全球唯一 5线交汇!南京这个新中心的业主最受益

来源:365淘房 2017-10-24 00:36

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365淘房 唐欢 近期,南京又有多条地铁线传出了新动态:最快下月中旬,宁和城际S3就要通车了,到今年年底,南京将有10条地铁线了!

宁和城际

宁和城际

此外,6号线试验段也将在年底前开建地铁6号线试验站为与7号线换乘的万寿村站,招标工作已完成,计划于2017年底前开工建设。>>>最新曝光!南京这家3.5万盘最有可能开盘!首付最低...

南京6号线

南京地铁进展迅速,要问当下最受益的区域非南京南站莫属。因为这里正处于高铁枢纽经济区的核心,5条地铁线的交汇处!其中1号线、3号线、机场线已建成通车,宁和城际最快下月中旬通车,6号线计划年前开工,这些线路的通车将汇集大量人流,利于形成地铁经济圈。

南京地铁

 

5条地铁线路交汇的区域,南京南站不是全国唯一,而是全球唯一!宇宙中心既视感有木有?

南京南站

未来将重点发展南部新城核心区

在“十三五”规划中,高铁枢纽经济区发展定位为:人文绿都窗口、智慧城市典范、枢纽经济平台。从空间布局上看,高铁枢纽经济区要打造“一心、两片、两轴、九组团”的功能布局。

“一心”南京南站为核心;

“两片”指南站枢纽区(含玉兰路两侧片区)、红花机场片区;

“两轴”为文化功能轴、商务商贸发展轴,其中,文化功能轴位于红花机场片区,商务商贸发展轴位于南站枢纽区。

“九组团”为南站枢纽区的3个混合发展组团、2个居住功能组团和红花机场片区的地区服务中心组团、大明路沿线区组团、机遇留白组团和智慧活力街区组团。

 

南部新城

未来高铁枢纽经济区重点建设投资共1795.4亿元,将成为南京未来发展的重头戏。》》》最新!千亿资金砸过来,今年南京这里要腾飞!

南站南广场目前已完工!正在进行招商

南京南站南广场项目分地上、地下两部分,是市重点城建项目之一,也是集铁路枢纽、公交地铁换乘、高档商场、餐饮、展示等多功能为一体的现代化、智能化综合体建筑。

南广场项目建成后,将极大改善北广场人流压力,为高铁旅客和周边市民提供一个集休闲、娱乐为一体的景观广场。

南京南站

核心区的地下公共活动空间要结合地上的景观步行轴、滨水公园和地铁站点设置,并通过地下商业街、步行通道、下沉广场、垂直交通等,构筑地上地下、室内室外、综合一体化的充满活力的公共活动空间。

南站地区的地下空间总计281万平方米,核心区域149万平方米,将进行开发利用的面积占到一半,约74万平方米。鼓励站前广场、南站地下空间、轨道交通站点、周边地块连成整体。

南京南站

中央轴线景观效果图▲

南部新城迎利好大明路地铁口建五星酒店

本月底(10月31日),南部新城将出让一幅商办混合用地G60地块,未来将打造一座3万㎡的五星级酒店。

G69地块

G60地块区位图

地块小资料:

NO.2017G60秦淮区大明路地块

四至:东至国有空地,南至大明路,西至卡子门大街,北至窨子山路。

总出让面积:26904.02㎡

规划用地性质:Bb商办混合用地

综合容积率:R≤5.8

挂牌出让起始价:8.5亿元 

南京G60地块

G60地块现场图

G60地块位置显眼,从地铁3号线大明路站1号出口出站,G60就在右手边。

 

南京3号线

地铁3号线大明路站1号出口

该地块出让条件中要求:

1、地块内酒店式公寓建筑面积占地上总建筑面积比例不大于20%

2、商业(含五星级酒店)建筑面积占地上总建筑面积比例不大于40%

3、所建酒店不得分割转让、不得分割销售。

4、地块内所建商业用房分割销售的,分割销售时建筑面积须不小于500㎡,办公用房须整层销售。

5、竞得人在签订土地出让合同前须与南京白下高新技术产业园区管委会签订《投资建设协议》。

目前,南京的五星酒店多分布于城中、河西新城及江宁等板块,G60的挂牌出让对城南配套可以说是一个很大的利好,加上是地铁口的五星酒店,未来发展可期。

近期至11月城南房源上市量一览

11月南部新城上市量

11月城南入市的楼盘多为公寓项目,其中南站的住宅项目值得关注。万科九都荟将加推E地块的2、3、5、7号楼,户型为95、120、140㎡,2、7号楼为2梯4户,3、5号楼为1梯2户,共307套房源,卖完整个九都荟项目就将收官。

万科九都荟

绿城深蓝将在11月初推出1号楼,面积为111、124㎡,共92套,也是项目最后的小户型房源。

绿城深蓝

此外,万科大都会接下来将推出A7、D6和D15号楼,其中A7#户型为125、140㎡,D6#户型为140㎡,D15#户型为95、120、135㎡,预计加推时间目前尚不确定,可能会在九都荟开盘后。返回南京365淘房>>

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