365淘房 裴旻娜 上个月末（9.28）宝华纯新盘——新城源山首开140套别墅，开盘当天售完，火爆异常！新城源山叠加别墅190-260万、联排300-350万超低价格，成为手握300万的南京别墅客群的首选之一。“金九”之时“宝华热”再度升级，“银十”之际宝华4大项目蠢蠢欲动，即将迎来新一轮的高潮！
弘阳山卿叠加户型图公布
东原亲山本周日示范区公开
锦隆御山墅预计本月加推93套
新湖仙林翠谷预计本月加推30余套
1、弘阳山卿
预计本月底公开样板间和示范区，最近随着弘阳山卿叠加户型图的公布，类独栋、双拼、联排户型图以及效果图已经全部面世。
上叠户型图：
负一 层；超大车位，超多预留空间>>>>300万竟能在南京买别墅！9大项目怎么选？
一层： 9米大面宽，整体挑高6米
“U”型中厨
南向朝阳次卧
独门独院，私家花园
二层：三开间朝南，南北通透
同层双卫
南向观景阳台
下叠户型图：
负一层：4.9米挑高，超大预留空间>>>>抢光！宝华某别墅首开140套当天卖完！
一层：9米大面宽，单层3米层高，客厅局部挑高6米
“L”型明厨
南向朝阳老人房
超大私人院落
二层：三开间朝南，南北通透
同层双卫
南向观景阳台
弘阳山卿位于宝华山森林公园南部，黄龙水库以北。背靠宝华山森林公园，森林覆盖率达到90%左右。容积率超低，仅0.5-0.8。总占地面积7万㎡，总建筑面积近4万㎡。项目为纯别墅社区，规划298套别墅，产品为类独栋、双拼、叠加。
弘阳山卿鸟瞰图
整个项目面积段100-130㎡，类独栋面积段120-130㎡，叠加面积段100-110㎡。双拼别墅有层差，采用独立的分隔墙。
弘阳山卿效果图
所有别墅产品赠送双车位地下停车库，挑高4.9米。地下室可以隔开为两层功能区，地下一层为停车库，地上一层可以自行设计为娱乐场所。
弘阳山卿效果图
同时，小区内采用人车分流设计，为业主提供更高效的安全保障。基于客群的“院落情怀”，弘阳山卿每户设计为独门独院，最大院落面积将达到房屋建筑面积的2-3倍。
弘阳山卿效果图
02、东原亲山
本周日（10.15）东原亲山示范区正式对外开放，169-198㎡纯叠加别墅即将揭晓。
东原亲山整体规划340套纯叠加别墅，全部为4层叠加产品，共有4种户型，分别为中间户的上下叠，及边户的上下叠。
下叠中户169㎡：
下叠中户169㎡效果图
下叠中户169㎡户型图：
下叠中户169㎡一层户型图
超大客餐厅空间：餐厅、庭院通透一线、大面宽开间设计、南北通透
下沉式庭院：给空间带来丰富的视觉感和使用的可能性
“U”型厨房：充足的收纳空间、动线设置
下叠中户169㎡二层户型图
主卧套房：搭配独立衣帽间和卫生间，功能区四位一体
独立书房：静谧安享
大面宽观景台：南北观景
下叠边户198㎡：
下叠边户198㎡效果图
下叠边户198㎡户型图：
下叠边户198㎡一层户型图
半山而居：依自然坡地而建，保持原有地貌，营造半山而居的层次感与质感
大开间设计：南北通透，高质量采光和通风
中西厨设计：独立设置
庭院环绕：“L”型庭院，前后三面庭院环绕
下叠边户198㎡二层户型图
灵动空间：空间感的室内布局
主卧套房：搭配独立衣帽间和卫生间
独立书房：静谧安享
东原亲山位于宝华山南麓，紧邻黄坑水库东侧，三面环山，一面靠湖。此水库被誉为“宝华之眼”，宝华山南仅此一处。
东原亲山鸟瞰图
东原亲山总占地面积 100亩，总建筑面积约7.3万㎡。容积率1.09，绿化率35.01%。
东原亲山效果图
东原亲山以全球九大“六善酒店”之一、中国一座青城山六善酒店为模板，提炼“再设计”六大规制：坡屋顶、飞檐、小青瓦、山墙、玻璃构架和风情木作。
东原亲山效果图
东原亲山以层层退台的设计，为每一户打造超大南向露台；规划出户户有院的格局，实现环境资源共享。使得所有业主都能独拥一方天地，专享山居之乐。
东原亲山效果图
03、锦隆御山墅
预计10月份加推93套锦隆云山墅升级品——锦隆御山墅，类独栋、双拼和联排三种产品。
锦隆御山墅鸟瞰图
御山墅保留了部分低密度法式类独栋，建筑面积300-360㎡。
锦隆御山墅类独栋效果图
锦隆御山墅类独栋效果图
增加了240-270㎡的新品联排别墅，采用ART DECO风格（艺术装饰风格），外立面以米黄色为主基调，搭配深褐色为装饰。联排边户庭院奢阔，堪比类独栋庭院大小；联排中间户拥有前庭后院两个院落。
锦隆御山墅联排效果图
锦隆御山墅联排效果图
锦隆花园：
锦隆花园坐落于宝华山北门，占地1200亩，共分为5期开发。锦隆花园配套齐全，项目自带国际五星级酒店以及丰富的社区生活配套。
锦隆花园鸟瞰图
锦隆国际酒店定位于宝华山旅游度假首席会客厅，功能上涵盖中西餐厅、宴会厅、总统套房、泳池、康娱中心等，2017年上半年启动全面装修工程，预计2018年初实现试运营。
锦隆酒店效果图
锦隆花园规划了丰富的社区生活配套，约3000㎡的商业街，计划引进大型超市、特色餐厅、宠物医院、诊所等便民设施。
锦隆商业街效果图
锦隆花园以“有氧、健康、运动”为社区园林规划理念，规划设计了老年休闲广场、儿童娱乐中心、林中漫步道、观山景观亭、网球场、篮球场、社区健康跑道、泳池、健身运动会所等。
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