家院落，院落三面绿植密布，静谧四季时光，可以满足一家人的独享自然的天伦之乐。
新城璞樾和山下叠南院
主编点评：方正规整的户型，没有丝毫浪费的空间，而房间全部朝南，也是新城璞樾和山匠心独运的最大亮点。一层有老人房，二层主人房和儿童房既享有各自的私密空间，又能彼此照应。三代同堂却又互不干扰，完全可以在这里实现。不仅下叠拥有独立入户的花园，中叠户型也升级配备了庭院，让中叠的住户也不失别墅应有的格局和体验。
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