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是的你没看错，这就是今天河西金隅紫京府项目现场！
随着通货膨胀、货币贬值等经济常态被越来越多人所熟知，投资已然代替储蓄成为大众主流思想，应运而生的各种理财产品更是琳琅满目，种类繁多。
其中，相比虚无缥缈的金融产品，拥有实体资产且具备高投资回报率的不动产，俨然成为投资市场的香饽饽。<<<刷新世界纪录！河西金鹰6万㎡高空连廊即将整体升空！
河西作为火速崛起的“宇宙中心”，投资价值不言而喻。限购+不开盘，如何以高性价比投资河西？
今天下午，我们有幸邀请到天风证券资产管理部经理 姚黎成为大家讲解家庭资产如何配置才能跑赢通胀，南京商业荟主编 贾丛透彻解读河西板块不动产投资技巧。
现场四十余位网友加入我们的讲座！答疑解惑，干货不断！限购依旧的南京楼市，你该这样正确来投资！
铺博士全程听下来感觉受益匪浅。在这里把今天听到的干货整理好，分享给需要的小伙伴，建议小伙伴们收藏以备不时之需。
一、家庭资产如何配置才能跑赢通胀？
从2008年开始，全球经济就已处于拐点，全球经济基本上靠海量信贷、海量货币在支撑着；截至到2016年，全球货币越来越多，而不是越来越少；而全球货币已经开始负利率了，这也是经济史上前所未有！
在货币超量发行的负利率年代，有些资产价格却是疯狂上涨的，如黄金、白银、房地产、股票以及大宗商品等。
影响货币有两个关键因素：CPI、货币发行量。如果您有100万现金，10年后、20年后会怎样？
如按照真实购买能力计算：
现在的100万元，在10年后的真实购买力，可能相当于今天的32一62万元之间，20年后的真实购买力，可能相当于今天的11一45万元之间。
如按照占货币发行量的比例计算：
现在的100万元，在10年之后的财富比例可能相当于今天的13一35万元之间，20年后的财富比例可能相当于今天的2一19万元之间。
结论：家庭资产的配置一定要跟上货币扩张的速度！对于真正的高净值家庭，合理的资产配置不仅可以实现资产的增值保值，也能充分保证原有生活品质。
“全球资产配置之父”加里.布林森说过，投资决策最重要的是要着眼于市场，确定好投资类别。
相比金融产品，拥有实体资产且具备高投资回报率的不动产无疑更受投资客青睐，这也是为何近年来房地产投资一片火热的原因所在。
不动产永远是家庭资产配置中必不可少的一部分，原因如下：
1、交易对手是政府，主要的财政收入。
2、和金融业一样都是支柱产业，稳定非常重要。
3、重点考虑一线以及部分二线城市，持续的新增人口保证了好的地段、好的产品有足够的升值空间。
二、河西板块不动产投资技巧解析
毫无疑问，住宅限购、房价高企，但资金涌动的今天，财群的投资需求并未消失，无疑为商业市场迎来一个黄金窗口期。
对开发商而言，商业是2017下半场的主战场，对于投资者而言，同样是一个市场机会。
稍微了解一下南京的商业市场就会发现，目前南京的许多商业物业都处于历史价格低点。一般而言，同一个区域住宅和成熟商铺的价格比约为1:4，然而现在，其价格比例仅为1:1.5左右。
目前南京“商住倒挂”的现象日益明显，商铺价格相对低位、上升空间价值正在回归，无疑是入手商业的较佳时机。
对于财富的守护和传承而言，购买优质的商铺，无疑是比住宅更好的投资方案。
目前，由市商务局、市规划局组织编制的《南京市商业网点规划（2016-2030年）》已获批。未来南京将有五大商业网点体系，河西将打造成重点商业中心。
河西中部人潮商圈已现！10多年来，建邺区以提升北部，发展中部，规划南部为总体思路，大力推进社区商业网点的配套建设和提档升级。
创建了南湖等国家级商业示范社区、茶南省级商业示范社区等一批商业典型，基本社区中心加紧建设，基本实现中部地区已交付的楼盘社区商业网点全覆盖。
对于商铺投资来说，最稳妥的莫过于社区商铺。但即使是社区商铺，有高投资回报率的同时也有一定风险。
关于商铺投资分享7条经验给大家：
1、一铺养三代，是指价值不断提升，经营能力突出的优质商铺。
2、三代养一铺，充分掲示了商铺投资的风险。
3、社区商铺，是社区居民生活的刚需，稳定性较强。
4、科学认识商铺的供给，正确看待人均1平方米的标准。
5、理性看待电商和网购对实体商业的影响。
6、充分认识商铺的培育期。
7、无论投资或自用，希望放在家庭资产配置中做全面的评估。
三、首付35万起入手河西金铺！
少走弯路，还得靠铺！
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