重磅!总投资160亿!中华门G98终于传出新进展!

来源:365淘房 2017-10-12 17:18

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365淘房 邢怡 今年2月,中华门G98地块,经过395轮竞拍,由招商以98.1亿成交。

随后,项目又确定将由招商蛇口联合香港置地、碧桂园联合开发,由全球知名建筑设计事务所Aedas进行全盘操刀设计,将打造成开放式、低密度街区形态的购物中心。

如此强大的地产阵容也让南京人对这一商业体充满了期待,转眼已到10月,大家期待已久的G98终于传来新消息!

G98

01 G98环评公示

就在10月9日,南京盛香园房地产开发有限公司NO.2016G98地块项目即中华门G98地块环境影响评价公示。

该项目建设用地面积共199329.26㎡,总建筑面积 616231.92㎡,总投资160亿,投产日期为2021年10月。建设内容为住宅、商业、文旅、酒店、办公及配套用房等。

环评文件

中华门G98地块东至中山南路,南至应天大街,西至凤台路,北至秦淮河,位于地铁1号线中华门站旁,交通便利。

同时,项目紧邻应天高架和中山南路高架桥,与虹悦城一街之隔。周边还有秦淮河、明城墙、中华门、大报恩寺遗址公园等历史遗迹,区位优势十分明显。

地块位置

02 建设周期首次曝光

根据公示显示,该地块共分A-Z二十六个区,其中 A、D区为商业用地,B、E、F区为二类居住用地,C、G、H、J、K、L、M 区为商办混合用地,I区为商住混合用地,N、P、Q、Z区为S1城市道路,O、Y区为G3广场用地,R、S、T、U、V、W、X 区为G1公园绿地。本次建设项目所涉及地块为 A~M 分区。

早期中华门秦虹地区控制性详细规划

(早期中华门秦虹地区控制性详细规划↑↑↑)

同时,环评还附上了各区建设规模、内容以及周期:

一期、二期建设内容包括商业、商办、住宅,拟于18年3月开工,19年11月投产;

三期将于18年12月开工,2020年8月投产;

四期将于19年3月开工,2020年10月投产;

五期H区的3栋3层酒店将于19年6月开工,2020年8月投产。

环评文件

环评文件

环评文件

03 文华东方酒店强势助阵

在上个月的金洽会上,文华东方酒店集团作为“金洽会”秦淮区三大文化旅游产业项目之一,拟在秦淮区打造建筑面积约2万平方米,集特色餐饮、娱乐休闲为一体的顶级豪华酒店。

文华东方酒店

 作为香港置地旗下的高端酒店,文华东方酒店集团拥有的顶级豪华酒店及度假村遍布世界各知名旅游圣地,品牌影响力超过希尔顿。

根据环评,文华东方酒店很有可能就是位于H区的3栋3层酒店,如果建成,也将极大提升G98的项目定位。

王府井文华东方效果图

王府井文华东方效果图

04 城南商圈大爆发

除了大家期待已久的G98项目,中山乐都汇项目也将华丽蜕变。根据秦淮区发展和改革委发布的《关于秦淮区2017年上半年国民经济和社会发展执行情况》:

南京中山乐都汇项目股权转让谈判历时近一年半终于达成协议,由华润集团接手项目,将参照成都太古里模式高标准建设;重磅!政府发话:南京太古里真的要来了!今天实探发现...

中山乐都汇

中山乐都汇位于颜料坊以西,集庆路以北,秦淮河以东,洋珠巷以南,紧邻三山街地铁站和南京代表性豪宅项目——泰禾院子。

中山乐都汇现状

据了解,华润已开始前期调查工作,加上政府发话,未来这里建成太古里式地标级购物中心值得期待~

中华门G98超大综合体,再加上参照成都太古里高标准建设的中山乐都汇,未来城南商圈的繁华程度将堪比新街口!返回南京365淘房>>

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